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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,789 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,789筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.5 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.3 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪11,216 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪762 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,306 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市鐵花路175號 全F/3F 2025-07-01
31.3萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.29 坪 屋齡16年
臺東縣臺東市志航路三段75號 全F/2F 2025-07-01
14.9萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市正氣北路152號 全F/2F 2025-06-27
38.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 36.67 坪 屋齡47年
臺東縣臺東市中華路一段59號 全F/4F 2025-06-27
29.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 92.03 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市更生路695之1號 全F/3F 2025-06-26
31.1萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.23 坪 屋齡50年
臺東縣臺東市中華路二段403號 全F/4F 2025-06-26
32.0萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.34 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市新社三街10巷9號 全F/2F 2025-06-26
30.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.01 坪
臺東縣臺東市中興路三段102巷22弄7號 全F/3F 2025-06-25
18.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 102.18 坪 屋齡11年
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 11F/14F 2025-06-25
19.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市大孝路78號 全F/3F 2025-06-24
27.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 141.44 坪 屋齡12年
臺東縣臺東市中華路一段61號 全F/4F 2025-06-24
30.5萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 87.77 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市蘭州街118巷26號 全F/1F 2025-06-24
21.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市復興路233號 6F/7F 2025-06-24
21.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡28年
臺東縣臺東市富貴街69號 3F/6F 2025-06-23
5.8萬/坪 總價 78 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄42號 2F/9F 2025-06-23
18.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市柳州街275巷58號 5F/12F 2025-06-21
23.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺東縣臺東市更生北路537巷3弄5號 全F/2F 2025-06-20
38.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 6.57 坪 屋齡47年
臺東縣臺東市興安路二段32號 4F/5F 2025-06-19
26.8萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市南一街31巷16號 全F/3F 2025-06-19
18.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡9年
臺東縣臺東市吉林路一段279巷67號 全F/3F 2025-06-18
20.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.72 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市中興路一段252巷25號 3F/6F 2025-06-18
17.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市中正路127號 3F/14F 2025-06-17
19.2萬/坪 總價 733.2 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −229 萬
臺東縣臺東市富貴街69號 3F/6F 2025-06-16
4.8萬/坪 總價 65 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺東縣臺東市正氣北路76巷14弄9號 全F/3F 2025-06-14
16.6萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 488 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市新站路98巷32號 4F/5F 2025-06-13
25.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 含車位 65萬
臺東縣臺東市豐榮路67號 全F/4F 2025-06-13
17.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 64.24 坪 屋齡33年
臺東縣臺東市仁昌街113號 13F/13F 2025-06-13
18.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市仁五街65號 4F/7F 2025-06-12
12.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市正氣北路1021巷80號 全F/2F 2025-06-10
21.8萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 115.83 坪 屋齡23年
臺東縣臺東市精誠路169巷7號 全F/2F 2025-06-10
14.5萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 712 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.16 坪 屋齡33年
臺東縣臺東市青海路四段273號 全F/4F 2025-06-10
8.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 66.37 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市樂利路77巷6號 1F/5F 2025-06-10
20.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市青海路四段2巷200弄3之5號 全F/3F 2025-06-09
8.3萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.32 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市博愛路450號 全F/2F 2025-06-09
35.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.82 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市更生北路709巷58號 全F/3F 2025-06-09
16.3萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市中正路127號 8F/14F 2025-06-09
28.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺東縣臺東市和平街35巷14號 全F/1F 2025-06-08
19.7萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.88 坪
臺東縣臺東市更生北路709巷37號 全F/3F 2025-06-07
16.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.61 坪 屋齡27年
臺東縣臺東市漢陽北路446號 全F/3F 2025-06-07
17.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 63.89 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市新站二街58號 全F/4F 2025-06-04
20.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 79.9 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺東縣臺東市西昌街52號 全F/3F 2025-06-04
12.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.94 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市仁五街59號 7F/7F 2025-06-04
13.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺東縣臺東市常德路27巷18號 全F/3F 2025-06-03
18.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.75 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市更生北路496巷4弄30號 2F/5F 2025-06-03
30.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.3 坪 屋齡1年 含車位
臺東縣臺東市寧夏街104號 全F/2F 2025-06-02
17.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市民航路75巷11弄5號 全F/3F 2025-06-02
18.9萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 986 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.11 坪 屋齡22年
臺東縣臺東市精誠路2號 10F/10F 2025-06-02
17.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.07 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市光榮街58號 8F/12F 2025-06-02
24.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.49 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺東縣臺東市漢陽南路36號 全F/2F 2025-06-01
28.9萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市中華路二段214巷62弄6號 全F/2F 2025-05-28
22.7萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.61 坪

共 3,306 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／67 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,789 筆，資料截至 2026 年第三季。

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