臺東縣太麻里鄉 房價行情
內政部實價登錄 · 共 1,165 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
本區房市全貌
本區單價中位 6.7 萬/坪，是 臺東縣全市中位（13 萬/坪）的 0.52 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
太麻里鄉時光機 · 歷年回放
以 太麻里鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
太麻里鄉周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太麻里鄉周邊地點房價
太麻里鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季太麻里鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 2 |
| 機車竊盜 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
太麻里鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
太麻里鄉延伸查詢
太麻里鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 市隆路 | 12.7 | — | 3 · 0.3% |
| 龍泉 | 11.5 | — | 4 · 0.3% |
| 外環路 | 11.4 | — | 5 · 0.4% |
| 街 | 11 | -45% | 25 · 2.2% |
| 美和 | 10.9 | — | 5 · 0.4% |
| 順安路 | 10.5 | — | 11 · 1% |
| 文化路 | 9.4 | — | 7 · 0.6% |
| 民權路 | 9 | — | 12 · 1% |
| 金萱路 | 9 | — | 6 · 0.5% |
| 和平路 | 8.6 | — | 3 · 0.3% |
| 舊香蘭 | 8.4 | — | 3 · 0.3% |
| 卑南鄉龍泉 | 8.2 | — | 12 · 1% |
| 至善路 | 8 | — | 3 · 0.3% |
| 太峰路 | 7.6 | — | 6 · 0.5% |
| 德輝路 | 7.6 | — | 6 · 0.5% |
| 龍泉路 | 6.9 | +4% | 730 · 63.5% |
| 荒野 | 6.5 | — | 3 · 0.3% |
| 大中寮 | 6.1 | — | 3 · 0.3% |
| 金崙 | 5.9 | — | 3 · 0.3% |
| 新香蘭 | 5.8 | — | 10 · 0.9% |
| 卑南鄉龍泉路 | 5.7 | +3.6% | 282 · 24.5% |
| 漁場 | 5.3 | — | 8 · 0.7% |
太麻里鄉社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 卑南鄉龍泉路30之2號 | 9.3 | 19 筆 | 2020-05-09 |
| 卑南鄉龍泉路30之1號 | 8.9 | 18 筆 | 2019-10-15 |
| 龍泉路30之2號 | 8.5 | 69 筆 | 2025-12-13 |
| 卑南鄉龍泉128巷8號 | 8.2 | 12 筆 | 2020-04-06 |
| 龍泉路30之1號 | 7.8 | 233 筆 | 2025-12-29 |
| 龍泉路53巷3號 | 7.6 | 122 筆 | 2025-12-03 |
| 卑南鄉龍泉路128巷8號 | 7.5 | 13 筆 | 2019-02-23 |
| 龍泉路53巷5號 | 6.1 | 147 筆 | 2025-11-19 |
| 卑南鄉龍泉路53巷3號 | 5.7 | 123 筆 | 2020-05-18 |
| 龍泉路55號 | 5.6 | 20 筆 | 2025-12-19 |
| 卑南鄉龍泉路55號 | 5.3 | 12 筆 | 2019-06-22 |
| 龍泉路51號 | 4.9 | 75 筆 | 2025-09-09 |
| 龍泉路53巷1號 | 4.9 | 58 筆 | 2025-12-12 |
| 卑南鄉龍泉路53巷5號 | 4.3 | 74 筆 | 2020-04-23 |
| 卑南鄉龍泉路53巷1號 | 4.3 | 16 筆 | 2020-05-07 |
| 龍泉路57號 | 4 | 27 筆 | 2026-01-02 |
| 卑南鄉龍泉路51號 | 3.4 | 17 筆 | 2020-03-23 |
| 卑南鄉龍泉路57號 | 3.3 | 7 筆 | 2019-07-04 |
依型態 / 房數細看
太麻里鄉 vs 臺東縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
太麻里鄉的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
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成交紀錄（近 3 年）
共 301 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 301–301 筆（第 7／7 頁）。
臺東縣太麻里鄉 房價常見問題
太麻里鄉房價現在多少？
臺東縣太麻里鄉成屋實價登錄單價中位 6.7 萬/坪、平均 6.9 萬/坪，多數成交落在 4–11 萬/坪，共 1,165 筆，資料截至 2026 年第二季。
太麻里鄉租金行情 · 租賃實價登錄
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