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臺東縣台東市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 11,912 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,912筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.7 萬/坪華廈21.3 萬/坪住宅大樓20.6 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪11,370 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪768 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,307 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市更生路1258號 8F/15F 2021-12-10
21.6萬/坪 總價 622 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 82萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 10F/15F 2021-12-10
21.8萬/坪 總價 622 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 4F/10F 2021-12-10
16.8萬/坪 總價 537 萬（扣車位 449 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 9F/10F 2021-12-10
17.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 472 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺東縣臺東市光明路245號 全F/3F 2021-12-10
36.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +545 萬（+30%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 8F/10F 2021-12-09
17.5萬/坪 總價 567 萬（扣車位 469 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +172 萬（+30%）
臺東縣臺東市博物館路27之2號 1F/5F 2021-12-09
12.2萬/坪 總價 383 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +116 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 8F/15F 2021-12-08
21.4萬/坪 總價 882 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 5F/10F 2021-12-08
17.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 461 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +165 萬（+30%）
臺東縣臺東市開封街680巷50號 全F/3F 2021-12-08
27.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 6房7廳6衛 權狀 135.26 坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,755 萬 較當時 +1,105 萬（+30%）
臺東縣臺東市開封街301號 5F/12F 2021-12-08
13.9萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +49 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 14F/15F 2021-12-07
21.8萬/坪 總價 627 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 82萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +190 萬（+30%）
臺東縣臺東市杭州街228號 5F/15F 2021-12-07
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺東縣臺東市豐榮路199號 6F/7F 2021-12-07
15.6萬/坪 總價 447 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺東縣臺東市永樂路170巷8弄11號 全F/3F 2021-12-07
18.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.25 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +418 萬（+30%）
臺東縣臺東市中華路二段784巷83號 全F/3F 2021-12-07
22.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +375 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生北路496巷4弄38衖1之2號 1F/5F 2021-12-07
18.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +142 萬（+30%）
臺東縣臺東市中山路323巷4號 全F/2F 2021-12-07
19.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 40.78 坪
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 8F/15F 2021-12-06
21.4萬/坪 總價 882 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 6F/15F 2021-12-06
21.1萬/坪 總價 876 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +265 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 10F/15F 2021-12-06
21.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +193 萬（+30%）
臺東縣臺東市柳州街275巷58號 11F/12F 2021-12-06
17.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +233 萬（+30%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 6F/10F 2021-12-06
17.3萬/坪 總價 562 萬（扣車位 464 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +170 萬（+30%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 2F/10F 2021-12-06
16.4萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪
現在能賣多少 594 萬 較當時 +138 萬（+30%）
臺東縣臺東市寶桑路50巷55弄20號 全F/3F 2021-12-06
26.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房5廳4衛 權狀 105.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +848 萬（+30%）
臺東縣臺東市開封街811巷1號 全F/3F 2021-12-06
22.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 68.95 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +469 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 5F/15F 2021-12-05
20.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +260 萬（+30%）
臺東縣臺東市永福路188巷1號 2F/10F 2021-12-05
16.6萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.34 坪
現在能賣多少 590 萬 較當時 +137 萬（+30%）
臺東縣臺東市康樂路131巷5弄8號 1F/5F 2021-12-04
11.9萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +111 萬（+30%）
臺東縣臺東市岩灣路50巷455號 2F/10F 2021-12-03
5.1萬/坪 總價 315.2 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡15年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +96 萬（+30%）
臺東縣臺東市南二街223巷29號 全F/2F 2021-12-03
16.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺東縣臺東市中華路二段111巷22弄43之2號 全F/3F 2021-12-03
20.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +272 萬（+30%）
臺東縣臺東市新社三街8巷7號 全F/2F 2021-12-03
31.5萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡52年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +191 萬（+30%）
臺東縣臺東市文心街52之1號 1F/8F 2021-12-03
12.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +164 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 15F/15F 2021-12-01
21.4萬/坪 總價 612 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +185 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1256號 1F/15F 2021-12-01
21.0萬/坪 總價 613 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 15F/15F 2021-12-01
21.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 3F/15F 2021-12-01
19.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +173 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 2F/15F 2021-12-01
18.3萬/坪 總價 534 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +162 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生路1258號 6F/15F 2021-12-01
21.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 77萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +185 萬（+30%）
臺東縣臺東市新站路28號 全F/4F 2021-12-01
19.0萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 8房2廳11衛 權狀 115.78 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +666 萬（+30%）
臺東縣臺東市博物館路5之2號 1F/5F 2021-12-01
12.6萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +120 萬（+30%）
臺東縣臺東市洛陽街219巷18號 2F/5F 2021-11-30
23.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪
現在能賣多少 834 萬 較當時 +194 萬（+30%）
臺東縣臺東市中興路三段579巷148號 1F/5F 2021-11-30
19.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺東縣臺東市博物館路31號 5F/5F 2021-11-30
11.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +106 萬（+30%）
臺東縣臺東市博物館路31之2號 1F/5F 2021-11-30
12.2萬/坪 總價 383 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +116 萬（+30%）
臺東縣臺東市博物館路5號 4F/5F 2021-11-30
11.0萬/坪 總價 347 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +105 萬（+30%）
臺東縣臺東市中興路三段275巷3號 全F/4F 2021-11-29
16.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 89.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +435 萬（+30%）
臺東縣臺東市長沙街170巷7弄8號 4F/4F 2021-11-28
12.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +127 萬（+30%）
臺東縣臺東市鄭州街157號 4F/4F 2021-11-27
11.5萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +121 萬（+30%）

共 3,307 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／67 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,912 筆，資料截至 2026 年第三季。

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