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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,912 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,912筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.7 萬/坪華廈21.3 萬/坪住宅大樓20.6 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪11,370 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪768 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,310 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市更生北路496巷4弄38衖1號 5F/5F 2021-10-25
20.2萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +160 萬（+30%）
臺東縣臺東市國泰街130號 全F/4F 2021-10-25
19.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 94.05 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +551 萬（+30%）
臺東縣臺東市咸陽街56巷8號 全F/2F 2021-10-25
20.6萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +203 萬（+30%）
臺東縣臺東市傳廣路69巷41號 全F/2F 2021-10-25
37.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 23.54 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄16號 4F/9F 2021-10-25
11.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +97 萬（+30%）
臺東縣臺東市漢中街185巷46弄41號 全F/3F 2021-10-24
26.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +491 萬（+30%）
臺東縣臺東市更生北路70號 全F/2F 2021-10-24
23.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺東縣臺東市興航街52號 5F/5F 2021-10-23
23.0萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +279 萬（+30%）
臺東縣臺東市興航二街21號 全F/3F 2021-10-23
28.7萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 69.62 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +606 萬（+30%）
臺東縣臺東市富裕路501巷31弄24號 全F/4F 2021-10-22
7.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +136 萬（+30%）

共 3,310 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,310 筆（第 67／67 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,912 筆，資料截至 2026 年第三季。

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