崙背鄉園 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-11-0156m 透天雲林縣崙背鄉民權路231號 · 透天 9 萬/坪總 450 萬 2025-10-2560m 透天雲林縣崙背鄉民權路233號 · 透天 9.6 萬/坪總 470 萬 2025-10-18269m 透天雲林縣崙背鄉中山路278號 · 透天 45.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-08-11256m 透天雲林縣崙背鄉中山路媽祖巷28號 · 透天 17.9 萬/坪總 698 萬 2025-04-09424m 透天雲林縣崙背鄉民主路90號 · 透天 15.4 萬/坪總 1,915.2 萬 2025-03-28466m 透天雲林縣崙背鄉興業路19號 · 透天 16.3 萬/坪總 1,446 萬 2025-02-10455m 透天雲林縣崙背鄉永昌路159號 · 透天 24 萬/坪總 1,520 萬 2025-01-17465m 透天雲林縣崙背鄉大華街38號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-12-23474m 透天雲林縣崙背鄉大華街32號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,320 萬 2024-12-23479m 透天雲林縣崙背鄉大華街30號 · 透天 21 萬/坪總 1,350 萬 2024-12-18259m 透天雲林縣崙背鄉中山路文昌巷14號 · 透天 11 萬/坪總 350 萬 2024-11-20454m 透天雲林縣崙背鄉忠孝街18號 · 透天 12.2 萬/坪總 496 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣崙背鄉園10之20號 全F/3F 2025-11-13
17.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 810 萬
雲林縣崙背鄉園80之20號 全F/4F 2024-09-03
4.2萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 325 萬
雲林縣崙背鄉園10之16號 全F/3F 2023-08-01
16.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 782 萬
雲林縣崙背鄉園10之23號 全F/3F 2023-07-06
16.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 786 萬
雲林縣崙背鄉園10之20號 全F/3F 2023-05-15
16.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 796 萬
雲林縣崙背鄉園10之19號 全F/3F 2023-05-03
16.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 810 萬
雲林縣崙背鄉園10之10號 全F/3F 2023-04-30
16.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 792 萬
雲林縣崙背鄉園10之26號 全F/3F 2023-04-24
16.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 792 萬
雲林縣崙背鄉園10之21號 全F/3F 2023-04-23
16.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 792 萬
雲林縣崙背鄉園10之27號 全F/3F 2023-04-12
16.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 790 萬
雲林縣崙背鄉園10之22號 全F/3F 2023-04-08
16.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 792 萬
雲林縣崙背鄉園10之17號 全F/3F 2023-03-10
16.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 780 萬
雲林縣崙背鄉園10之11號 全F/3F 2023-03-07
16.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 786 萬
雲林縣崙背鄉園10之18號 全F/3F 2023-02-27
16.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 796 萬
雲林縣崙背鄉園10之3號 全F/3F 2023-02-26
15.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 875 萬
雲林縣崙背鄉園10之13號 全F/3F 2023-02-25
16.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 780 萬
雲林縣崙背鄉園10之15號 全F/3F 2023-02-19
16.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 790 萬
雲林縣崙背鄉園10之7號 全F/3F 2023-02-15
15.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 876 萬
雲林縣崙背鄉園10之6號 全F/3F 2023-02-11
15.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 880 萬
雲林縣崙背鄉園10之5號 全F/3F 2023-02-11
15.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 866 萬
雲林縣崙背鄉園10之8號 全F/3F 2023-02-11
15.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 866 萬
雲林縣崙背鄉園10之9號 全F/3F 2023-02-05
14.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 850 萬
雲林縣崙背鄉園10之25號 全F/3F 2023-02-05
16.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 780 萬
雲林縣崙背鄉園10之12號 全F/3F 2023-02-05
16.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 780 萬
雲林縣崙背鄉園111之5號 全F/3F 2022-08-18
8.6萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 365 萬
雲林縣崙背鄉園76之5號 1F/4F 2021-01-29
6.3萬/坪 總價 620 萬
園社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣崙背鄉園10之20號 | 16.9 | 2 筆 | 0 年 | 2025-11-13 |
| 雲林縣崙背鄉園10之18號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2023-02-27 |
| 雲林縣崙背鄉園10之16號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2023-08-01 |
| 雲林縣崙背鄉園10之19號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2023-05-03 |
| 雲林縣崙背鄉園10之15號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2023-02-19 |
| 雲林縣崙背鄉園10之26號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2023-04-24 |
| 雲林縣崙背鄉園10之21號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2023-04-23 |
| 雲林縣崙背鄉園10之22號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2023-04-08 |
| 雲林縣崙背鄉園10之17號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2023-03-10 |
| 雲林縣崙背鄉園10之23號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2023-07-06 |
| 雲林縣崙背鄉園10之11號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2023-03-07 |
| 雲林縣崙背鄉園10之13號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2023-02-25 |
| 雲林縣崙背鄉園10之12號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2023-02-05 |
| 雲林縣崙背鄉園10之10號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2023-04-30 |
| 雲林縣崙背鄉園10之27號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2023-04-12 |
| 雲林縣崙背鄉園10之25號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2023-02-05 |
| 雲林縣崙背鄉園10之8號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2023-02-11 |
| 雲林縣崙背鄉園10之5號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2023-02-11 |
| 雲林縣崙背鄉園10之3號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2023-02-26 |
| 雲林縣崙背鄉園10之6號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2023-02-11 |
| 雲林縣崙背鄉園10之7號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2023-02-15 |
| 雲林縣崙背鄉園10之9號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2023-02-05 |
| 雲林縣崙背鄉園111之5號 | 8.6 | 1 筆 | 28 年 | 2022-08-18 |
| 雲林縣崙背鄉園76之5號 | 6.3 | 1 筆 | 23 年 | 2021-01-29 |
| 雲林縣崙背鄉園80之20號 | 4.2 | 1 筆 | 25 年 | 2024-09-03 |
單價中位數
16.5萬/坪
單價平均
15.2萬/坪
常見區間
6–17萬/坪
平均屋齡
19年
本路段中位 比 崙背鄉全區高 29%。 資料涵蓋 2021–2025 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
園單價走勢
2021 → 2025
園↑171%
園單位：萬/坪
園時光機 · 歷年回放
園2021–2025 單價回放
4 年來 +171%（年化 +28.4%）
回到買進，以估算
以 園各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
園交通與通勤
園交通較依賴開車
最近車站繁殖場 站步行約 63 分 · 距 4740 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
園周邊環境
園生活機能54 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店255 公尺
✓超市松本生鮮超市470 公尺
✓學校崙背國中791 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園崙背鄉第三公園195 公尺・2 處
✓銀行京城商業銀行246 公尺・2 處
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心崙背鄉立游泳池931 公尺
園嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣崙背鄉東興段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場土庫鎮衛生掩埋場4.3 公里
✓變電所崙背變電所(S/S)615 公尺
✓加油站崙背站 加油站744 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.5 公里
✓市場水尾果菜合作社3.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
崙背鄉其他路段
大華街20.6萬大明街20.1萬新起寮20.1萬成功路18.5萬南昌路17.4萬大有路15.9萬崙前15.8萬東興15.6萬水尾15.4萬大業路14.9萬正義路14.7萬信義路14.6萬五常14萬忠孝北街14萬
崙背鄉園近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2021 到 2025 年，單價中位數上漲約 171%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
園租金行情 · 租賃實價登錄
崙背鄉租金中位
357元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
5筆
崙背鄉各型態租金中位
透天357 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
崙背鄉園 常見問題
崙背鄉園房價現在多少？
雲林縣崙背鄉園實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 6–17 萬/坪，比 崙背鄉全區高 29%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
園哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣崙背鄉園10之20號」，約 16.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。