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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,774 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,774筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.3 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪11,224 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,314 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市開封街303號 3F/5F 2025-10-19
31.0萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市新站路98巷32號 4F/5F 2025-10-15
23.7萬/坪 總價 962 萬（扣車位 922 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.23 坪 含車位 40萬
臺東縣臺東市中正路253號 9F/11F 2025-10-15
19.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺東縣臺東市仁七街93號 7F/7F 2025-10-14
15.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺東縣臺東市山西路二段152巷5號 全F/3F 2025-10-14
17.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.11 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市復興路211號 全F/2F 2025-10-14
27.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 43.89 坪
臺東縣臺東市更生北路257巷25號 全F/3F 2025-10-13
24.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.86 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市永福路70號 全F/3F 2025-10-13
21.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.14 坪 屋齡21年
臺東縣臺東市康定街280號 全F/2F 2025-10-13
13.7萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 524 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.22 坪
臺東縣臺東市中華路一段865巷34號 全F/1F 2025-10-13
23.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡52年
臺東縣臺東市長沙街206巷17弄16號 3F/4F 2025-10-13
10.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市仁七街161號 3F/5F 2025-10-11
31.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺東縣臺東市中華路一段136號 7F/7F 2025-10-11
10.6萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.89 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺東縣臺東市吉林路一段231巷10號 全F/3F 2025-10-10
17.4萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 69.05 坪 屋齡9年
臺東縣臺東市杭州街228號 4F/15F 2025-10-09
24.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺東縣臺東市中興路二段417巷18號 全F/2F 2025-10-09
27.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 610 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.17 坪 屋齡52年
臺東縣臺東市富貴街69號 2F/6F 2025-10-09
6.1萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺東縣臺東市更生北路一三九巷一弄12號 全F/2F 2025-10-08
13.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市漢陽北路169巷17號 全F/2F 2025-10-07
24.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 33.38 坪 屋齡34年
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 2F/5F 2025-10-07
26.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市吉林路一段249巷57號 全F/1F 2025-10-07
11.7萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 253 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.63 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市青海路三段1巷38弄36號 全F/3F 2025-10-07
12.9萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 100.9 坪 屋齡7年
臺東縣臺東市五權街86號 3F/3F 2025-10-06
16.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市光榮街56號 2F/12F 2025-10-04
17.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡4年 含車位
臺東縣臺東市祥和路99巷2號 3F/4F 2025-10-04
20.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.24 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺東縣臺東市志航二街142號 全F/3F 2025-10-04
25.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市寧夏路94號 全F/2F 2025-10-04
14.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 468 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市杭州街396號 7F/8F 2025-10-03
17.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市傳廣路528號 5F/7F 2025-10-03
19.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市開封街702巷66號 全F/4F 2025-10-02
22.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.73 坪 屋齡13年
臺東縣臺東市杭州街122號 1F/7F 2025-09-30
19.9萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 64.42 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市福建路251號 全F/2F 2025-09-30
31.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 33.64 坪 屋齡54年
臺東縣臺東市山西路一段214號 全F/2F 2025-09-29
19.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.19 坪
臺東縣臺東市山西路二段148號 全F/3F 2025-09-28
19.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 3F/5F 2025-09-26
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市中興路四段763巷19弄3號 全F/3F 2025-09-26
23.9萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 1,141.1 萬
透天 — 權狀 47.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺東縣臺東市更生路792巷41弄5號 全F/2F 2025-09-25
20.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 528 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡52年
臺東縣臺東市志航路一段111巷17弄15號 全F/5F 2025-09-25
12.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.95 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市重慶路39巷15號 全F/3F 2025-09-24
15.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市南一街48巷1號 見其他登記事項F/5F 2025-09-24
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺東縣臺東市新社一街1巷49號 全F/2F 2025-09-21
26.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 698 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡56年
臺東縣臺東市貴陽街61巷25弄4號 全F/2F 2025-09-21
23.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 746 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
臺東縣臺東市徐州街411號 全F/2F 2025-09-18
21.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市漢陽南路28巷100之10號 全F/4F 2025-09-18
27.9萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,733 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.01 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市中山路227巷1號 全F/2F 2025-09-18
14.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 22房1廳22衛 權狀 192.52 坪 屋齡56年
臺東縣臺東市仁三街108號 2F/4F 2025-09-15
15.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡42年
臺東縣臺東市東街29巷29號 全F/3F 2025-09-14
25.3萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.51 坪 屋齡11年
臺東縣臺東市杭州街222號 15F/15F 2025-09-13
27.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺東縣臺東市開封街369號 7F/12F 2025-09-13
18.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺東縣臺東市更生路437巷27號 全F/3F 2025-09-12
23.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.43 坪 屋齡47年

共 3,314 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／67 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,774 筆，資料截至 2026 年第三季。

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