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三民區凱國路 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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本路各巷弄行情

凱國路22巷17 筆凱國路65巷16 筆
實價雷達預估單價三民區凱國路
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交46筆
一般樓層中位12.7 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）24.3 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 91%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-0480m 2F/5F高雄市三民區凱國路22巷12號 · 公寓 16.8 萬/坪總 518 萬 2026-08-3066m 5F/5F高雄市三民區凱國路22巷6號 · 公寓 6.6 萬/坪總 210 萬 2026-07-27340m 7F/11F高雄市三民區九如一路891號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 380 萬 2026-07-27449m 13F/17F高雄市三民區九如二路7號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-28472m 3F/12F高雄市三民區民族一路13號 · 住宅大樓 16.5 萬/坪總 162 萬 2026-06-27319m 11F/11F高雄市三民區九如一路883號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 425 萬 2026-06-23218m 10F/10F高雄市三民區凱歌路85之1號 · 華廈 25.6 萬/坪總 1,118 萬 2026-06-19380m 5F/6F高雄市三民區建國一路399之2號 · 華廈 22.9 萬/坪總 770 萬 2026-06-09486m 4F/5F高雄市三民區慶雲街22之3號 · 公寓 13.9 萬/坪總 400 萬 2026-06-02461m 7F/15F高雄市三民區懷安街166號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 1,250 萬 2026-06-01390m 7F/7F高雄市三民區河北一路173號 · 華廈 27.2 萬/坪總 270 萬 2026-05-18308m 8F/12F高雄市三民區建國二路16號 · 住宅大樓 14.6 萬/坪總 200 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市三民區凱國路22巷12號 2F/5F 2026-09-04
16.8萬/坪 總價 518 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡41年
高雄市三民區凱國路65巷12號 1F/4F 2026-04-22
36.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.44 坪 屋齡51年
高雄市三民區凱國路30號 1F/7F 2024-03-01
28.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡35年
高雄市三民區凱國路65巷18號 1F/4F 2023-11-01
35.4萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +98 萬（+10%）
高雄市三民區凱國路22巷1之2號 5F/7F 2023-07-03
16.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
高雄市三民區凱國路65巷18之3號 4F/4F 2023-04-15
21.7萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +60 萬（+10%）
高雄市三民區凱國路71之1號 2F/4F 2023-03-13
28.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.35 坪 屋齡48年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +56 萬（+10%）
高雄市三民區凱國路22巷12號 5F/5F 2022-11-06
12.6萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +89 萬（+23%）
高雄市三民區凱國路62之2號 3F/4F 2022-06-10
19.3萬/坪 總價 433 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +99 萬（+23%）
高雄市三民區凱國路22巷10號 5F/5F 2022-03-25
14.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡37年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +103 萬（+23%）
高雄市三民區凱國路34號 6F/7F 2022-03-15
16.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +201 萬（+23%）
高雄市三民區凱國路71之1號 2F/4F 2021-11-29
18.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +120 萬（+34%）
高雄市三民區凱國路65巷6之1號 2F/4F 2021-11-15
19.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡46年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +132 萬（+34%）
高雄市三民區凱國路22巷16號 5F/5F 2021-07-20
11.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +131 萬（+34%）
高雄市三民區凱國路65巷16號 1F/4F 2021-04-21
24.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +234 萬（+34%）
高雄市三民區凱國路65巷18號 1F/4F 2021-03-31
17.5萬/坪 總價 489.8 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +168 萬（+34%）
高雄市三民區凱國路22巷1號 3F/7F 2020-12-27
16.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +363 萬（+43%）
高雄市三民區凱國路22巷1號 3F/7F 2020-09-02
13.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +290 萬（+43%）
高雄市三民區凱國路65巷18之2號 3F/4F 2019-09-19
13.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +223 萬（+57%）
高雄市三民區凱國路65巷5之1號 2F/4F 2019-07-18
14.3萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +229 萬（+58%）
高雄市三民區凱國路72之2號 3F/4F 2019-06-11
8.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +86 萬（+57%）
高雄市三民區凱國路34號 6F/7F 2019-01-21
12.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.99 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +402 萬（+58%）
高雄市三民區凱國路22巷6號 5F/5F 2018-11-21
9.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +205 萬（+72%）
高雄市三民區凱國路42號 4F/7F 2018-10-19
11.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +409 萬（+72%）
高雄市三民區凱國路72之3號 4F/4F 2018-09-23
9.2萬/坪 總價 155 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +112 萬（+72%）
高雄市三民區凱國路65巷8號 1F/4F 2018-09-19
18.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 19.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +252 萬（+72%）
高雄市三民區凱國路22巷6號 5F/5F 2017-12-04
7.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡32年
高雄市三民區凱國路65巷18之2號 3F/4F 2017-06-26
15.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡42年
高雄市三民區凱國路65巷18之3號 4F/4F 2016-10-22
9.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡41年
高雄市三民區凱國路28號 6F/7F 2016-10-04
12.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡27年
高雄市三民區凱國路22巷1號 1F/7F 2016-01-23
12.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡27年
高雄市三民區凱國路65巷13之3號 4F/4F 2015-10-28
11.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.23 坪 屋齡40年
高雄市三民區凱國路65巷7之2號 3F/4F 2015-03-17
14.6萬/坪 總價 412 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡40年
高雄市三民區凱國路22巷14號 2F/5F 2014-07-06
12.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡29年
高雄市三民區凱國路22巷8號 5F/5F 2014-05-23
7.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 32.29 坪 屋齡29年
高雄市三民區凱國路65巷7之2號 3F/4F 2014-05-15
6.0萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡39年
高雄市三民區凱國路35號 2F/5F 2014-03-28
13.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡29年
高雄市三民區凱國路61之1號 2F/4F 2013-12-04
12.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡38年
高雄市三民區凱國路36號 3F/7F 2013-08-20
11.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡24年
高雄市三民區凱國路22巷8號 5F/5F 2013-08-19
9.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡28年
高雄市三民區凱國路65巷15之3號 4F/4F 2013-07-24
12.0萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡38年
高雄市三民區凱國路22巷2號 1F/5F 2013-05-08
18.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡28年
高雄市三民區凱國路22巷1號 7F/7F 2013-03-08
12.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 52.45 坪 屋齡24年 含車位
高雄市三民區凱國路22巷14號 3F/5F 2012-10-13
5.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡27年
高雄市三民區凱國路65巷11之3號 4F/4F 2012-08-15
8.9萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡37年
高雄市三民區凱國路22巷16號 4F/5F 2012-08-11
8.7萬/坪 總價 278 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡27年

凱國路社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區凱國路65巷12號 36 1 筆 51 年 2026-04-22
高雄市三民區凱國路30號 28.8 1 筆 35 年 2024-03-01
高雄市三民區凱國路65巷18號 26.5 2 筆 47 年 2023-11-01
高雄市三民區凱國路65巷16號 24.3 1 筆 46 年 2021-04-21
高雄市三民區凱國路71之1號 23.2 2 筆 47 年 2023-03-13
高雄市三民區凱國路65巷6之1號 19.8 1 筆 46 年 2021-11-15
高雄市三民區凱國路62之2號 19.3 1 筆 47 年 2022-06-10
高雄市三民區凱國路65巷8號 18.3 1 筆 43 年 2018-09-19
高雄市三民區凱國路22巷2號 18.2 1 筆 28 年 2013-05-08
高雄市三民區凱國路22巷1之2號 16.4 1 筆 34 年 2023-07-03
高雄市三民區凱國路65巷18之3號 15.5 2 筆 45 年 2023-04-15
高雄市三民區凱國路22巷12號 14.7 2 筆 39 年 2026-09-04
高雄市三民區凱國路65巷18之2號 14.5 2 筆 43 年 2019-09-19
高雄市三民區凱國路22巷10號 14.3 1 筆 37 年 2022-03-25
高雄市三民區凱國路34號 14.3 2 筆 32 年 2022-03-15
高雄市三民區凱國路65巷5之1號 14.3 1 筆 44 年 2019-07-18
高雄市三民區凱國路22巷1號 13.5 4 筆 28 年 2020-12-27
高雄市三民區凱國路35號 13.1 1 筆 29 年 2014-03-28
高雄市三民區凱國路61之1號 12.8 1 筆 38 年 2013-12-04
高雄市三民區凱國路28號 12.4 1 筆 27 年 2016-10-04
高雄市三民區凱國路65巷15之3號 12 1 筆 38 年 2013-07-24
高雄市三民區凱國路36號 11.9 1 筆 24 年 2013-08-20
高雄市三民區凱國路65巷13之3號 11.4 1 筆 40 年 2015-10-28
高雄市三民區凱國路42號 11.1 1 筆 29 年 2018-10-19
高雄市三民區凱國路22巷16號 10.3 2 筆 32 年 2021-07-20
高雄市三民區凱國路65巷7之2號 10.3 2 筆 40 年 2015-03-17
高雄市三民區凱國路22巷14號 9.3 2 筆 28 年 2014-07-06
高雄市三民區凱國路72之3號 9.2 1 筆 43 年 2018-09-23
高雄市三民區凱國路72之2號 8.9 1 筆 44 年 2019-06-11
高雄市三民區凱國路65巷11之3號 8.9 1 筆 37 年 2012-08-15
高雄市三民區凱國路22巷8號 8.7 2 筆 29 年 2014-05-23
高雄市三民區凱國路22巷6號 8.4 2 筆 33 年 2018-11-21

三民區凱國路 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區凱國路72之1號 1 筆 17.8 2024-08-10
高雄市三民區凱國路65巷3之3號 1 筆 19 2023-01-16
高雄市三民區凱國路22巷1之1號 2 筆 8.8 2021-12-30
高雄市三民區凱國路67之1號 1 筆 18.6 2019-02-01
高雄市三民區凱國路61之2號 1 筆 10.3 2017-06-06
高雄市三民區凱國路46號 1 筆 12.6 2016-11-29
高雄市三民區凱國路66之3號 1 筆 11.8 2014-12-31
高雄市三民區凱國路65巷20之3號 1 筆 7.1 2014-04-25
在三民區要過戶?周邊 225 位登記代書

三民區凱國路 常見問題

三民區凱國路房價現在多少？

高雄市三民區凱國路實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，比 三民區全區低 33%。共 46 筆，資料截至 2026 年第四季。

凱國路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.8、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。

凱國路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區凱國路65巷12號」，約 36 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。