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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,907 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,907筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈21.2 萬/坪住宅大樓20.6 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年20.2 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪11,362 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪768 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺東縣臺東市光榮街56號 2F/12F 2025-10-04
17.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺東縣臺東市祥和路99巷2號 3F/4F 2025-10-04
20.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.24 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺東縣臺東市志航二街142號 全F/3F 2025-10-04
25.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺東縣臺東市寧夏路94號 全F/2F 2025-10-04
14.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 468 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺東縣臺東市杭州街396號 7F/8F 2025-10-03
17.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺東縣臺東市傳廣路528號 5F/7F 2025-10-03
19.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺東縣臺東市開封街702巷66號 全F/4F 2025-10-02
22.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺東縣臺東市杭州街122號 1F/7F 2025-09-30
19.9萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 64.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺東縣臺東市福建路251號 全F/2F 2025-09-30
31.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 33.64 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺東縣臺東市山西路一段214號 全F/2F 2025-09-29
19.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.19 坪
現在能賣多少 674 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺東縣臺東市山西路二段148號 全F/3F 2025-09-28
19.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 3F/5F 2025-09-26
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺東縣臺東市中興路四段763巷19弄3號 全F/3F 2025-09-26
23.9萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 1,141.1 萬
透天 — 權狀 47.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺東縣臺東市更生路792巷41弄5號 全F/2F 2025-09-25
20.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 528 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡52年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺東縣臺東市志航路一段111巷17弄15號 全F/5F 2025-09-25
12.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺東縣臺東市重慶路39巷15號 全F/3F 2025-09-24
15.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡32年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺東縣臺東市南一街48巷1號 見其他登記事項F/5F 2025-09-24
25.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺東縣臺東市新社一街1巷49號 全F/2F 2025-09-21
26.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 698 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡56年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺東縣臺東市貴陽街61巷25弄4號 全F/2F 2025-09-21
23.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 746 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺東縣臺東市徐州街411號 全F/2F 2025-09-18
21.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺東縣臺東市漢陽南路28巷100之10號 全F/4F 2025-09-18
27.9萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,733 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺東縣臺東市中山路227巷1號 全F/2F 2025-09-18
14.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 22房1廳22衛 權狀 192.52 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,902 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺東縣臺東市仁三街108號 2F/4F 2025-09-15
15.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡42年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺東縣臺東市東街29巷29號 全F/3F 2025-09-14
25.3萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.51 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺東縣臺東市杭州街222號 15F/15F 2025-09-13
27.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺東縣臺東市開封街369號 7F/12F 2025-09-13
18.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺東縣臺東市更生路437巷27號 全F/3F 2025-09-12
23.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.43 坪 屋齡47年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺東縣臺東市雲南路322巷37號 全F/3F 2025-09-12
18.0萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.26 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺東縣臺東市中華路二段389號 全F/4F 2025-09-12
32.5萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,895 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 89.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺東縣臺東市正氣北路339巷128弄3號 全F/2F 2025-09-12
20.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 665 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺東縣臺東市傳廣路154巷33號 2F/5F 2025-09-11
30.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺東縣臺東市仁五街85號 全F/4F 2025-09-11
27.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺東縣臺東市知本路二段550巷41弄11號 全F/3F 2025-09-11
10.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺東縣臺東市樂利路27巷10號 全F/3F 2025-09-11
26.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.95 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺東縣臺東市新站路98巷32號 5F/5F 2025-09-09
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺東縣臺東市興安路二段32號 2F/5F 2025-09-04
25.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 14F/14F 2025-09-02
18.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺東縣臺東市徐州街290號 全F/2F 2025-09-02
21.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺東縣臺東市中興路一段396巷9弄22號 全F/2F 2025-09-02
19.9萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡52年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺東縣臺東市仁和街98巷13號 全F/3F 2025-09-01
18.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺東縣臺東市知本路三段170巷22號 全F/1F 2025-09-01
17.6萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡49年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺東縣臺東市更生路180巷111號 全F/4F 2025-09-01
25.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺東縣臺東市志航二街148號 全F/3F 2025-08-31
25.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺東縣臺東市中山路123號 全F/2F 2025-08-31
12.7萬/坪 總價 460 萬
透天 8房3廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺東縣臺東市更生路741號 全F/2F 2025-08-28
28.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺東縣臺東市樂利路2之12號 全F/3F 2025-08-26
18.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺東縣臺東市勝利街50巷14號 全F/2F 2025-08-25
17.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 39.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺東縣臺東市衡陽路151巷42弄4號 全F/3F 2025-08-22
13.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.85 坪 屋齡33年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺東縣臺東市文心街58號 8F/8F 2025-08-21
17.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺東縣臺東市永安街72巷15弄42之1號 全F/3F 2025-08-20
18.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）

共 1,734 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／35 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,907 筆，資料截至 2026 年第三季。

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