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花蓮縣吉安鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,766 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價花蓮縣吉安鄉
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交9,766筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.5 萬/坪公寓13.9 萬/坪住宅大樓24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.9 萬/坪3–5年23.8 萬/坪5–10年23.5 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪9,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.2 萬/坪372 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,024 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

花蓮縣吉安鄉建國路二段167巷18號 1F/5F 2022-06-21
23.9萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房1廳2衛 33.88坪 屋齡4年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +24 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36號 2F/5F 2022-06-18
16.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳3衛 37.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36號 3F/5F 2022-06-17
16.7萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房1廳2衛 22.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36之1號 1F/5F 2022-06-17
16.3萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36號 5F/5F 2022-06-16
18.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36號 3F/5F 2022-06-16
16.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳2衛 26.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36號 2F/5F 2022-06-16
16.6萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳2衛 26.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36號 2F/5F 2022-06-16
18.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳2衛 26.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉吉祥五街5號 全F/4F 2022-06-16
19.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 62.81坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉文化七街66號 全F/2F 2022-06-16
26.4萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳1衛 32.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉中原路一段245號 全F/5F 2022-06-16
14.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 78.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +34 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉吉興三街99巷22弄20號 全F/4F 2022-06-15
15.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳2衛 72.91坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +34 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南海三街166之13號 全F/4F 2022-06-14
20.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳5衛 60.87坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南埔四街114巷16號 4F/5F 2022-06-11
22.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.47坪 含車位 60萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉昌隆三街66號 3F/8F 2022-06-10
14.0萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南埔八街148巷2弄2號 全F/3F 2022-06-09
11.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡26年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉東海十五街80巷19弄68號 全F/3F 2022-06-08
22.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 60.58坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +41 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉福興三街10號 全F/2F 2022-06-07
12.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 295 萬
透天 3房1廳2衛 24.13坪
現在能賣多少 304 萬 較當時 +9 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉中山路三段706巷18弄1號 全F/2F 2022-05-31
14.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 493 萬
透天 4房2廳2衛 33.23坪
現在能賣多少 508 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉全民街66號 2F/5F 2022-05-27
9.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 42.99坪 屋齡23年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 10F/15F 2022-05-26
17.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉中原路一段267巷19號 全F/4F 2022-05-25
20.7萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 4房2廳4衛 58.29坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +35 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉五街92號 全F/3F 2022-05-23
23.7萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 51.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +36 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉文化四街25號 全F/4F 2022-05-22
25.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳4衛 54.86坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +41 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 4F/9F 2022-05-18
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳3衛 44.71坪 屋齡2年 含車位 50萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉二街58號 全F/3F 2022-05-18
20.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳5衛 51.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +31 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉九街23之3號 2F/6F 2022-05-13
16.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南海四街213號 全F/2F 2022-05-12
17.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳2衛 33.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉自強路182號 全F/3F 2022-05-11
21.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳3衛 69.15坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +44 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 2F/9F 2022-05-11
22.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳3衛 45.52坪 屋齡2年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +30 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 2F/9F 2022-05-11
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳3衛 43.23坪 屋齡2年 含車位 50萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉五街33巷8號 全F/1F 2022-05-09
19.6萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 25.56坪
現在能賣多少 515 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉福德街6號 全F/4F 2022-05-06
21.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 81.58坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +51 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉東海五街1號 6F/7F 2022-05-04
24.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.81坪 含車位 120萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +23 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉一街174號 全F/3F 2022-05-04
13.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 53.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉一街162之1號 1F/5F 2022-05-03
18.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 19.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 11F/15F 2022-04-28
16.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南海五街282巷24號 全F/2F 2022-04-27
16.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 29.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉華興七街35號 全F/3F 2022-04-27
16.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳5衛 68.02坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +33 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 9F/9F 2022-04-27
21.6萬/坪 總價 942 萬（扣車位 892 萬）
華廈 3房2廳3衛 44.01坪 屋齡2年 含車位 50萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉東海六街32號 3F/6F 2022-04-26
25.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 25.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +20 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉昌隆三街74號 3F/8F 2022-04-26
13.1萬/坪 總價 403 萬
華廈 2房1廳1衛 30.69坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 9F/9F 2022-04-25
23.4萬/坪 總價 968 萬
華廈 3房2廳3衛 41.38坪 屋齡2年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉東海五街1號 7F/7F 2022-04-23
24.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 4房2廳3衛 60.01坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +42 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉海岸路493號 全F/1F 2022-04-23
36.1萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 19.09坪
現在能賣多少 710 萬 較當時 +20 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 9F/9F 2022-04-21
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳3衛 43.27坪 屋齡2年 含車位 50萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉全民街79號 5F/5F 2022-04-18
10.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 4房2廳2衛 42.99坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉明仁二街88巷10號 全F/3F 2022-04-15
44.5萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 3房2廳4衛 61.57坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +81 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號 3F/5F 2022-04-14
13.8萬/坪 總價 142.5 萬
華廈 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣吉安鄉南山二街43之5號 全F/4F 2022-04-13
25.3萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房1廳5衛 46.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +35 萬（+3%）

共 1,024 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／21 頁）。

花蓮縣吉安鄉 房價常見問題

吉安鄉房價現在多少？

花蓮縣吉安鄉成屋實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，共 9,766 筆，資料截至 2026 年第三季。

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