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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,912 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,912筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.7 萬/坪華廈21.3 萬/坪住宅大樓20.6 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪11,370 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪768 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,310 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市富貴街69號 4F/6F 2023-01-15
4.0萬/坪 總價 53.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 61 萬 較當時 +7 萬（+14%）
臺東縣臺東市漢陽北路213巷20弄9號 全F/3F 2023-01-13
27.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +211 萬（+15%）
臺東縣臺東市漢口街14號 全F/2F 2023-01-11
23.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +96 萬（+15%）
臺東縣臺東市安和路102巷108號 全F/4F 2023-01-09
19.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 81.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +233 萬（+15%）
臺東縣臺東市鄭州街13號 1F/7F 2023-01-09
20.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺東縣臺東市精誠路2號 9F/10F 2023-01-09
15.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
臺東縣臺東市寧夏街93號 全F/2F 2023-01-09
19.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡44年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +87 萬（+15%）
臺東縣臺東市富裕路449巷86號 全F/3F 2023-01-07
16.7萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +124 萬（+15%）
臺東縣臺東市漢陽北路213巷20弄13號 全F/3F 2023-01-07
27.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺東縣臺東市四川路二段451巷326號 全F/1F 2023-01-07
36.2萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺東縣臺東市文心街17巷5號 2F/8F 2023-01-04
11.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +70 萬（+15%）
臺東縣臺東市更生北路217巷8號 3F/5F 2023-01-03
24.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.39 坪
現在能賣多少 871 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺東縣臺東市更生北路202巷8號 全F/3F 2023-01-03
12.7萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.81 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +153 萬（+15%）
臺東縣臺東市中山路393號 7F/12F 2023-01-03
10.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺東縣臺東市富裕路449巷82號 全F/3F 2023-01-02
16.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +126 萬（+15%）
臺東縣臺東市浙江路68號 全F/3F 2022-12-30
28.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.21 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +358 萬（+19%）
臺東縣臺東市仁昌街113號 13F/13F 2022-12-29
16.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +95 萬（+19%）
臺東縣臺東市更生北路82巷21弄26號 全F/3F 2022-12-28
18.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.6 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +242 萬（+19%）
臺東縣臺東市中華路一段136號 6F/7F 2022-12-28
8.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +19 萬（+19%）
臺東縣臺東市仁八街64巷1弄3號 3F/4F 2022-12-27
12.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +72 萬（+19%）
臺東縣臺東市中華路二段154巷91弄5號 全F/3F 2022-12-26
21.1萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.24 坪
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺東縣臺東市中華路二段154巷91弄1號 全F/3F 2022-12-26
22.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 56.89 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺東縣臺東市仁八街100號 1F/4F 2022-12-26
13.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +83 萬（+19%）
臺東縣臺東市衡陽路13號 全F/2F 2022-12-25
27.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +159 萬（+19%）
臺東縣臺東市中華路二段154巷91弄3號 全F/3F 2022-12-23
22.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 56.89 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺東縣臺東市仁八街94號 3F/4F 2022-12-23
15.4萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +84 萬（+19%）
臺東縣臺東市仁八街118號 4F/4F 2022-12-23
11.8萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +65 萬（+19%）
臺東縣臺東市豐榮路73巷31號 全F/1F 2022-12-22
19.7萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡48年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +62 萬（+19%）
臺東縣臺東市正氣北路76巷14弄6號 全F/3F 2022-12-22
20.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡48年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +116 萬（+19%）
臺東縣臺東市更生路1258號 13F/15F 2022-12-20
22.9萬/坪 總價 957 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +185 萬（+19%）
臺東縣臺東市正氣路391之1號 2F/7F 2022-12-20
12.7萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +98 萬（+19%）
臺東縣臺東市中山路392號 全F/7F 2022-12-19
16.3萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 11房1廳14衛 權狀 245.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +774 萬（+19%）
臺東縣臺東市咸陽街47號 全F/2F 2022-12-17
20.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +138 萬（+19%）
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 3F/14F 2022-12-17
15.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +89 萬（+19%）
臺東縣臺東市更生路792巷39弄4號 全F/2F 2022-12-17
12.2萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡49年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +62 萬（+19%）
臺東縣臺東市康樂路131巷5弄8號 3F/5F 2022-12-17
11.9萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +65 萬（+19%）
臺東縣臺東市中正路184號 全F/1F 2022-12-16
38.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 25.9 坪 屋齡61年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺東縣臺東市中華路一段225巷6號 全F/1F 2022-12-16
13.0萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 108 萬
透天 — 權狀 8.29 坪 屋齡59年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +21 萬（+19%）
臺東縣臺東市更生北路692巷73號 全F/3F 2022-12-15
23.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.38 坪
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺東縣臺東市新展街23巷2弄26號 6F/7F 2022-12-15
13.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +110 萬（+19%）
臺東縣臺東市中華路一段156號 全F/2F 2022-12-14
33.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +174 萬（+19%）
臺東縣臺東市傳廣路360巷140號 2F/4F 2022-12-13
15.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +87 萬（+19%）
臺東縣臺東市更生北路575巷34號 全F/2F 2022-12-13
17.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +108 萬（+19%）
臺東縣臺東市中華路一段136號 3F/7F 2022-12-13
8.3萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +16 萬（+19%）
臺東縣臺東市興航街52號 4F/5F 2022-12-12
22.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +174 萬（+19%）
臺東縣臺東市傳廣路530號 6F/7F 2022-12-12
14.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +76 萬（+19%）
臺東縣臺東市更生北路653巷47號 全F/3F 2022-12-12
17.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +224 萬（+19%）
臺東縣臺東市新展街23巷2弄28號 2F/7F 2022-12-12
14.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +95 萬（+19%）
臺東縣臺東市新展街23巷2弄10號 5F/7F 2022-12-09
14.9萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +128 萬（+19%）
臺東縣臺東市更生北路653巷45號 全F/3F 2022-12-08
17.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +231 萬（+19%）

共 3,310 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／67 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,912 筆，資料截至 2026 年第三季。

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