三民區中仁街 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
三民區中仁街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區中仁街（北緯 22.6388°、東經 120.2896°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中仁街社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區中仁街67巷14號 | 25.4 | 1 筆 | 63 年 | 2022-09-30 |
| 高雄市三民區中仁街74號 | 24.6 | 1 筆 | 52 年 | 2016-03-21 |
| 高雄市三民區中仁街67巷19號 | 23.1 | 1 筆 | 4 年 | 2015-10-14 |
| 高雄市三民區中仁街25巷13號 | 22.2 | 1 筆 | 36 年 | 2024-05-26 |
| 高雄市三民區中仁街57巷13號 | 21.4 | 1 筆 | 33 年 | 2020-09-07 |
| 高雄市三民區中仁街25巷35號 | 20.8 | 1 筆 | 34 年 | 2022-01-24 |
| 高雄市三民區中仁街67巷32號 | 20.6 | 1 筆 | 48 年 | 2015-10-05 |
| 高雄市三民區中仁街25巷28號 | 19.8 | 1 筆 | 38 年 | 2026-05-17 |
| 高雄市三民區中仁街43巷18號 | 19.2 | 1 筆 | 37 年 | 2024-01-19 |
| 高雄市三民區中仁街57巷25號 | 18.7 | 1 筆 | 34 年 | 2021-12-07 |
| 高雄市三民區中仁街57巷1號 | 17 | 1 筆 | 38 年 | 2025-11-06 |
| 高雄市三民區中仁街43巷2號 | 16.9 | 1 筆 | 37 年 | 2024-08-30 |
| 高雄市三民區中仁街71號 | 14 | 1 筆 | 20 年 | 2014-09-19 |
| 高雄市三民區中仁街45號 | 13.8 | 1 筆 | 31 年 | 2018-10-10 |
| 高雄市三民區中仁街73號 | 12.3 | 3 筆 | 22 年 | 2024-06-10 |
| 高雄市三民區中仁街57巷16號 | 11.1 | 1 筆 | 32 年 | 2019-04-09 |
| 高雄市三民區中仁街57巷14號 | 10.3 | 1 筆 | 34 年 | 2021-10-18 |
三民區中仁街 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市三民區中仁街25巷43號 | 2 筆 | 16.7 | 2026-07-21 |
| 高雄市三民區中仁街57巷19號 | 1 筆 | 19.6 | 2025-02-20 |
| 高雄市三民區中仁街1號 | 1 筆 | 405.2 | 2023-11-28 |
| 高雄市三民區中仁街43巷23號 | 1 筆 | 12 | 2021-01-19 |
| 高雄市三民區中仁街43巷17號 | 2 筆 | 13.3 | 2019-12-27 |
| 高雄市三民區中仁街57巷4號 | 1 筆 | 7.1 | 2019-09-24 |
本路段中位 比 三民區全區低 3%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
中仁街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中仁街單價走勢
中仁街時光機 · 歷年回放
以 中仁街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中仁街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 20 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中仁街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
三民區中仁街近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 18.7 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 7 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 20%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中仁街租金行情 · 租賃實價登錄
三民區各型態租金中位
中仁街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區中仁街 常見問題
三民區中仁街房價現在多少？
高雄市三民區中仁街實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 三民區全區低 3%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
中仁街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14、巷弄門牌 19.8 萬/坪，巷內比臨路高 41%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中仁街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區中仁街67巷14號」，約 25.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。