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三民區南華路 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價三民區南華路
推薦單價 13.4 萬/坪 平均 13.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高20萬/坪
成交21筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-11311m 2F/5F高雄市三民區林森一路358巷10號 · 公寓 20.4 萬/坪總 173 萬 2026-07-24231m 18F/21F高雄市三民區建國三路6號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 240 萬 2026-07-15290m 9F/12F高雄市三民區忠孝一路473巷7號 · 住宅大樓 11.6 萬/坪總 100 萬 2026-07-13218m 4F/4F高雄市三民區林森一路345巷13號 · 公寓 10.5 萬/坪總 275 萬 2026-07-11131m 11F/12F高雄市三民區建國二路245號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 112 萬 2026-07-07231m 21F/21F高雄市三民區建國三路6號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 220 萬 2026-06-031m 7F/7F高雄市三民區南華路228號 · 華廈 12.1 萬/坪總 170 萬 2026-05-30385m 6F/12F高雄市三民區河北一路268號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 176 萬 2026-05-13322m 7F/12F高雄市三民區忠孝一路471號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 490 萬 2026-05-03290m 2F/12F高雄市三民區忠孝一路473巷7號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 258 萬 2026-04-27488m 4F/13F高雄市三民區博愛一路1號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 360 萬 2026-04-24231m 高雄市三民區建國三路6號 · 住宅大樓 47.4 萬/坪總 355 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市三民區南華路228號 7F/7F 2026-06-03
12.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.03 坪 屋齡31年
高雄市三民區南華路237之3號 全F/3F 2026-01-10
19.2萬/坪 總價 510 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡54年
高雄市三民區南華路228號 4F/7F 2024-04-17
18.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡29年
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2023-09-08
17.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2023-04-12
12.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +30 萬（+11%）
高雄市三民區南華路228號 4F/7F 2023-03-23
15.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +28 萬（+11%）
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2023-02-18
18.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 23.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +45 萬（+11%）
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2022-10-12
15.8萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +51 萬（+24%）
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2022-10-07
19.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +79 萬（+24%）
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2022-08-05
15.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +55 萬（+24%）
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2022-05-20
11.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +63 萬（+24%）
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2021-05-31
6.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +52 萬（+35%）
高雄市三民區南華路228號 6F/7F 2021-03-13
15.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +87 萬（+35%）
高雄市三民區南華路228號 6F/7F 2019-12-28
13.4萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +97 萬（+57%）
高雄市三民區南華路226號 全F/4F 2019-11-29
22.1萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 — 權狀 352.61 坪 屋齡52年
現在能賣多少 12,292 萬 較當時 +4,492 萬（+58%）
高雄市三民區南華路228號 6F/7F 2019-05-11
11.8萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +109 萬（+57%）
高雄市三民區南華路228號 6F/7F 2019-02-19
10.5萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +98 萬（+58%）
高雄市三民區南華路228號 4F/7F 2014-11-19
6.6萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡19年
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2013-03-05
8.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 84.08 坪 屋齡18年
高雄市三民區南華路228號 4F/7F 2013-01-25
7.1萬/坪 總價 96 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡18年
高雄市三民區南華路228號 5F/7F 2012-09-10
7.8萬/坪 總價 122 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.64 坪 屋齡17年

南華路社區／大樓排行（3 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區南華路226號 22.1 1 筆 52 年 2019-11-29
高雄市三民區南華路237之3號 19.2 1 筆 54 年 2026-01-10
高雄市三民區南華路228號 12.9 19 筆 25 年 2026-06-03
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三民區南華路 常見問題

三民區南華路房價現在多少？

高雄市三民區南華路實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 7–20 萬/坪，比 三民區全區低 30%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

南華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區南華路226號」，約 22.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。