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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,774 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,774筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.2 萬/坪住宅大樓22 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪11,196 筆
一樓（含店面、騎樓）13.5 萬/坪761 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,308 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市雲南路322巷37號 全F/3F 2025-09-12
18.0萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.26 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺東縣臺東市中華路二段389號 全F/4F 2025-09-12
32.5萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,895 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 89.19 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市正氣北路339巷128弄3號 全F/2F 2025-09-12
20.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 665 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡41年
臺東縣臺東市傳廣路154巷33號 2F/5F 2025-09-11
30.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺東縣臺東市仁五街85號 全F/4F 2025-09-11
27.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.48 坪 屋齡33年
臺東縣臺東市知本路二段550巷41弄11號 全F/3F 2025-09-11
10.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.7 坪 屋齡22年
臺東縣臺東市樂利路27巷10號 全F/3F 2025-09-11
26.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.95 坪 屋齡9年
臺東縣臺東市新站路98巷32號 5F/5F 2025-09-09
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 含車位 40萬
臺東縣臺東市興安路二段32號 2F/5F 2025-09-04
25.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 14F/14F 2025-09-02
18.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺東縣臺東市徐州街290號 全F/2F 2025-09-02
21.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡42年
臺東縣臺東市中興路一段396巷9弄22號 全F/2F 2025-09-02
19.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡52年
臺東縣臺東市仁和街98巷13號 全F/3F 2025-09-01
18.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市知本路三段170巷22號 全F/1F 2025-09-01
17.6萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡49年
臺東縣臺東市更生路180巷111號 全F/4F 2025-09-01
25.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.3 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市志航二街148號 全F/3F 2025-08-31
25.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中山路123號 全F/2F 2025-08-31
12.7萬/坪 總價 460 萬
透天 8房3廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡34年
臺東縣臺東市更生路741號 全F/2F 2025-08-28
28.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡49年
臺東縣臺東市樂利路2之12號 全F/3F 2025-08-26
18.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡15年
臺東縣臺東市勝利街50巷14號 全F/2F 2025-08-25
17.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 39.65 坪 屋齡37年
臺東縣臺東市衡陽路151巷42弄4號 全F/3F 2025-08-22
13.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.85 坪 屋齡33年
臺東縣臺東市文心街58號 8F/8F 2025-08-21
17.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市永安街72巷15弄42之1號 全F/3F 2025-08-20
18.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺東縣臺東市樂利路61之1號 全F/3F 2025-08-20
18.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 95.11 坪 屋齡12年
臺東縣臺東市志航二街140號 全F/3F 2025-08-20
24.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市開封街370號 4F/7F 2025-08-20
16.2萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市長沙街212號 4F/4F 2025-08-16
13.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市志航二街160號 全F/3F 2025-08-16
25.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市仁七街161號 4F/5F 2025-08-15
32.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中興路三段401巷11弄62衖2號 全F/3F 2025-08-15
20.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 44.48 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺東縣臺東市康樂路131巷3弄3號 2F/5F 2025-08-15
13.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 4F/14F 2025-08-14
18.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺東縣臺東市知本路二段550巷39號 全F/3F 2025-08-12
12.4萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.11 坪 屋齡22年
臺東縣臺東市中山路393號 8F/12F 2025-08-12
20.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市長沙街170巷1號 2F/4F 2025-08-12
17.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺東縣臺東市中華路二段619巷280弄159號 全F/1F 2025-08-08
23.8萬/坪 土地 0.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 54.63 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺東縣臺東市興安路二段32號 5F/5F 2025-08-07
27.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市安和路57號 全F/3F 2025-08-06
26.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 62.33 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中正路253號 7F/11F 2025-08-05
27.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺東縣臺東市興安路二段32號 3F/5F 2025-08-04
25.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市長安街101號 全F/2F 2025-08-04
28.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市漢中街185巷46弄37號 全F/3F 2025-08-04
23.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡4年
臺東縣臺東市鐵花路86巷19號 全F/3F 2025-08-02
22.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 70.78 坪 屋齡12年
臺東縣臺東市蘭州街102號 全F/3F 2025-08-01
25.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 76.16 坪 屋齡11年
臺東縣臺東市志航路二段178號 全F/4F 2025-08-01
16.8萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 23.79 坪 屋齡6年
臺東縣臺東市信義路255巷1號 4F/7F 2025-08-01
7.1萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺東縣臺東市正氣北路255巷34弄1號 全F/4F 2025-07-31
16.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.46 坪 屋齡28年
臺東縣臺東市興安路二段32號 3F/5F 2025-07-31
26.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺東縣臺東市正氣北路339巷59號 全F/2F 2025-07-31
17.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市開封街303號 3F/5F 2025-07-29
32.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡0年 含車位

共 3,308 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／67 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,774 筆，資料截至 2026 年第三季。

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