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花蓮縣吉安鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,766 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價花蓮縣吉安鄉
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交9,766筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.5 萬/坪公寓13.9 萬/坪住宅大樓24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24 萬/坪3–5年23.8 萬/坪5–10年23.5 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪9,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.2 萬/坪372 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,771 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 10–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

花蓮縣吉安鄉福興一街51號 2F/5F 2024-09-20
18.8萬/坪 總價 698.7 萬（扣車位 699 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡0年 含車位
花蓮縣吉安鄉福興一街51之7號 全F/4F 2024-09-20
18.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 72.02 坪 屋齡0年
花蓮縣吉安鄉福興一街51號 3F/5F 2024-09-20
18.3萬/坪 總價 679 萬（扣車位 679 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡0年 含車位
花蓮縣吉安鄉福興一街51之9號 全F/4F 2024-09-20
18.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,422 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.12 坪 屋齡0年
花蓮縣吉安鄉中山路一段66號 5F/9F 2024-09-13
14.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡30年
花蓮縣吉安鄉東海十街156巷21之2號 1F/10F 2024-09-13
19.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
花蓮縣吉安鄉南海二街231巷3弄17號 全F/3F 2024-09-12
18.5萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +57 萬
花蓮縣吉安鄉中興路214巷21號 全F/3F 2024-09-06
23.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.92 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
花蓮縣吉安鄉東海十一街42號 全F/2F 2024-09-06
18.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 528 萬
透天 — 權狀 29.29 坪 屋齡46年
花蓮縣吉安鄉廣賢路一段349巷7號 4F/7F 2024-09-03
25.0萬/坪 總價 678.8 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
花蓮縣吉安鄉福興二街13號 5F/5F 2024-08-31
27.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.8 坪 屋齡0年
花蓮縣吉安鄉明仁二街176巷3號 2F/7F 2024-08-30
23.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡0年
花蓮縣吉安鄉吉昌一街203之7號 全F/4F 2024-08-26
22.0萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 138.82 坪 屋齡5年
花蓮縣吉安鄉東海五街1號 7F/7F 2024-08-25
25.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
花蓮縣吉安鄉東海十一街1號 6F/8F 2024-08-19
18.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡29年
花蓮縣吉安鄉北昌一街15巷111之7號 全F/5F 2024-08-19
23.2萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 98.97 坪 屋齡2年
花蓮縣吉安鄉華工六路60巷7號 2F/5F 2024-08-14
27.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
花蓮縣吉安鄉吉昌二街229巷5號 全F/2F 2024-08-12
23.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡38年
花蓮縣吉安鄉文化九街11號 全F/2F 2024-08-12
21.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡42年
花蓮縣吉安鄉北昌一街15巷111之2號 全F/5F 2024-08-11
23.5萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 86.28 坪 屋齡2年
花蓮縣吉安鄉慈惠四街236巷8號 全F/3F 2024-08-10
21.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.84 坪 屋齡25年
花蓮縣吉安鄉廣賢路一段349巷7號 5F/7F 2024-08-09
25.5萬/坪 總價 692 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
花蓮縣吉安鄉太昌路490號 1F/5F 2024-08-08
26.2萬/坪 總價 525 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡7年
花蓮縣吉安鄉太昌路492號 1F/5F 2024-08-08
25.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡7年
花蓮縣吉安鄉吉安路二段322巷4號 全F/2F 2024-08-05
15.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.78 坪 屋齡30年
花蓮縣吉安鄉廣賢一街206巷36號 5F/5F 2024-08-03
20.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +33 萬
花蓮縣吉安鄉中興路180巷18號 全F/3F 2024-08-02
14.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 68.58 坪 屋齡30年
花蓮縣吉安鄉南昌路115號 5F/5F 2024-07-31
24.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
花蓮縣吉安鄉東海五街16號 全F/4F 2024-07-28
26.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 78.36 坪 屋齡1年
花蓮縣吉安鄉中山路一段66號 7F/9F 2024-07-28
14.2萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡30年
花蓮縣吉安鄉九街87號 7F/8F 2024-07-27
23.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡0年 含車位 80萬
花蓮縣吉安鄉海岸路238號 全F/4F 2024-07-26
24.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.9 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
花蓮縣吉安鄉十四街92號 全F/3F 2024-07-23
21.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.97 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
花蓮縣吉安鄉中興路214巷19號 全F/3F 2024-07-22
23.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.33 坪 屋齡0年
花蓮縣吉安鄉南海五街242號 全F/2F 2024-07-22
21.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 31.45 坪 屋齡44年
花蓮縣吉安鄉吉安路三段47號 全F/3F 2024-07-22
21.6萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 30.07 坪 屋齡30年
花蓮縣吉安鄉廣賢路一段349巷7號 4F/7F 2024-07-22
25.0萬/坪 總價 678.8 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡0年
花蓮縣吉安鄉全民街30號 3F/5F 2024-07-21
13.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡25年
花蓮縣吉安鄉稻香二街1巷7號 全F/2F 2024-07-21
21.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡32年
花蓮縣吉安鄉慶北二街398號 5F/5F 2024-07-19
28.0萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡1年
花蓮縣吉安鄉九街87號 7F/8F 2024-07-18
23.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡0年
花蓮縣吉安鄉東海十街140號 全F/2F 2024-07-12
25.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡43年
花蓮縣吉安鄉慶北二街297號 全F/4F 2024-07-08
24.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.7 坪 屋齡13年
花蓮縣吉安鄉明義五街41號 4F/5F 2024-07-07
23.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 21.67 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
花蓮縣吉安鄉全民街67號 3F/5F 2024-07-03
13.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡25年
花蓮縣吉安鄉吉興一街407號 全F/4F 2024-06-27
14.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 79.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
花蓮縣吉安鄉八街66號 5F/7F 2024-06-22
25.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
花蓮縣吉安鄉慈惠四街236巷7號 全F/4F 2024-06-21
22.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.66 坪 屋齡25年
花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 3F/5F 2024-06-21
17.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 37.15 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
花蓮縣吉安鄉全民街132號 3F/5F 2024-06-21
11.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡25年

共 3,771 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／76 頁）。

花蓮縣吉安鄉 房價常見問題

吉安鄉房價現在多少？

花蓮縣吉安鄉成屋實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，共 9,766 筆，資料截至 2026 年第三季。

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