崙背鄉下街 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
實價雷達預估單價崙背鄉下街
推薦單價 13 萬/坪 平均 13.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高19萬/坪
成交21筆
各屋型中位· 近 3 年
透天13 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年13 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2025-10-0398m 透天雲林縣崙背鄉下街89之1號 · 透天 17.9 萬/坪總 920 萬 2025-05-01107m 透天雲林縣崙背鄉下街89之3號 · 透天 18.7 萬/坪總 958 萬 2024-07-14115m 透天雲林縣崙背鄉下街89之6號 · 透天 19.1 萬/坪總 978 萬 2024-07-10120m 透天雲林縣崙背鄉下街89之7號 · 透天 19.2 萬/坪總 985 萬 2024-07-0754m 透天雲林縣崙背鄉下街49之18號 · 透天 13 萬/坪總 680 萬 2024-03-2418m 透天雲林縣崙背鄉下街49之10號 · 透天 12.6 萬/坪總 680 萬 2024-03-2425m 透天雲林縣崙背鄉下街49之5號 · 透天 12.9 萬/坪總 678 萬 2024-03-1947m 透天雲林縣崙背鄉下街49之17號 · 透天 13.1 萬/坪總 676.5 萬 2024-03-1839m 透天雲林縣崙背鄉下街49之1號 · 透天 13 萬/坪總 670 萬 2024-03-1846m 透天雲林縣崙背鄉下街49號 · 透天 12.4 萬/坪總 680 萬 2024-03-0613m 透天雲林縣崙背鄉下街49之9號 · 透天 12.6 萬/坪總 680 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣崙背鄉下街89之1號 全F/3F 2025-10-03
17.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 920 萬
雲林縣崙背鄉下街89之3號 全F/3F 2025-05-01
18.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 958 萬
雲林縣崙背鄉下街89之6號 全F/3F 2024-07-14
19.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 978 萬
雲林縣崙背鄉下街89之7號 全F/3F 2024-07-10
19.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 985 萬
雲林縣崙背鄉下街49之18號 全F/3F 2024-07-07
13.0萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣崙背鄉下街49之10號 全F/3F 2024-03-24
12.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣崙背鄉下街49之5號 全F/3F 2024-03-24
12.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 678 萬
雲林縣崙背鄉下街49之17號 全F/3F 2024-03-19
13.1萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 676.5 萬
雲林縣崙背鄉下街49號 全F/3F 2024-03-18
12.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣崙背鄉下街49之1號 全F/3F 2024-03-18
13.0萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 670 萬
雲林縣崙背鄉下街49之9號 全F/3F 2024-03-06
12.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣崙背鄉下街49之15號 全F/3F 2023-10-07
13.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 685 萬
雲林縣崙背鄉下街49之11號 全F/3F 2023-09-28
12.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 685 萬
雲林縣崙背鄉下街49之12號 全F/3F 2023-09-28
13.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣崙背鄉下街49之7號 全F/3F 2023-08-12
12.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 683 萬
雲林縣崙背鄉下街49之8號 全F/3F 2023-06-26
12.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣崙背鄉下街49之2號 全F/3F 2023-02-22
12.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣崙背鄉下街49之6號 全F/3F 2022-12-23
12.5萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 685 萬
雲林縣崙背鄉下街49之3號 全F/3F 2022-12-23
13.2萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣崙背鄉下街49之13號 全F/3F 2022-12-16
13.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 685 萬
雲林縣崙背鄉下街49之16號 全F/3F 2022-12-05
13.2萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 680 萬
下街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣崙背鄉下街89之7號 | 19.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-10 |
| 雲林縣崙背鄉下街89之6號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-14 |
| 雲林縣崙背鄉下街89之3號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-01 |
| 雲林縣崙背鄉下街89之1號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-10-03 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之15號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-07 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之13號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2022-12-16 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之3號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2022-12-23 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之16號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2022-12-05 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之17號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-19 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之18號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2024-07-07 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之1號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-18 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之12號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-28 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之5號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-24 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之10號 | 12.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-24 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之9號 | 12.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-06 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之7號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-12 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之8號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-06-26 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之2號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-02-22 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之11號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-28 |
| 雲林縣崙背鄉下街49之6號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2022-12-23 |
| 雲林縣崙背鄉下街49號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-18 |
單價中位數
13萬/坪
單價平均
13.9萬/坪
常見區間
13–19萬/坪
平均屋齡
0.5年
本路段中位 比 崙背鄉全區高 1%。 資料涵蓋 2022–2025 年、共 21 筆，截至 2026 年第三季。
下街單價走勢
2022 → 2025
下街↑41%
下街單位：萬/坪
下街時光機 · 歷年回放
下街2022–2025 單價回放
3 年來 +41%（年化 +12.1%）
回到買進，以估算
以 下街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
下街交通與通勤
下街周邊環境
下街生活機能25 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven2.8 公里
✓超市品全超市190 公尺
✓學校陽明國小581 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園崙背鄉第三公園2.5 公里
✕銀行京城商業銀行2.8 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
下街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣二崙鄉新油車段 違章工廠3.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場崙背鄉衛生掩埋場4.2 公里
✓變電所崙背變電所(S/S)2.9 公里
✓加油站二崙自強站 加油站2.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地崙背鄉豐榮第一公墓納骨堂3.7 公里
✓市場水尾果菜合作社389 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
崙背鄉其他路段
大華街20.8萬大明街20.1萬新起寮20.1萬成功路18.5萬南昌路17.4萬崙前17萬東興15.6萬水尾15.5萬園15.2萬大業路14.9萬正義路14.7萬信義路14.6萬五常14萬忠孝北街14萬
崙背鄉下街近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 13 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 13 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2022 到 2025 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
下街租金行情 · 租賃實價登錄
崙背鄉租金中位
380元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
7筆
崙背鄉各型態租金中位
透天380 元/坪/月7 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
崙背鄉下街 常見問題
崙背鄉下街房價現在多少？
雲林縣崙背鄉下街實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 13–19 萬/坪，比 崙背鄉全區高 1%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。
下街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣崙背鄉下街89之7號」，約 19.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。