崙背鄉水尾 房價行情
內政部實價登錄 · 47 筆
實價雷達預估單價崙背鄉水尾
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高18萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天15.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-11-0156m 透天雲林縣崙背鄉民權路231號 · 透天 9 萬/坪總 450 萬 2025-10-2560m 透天雲林縣崙背鄉民權路233號 · 透天 9.6 萬/坪總 470 萬 2025-10-18269m 透天雲林縣崙背鄉中山路278號 · 透天 45.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-08-11256m 透天雲林縣崙背鄉中山路媽祖巷28號 · 透天 17.9 萬/坪總 698 萬 2025-04-09424m 透天雲林縣崙背鄉民主路90號 · 透天 15.4 萬/坪總 1,915.2 萬 2025-03-28466m 透天雲林縣崙背鄉興業路19號 · 透天 16.3 萬/坪總 1,446 萬 2025-02-10455m 透天雲林縣崙背鄉永昌路159號 · 透天 24 萬/坪總 1,520 萬 2025-01-17465m 透天雲林縣崙背鄉大華街38號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-12-23474m 透天雲林縣崙背鄉大華街32號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,320 萬 2024-12-23479m 透天雲林縣崙背鄉大華街30號 · 透天 21 萬/坪總 1,350 萬 2024-12-18259m 透天雲林縣崙背鄉中山路文昌巷14號 · 透天 11 萬/坪總 350 萬 2024-11-20454m 透天雲林縣崙背鄉忠孝街18號 · 透天 12.2 萬/坪總 496 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣崙背鄉水尾7之49號 全F/3F 2025-07-29
15.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 828 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之23號 全F/3F 2025-07-28
17.0萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,018 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之38號 全F/3F 2025-06-23
16.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,138 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之15號 全F/3F 2025-06-06
15.4萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 738 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之33號 全F/3F 2025-03-21
17.6萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 918 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之35號 全F/3F 2024-12-07
17.6萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 918 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之40號 全F/3F 2024-11-11
16.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 1,168 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之32號 全F/3F 2024-10-27
17.6萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 918 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之31號 全F/3F 2024-10-26
17.1萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 938 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之41號 全F/3F 2024-10-12
15.9萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,098 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之26號 全F/3F 2024-07-20
17.2萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 1,038 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之25號 全F/3F 2024-06-30
16.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 1,018 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之22號 全F/3F 2024-04-28
17.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,038 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之18號 全F/3F 2024-04-27
14.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之37號 全F/3F 2024-04-27
19.0萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,188 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之36號 全F/3F 2024-04-21
17.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 938 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之28號 全F/3F 2024-04-06
15.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,038 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之6號 全F/3F 2024-03-30
15.6萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 808 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之3號 全F/3F 2024-03-23
14.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之17號 全F/3F 2024-03-23
14.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之19號 全F/3F 2024-03-21
14.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之7號 全F/3F 2024-03-12
15.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之39號 全F/3F 2024-03-07
14.9萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 1,038 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之30號 全F/3F 2024-03-06
16.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,128 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之29號 全F/3F 2024-03-06
16.8萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 1,158 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之9號 全F/3F 2024-02-26
14.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之10號 全F/3F 2024-02-23
14.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之5號 全F/3F 2024-02-04
14.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之2號 全F/3F 2024-02-04
14.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之48號 全F/3F 2024-02-02
14.1萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 968 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之8號 全F/3F 2024-02-02
15.8萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 838 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之1號 全F/3F 2024-01-21
14.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 778 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之13號 全F/3F 2024-01-20
14.4萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 788 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之27號 全F/3F 2024-01-15
15.4萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,058 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之16號 全F/3F 2024-01-14
14.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7號 全F/3F 2024-01-13
15.3萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 1,038 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之20號 全F/3F 2024-01-06
14.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之21號 全F/3F 2024-01-06
15.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 838 萬
雲林縣崙背鄉水尾2之13號 全F/3F 2024-01-04
6.0萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 320 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之42號 全F/3F 2023-12-31
14.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 788 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之11號 全F/3F 2023-12-30
14.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之12號 全F/3F 2023-12-30
14.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之45號 全F/3F 2023-12-30
15.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 768 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之43號 全F/3F 2023-12-29
14.7萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 788 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之47號 全F/3F 2023-12-25
15.1萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 738 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之46號 全F/3F 2023-12-17
15.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 738 萬
雲林縣崙背鄉水尾7之50號 全F/3F 2023-12-09
15.1萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 807 萬
水尾社區／大樓排行（47 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣崙背鄉水尾7之37號 | 19 | 1 筆 | — | 2024-04-27 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之36號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2024-04-21 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之33號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2025-03-21 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之35號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2024-12-07 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之32號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2024-10-27 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之26號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2024-07-20 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之22號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2024-04-28 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之31號 | 17.1 | 1 筆 | — | 2024-10-26 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之23號 | 17 | 1 筆 | — | 2025-07-28 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之40號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2024-11-11 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之29號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2024-03-06 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之38號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2025-06-23 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之30號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2024-03-06 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之25號 | 16 | 1 筆 | — | 2024-06-30 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之41號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2024-10-12 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之7號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2024-03-12 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之8號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2024-02-02 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之6號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2024-03-30 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之45號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2023-12-30 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之15號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2025-06-06 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之27號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2024-01-15 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之21號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2024-01-06 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之49號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2025-07-29 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2024-01-13 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之28號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2024-04-06 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之47號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2023-12-25 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之46號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2023-12-17 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之50號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2023-12-09 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之39號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2024-03-07 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之18號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-04-27 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之3號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-03-23 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之17號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-03-23 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之19號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-03-21 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之9號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-02-26 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之10號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-02-23 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之5號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-02-04 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之2號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-02-04 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之16號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-01-14 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之20號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2024-01-06 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之12號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2023-12-30 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之11號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2023-12-30 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之1號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2024-01-21 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之43號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2023-12-29 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之42號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2023-12-31 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之13號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2024-01-20 |
| 雲林縣崙背鄉水尾7之48號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2024-02-02 |
| 雲林縣崙背鄉水尾2之13號 | 6 | 1 筆 | 30 年 | 2024-01-04 |
單價中位數
15.3萬/坪
單價平均
15.5萬/坪
常見區間
14–18萬/坪
平均屋齡
30年
本路段中位 比 崙背鄉全區高 19%。 資料涵蓋 2023–2025 年、共 47 筆，截至 2026 年第三季。
水尾單價走勢
2023 → 2025
水尾↑9%
水尾單位：萬/坪
水尾時光機 · 歷年回放
水尾2023–2025 單價回放
2 年來 +9%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 水尾各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
水尾交通與通勤
水尾交通較依賴開車
最近車站繁殖場 站步行約 63 分 · 距 4740 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
水尾周邊環境
水尾生活機能54 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店255 公尺
✓超市松本生鮮超市470 公尺
✓學校崙背國中791 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園崙背鄉第三公園195 公尺・2 處
✓銀行京城商業銀行246 公尺・2 處
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心崙背鄉立游泳池931 公尺
水尾嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣崙背鄉東興段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場土庫鎮衛生掩埋場4.3 公里
✓變電所崙背變電所(S/S)615 公尺
✓加油站崙背站 加油站744 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.5 公里
✓市場水尾果菜合作社3.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
崙背鄉其他路段
大華街20.8萬大明街20.1萬新起寮20.1萬成功路18.5萬南昌路17.4萬崙前16.9萬東興15.6萬園15.2萬大業路14.9萬正義路14.7萬信義路14.6萬五常14萬忠孝北街14萬下街13.9萬
崙背鄉水尾近年在內政部實價登錄累積 47 筆成交，單價中位數約 15.3 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 14 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2023 到 2025 年，單價中位數上漲約 9%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
水尾租金行情 · 租賃實價登錄
崙背鄉租金中位
357元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
5筆
崙背鄉各型態租金中位
透天357 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
崙背鄉水尾 常見問題
崙背鄉水尾房價現在多少？
雲林縣崙背鄉水尾實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 14–18 萬/坪，比 崙背鄉全區高 19%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。
水尾哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣崙背鄉水尾7之37號」，約 19 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。