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三民區同盟二路 房價行情

內政部實價登錄 · 40 筆

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實價雷達預估單價三民區同盟二路
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高43萬/坪
成交40筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-26459m 9F/14F高雄市三民區敦化街8號 · 住宅大樓 41.9 萬/坪總 1,505 萬 2026-08-24455m 7F/14F高雄市三民區敦化街18號 · 住宅大樓 41.8 萬/坪總 1,590 萬 2026-08-19398m 8F/14F高雄市三民區察哈爾二街39號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,388 萬 2026-08-18482m 4F/15F高雄市三民區敦化街1號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 2,050 萬 2026-08-16155m 2F/5F高雄市三民區天宮街42號 · 公寓 30.1 萬/坪總 500 萬 2026-08-15482m 2F/15F高雄市三民區敦化街1號 · 住宅大樓 48 萬/坪總 2,080 萬 2026-07-31398m 13F/14F高雄市三民區察哈爾二街39號 · 住宅大樓 41.1 萬/坪總 996 萬 2026-07-16480m 4F/15F高雄市三民區敦化街5號 · 住宅大樓 49.2 萬/坪總 1,528 萬 2026-07-09103m 11F/13F高雄市三民區同盟二路33號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 722 萬 2026-07-04481m 4F/15F高雄市三民區敦化街3號 · 住宅大樓 49.2 萬/坪總 1,528 萬 2026-07-02449m 6F/15F高雄市三民區自立一路530之1號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,680 萬 2026-06-27481m 5F/15F高雄市三民區敦化街3號 · 住宅大樓 49.5 萬/坪總 1,538 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市三民區同盟二路33號 11F/13F 2026-07-09
23.4萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡32年
高雄市三民區同盟二路181號 全F/3F 2026-03-19
42.5萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡48年
高雄市三民區同盟二路179號 全F/3F 2026-03-19
43.0萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡48年
高雄市三民區同盟二路177號 全F/3F 2026-03-19
43.8萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房0廳3衛 權狀 29.2 坪 屋齡48年
高雄市三民區同盟二路57號 6F/13F 2025-02-12
24.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡31年 含車位
高雄市三民區同盟二路55號 12F/13F 2024-10-23
17.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡30年
高雄市三民區同盟二路55號 9F/13F 2024-02-28
25.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
高雄市三民區同盟二路7號 全F/3F 2023-09-08
21.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.18 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +117 萬（+10%）
高雄市三民區同盟二路19.21.21之1.21之2號 全F/8F 2023-06-02
4.4萬/坪 總價 6,300 萬
透天 — 權狀 1421.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +598 萬（+9%）
高雄市三民區同盟二路55號 4F/13F 2023-02-25
18.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +83 萬（+10%）
高雄市三民區同盟二路79號 9F/10F 2022-03-18
19.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡23年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +165 萬（+22%）
高雄市三民區同盟二路55號 13F/13F 2022-03-05
20.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +197 萬（+22%）
高雄市三民區同盟二路41號 7F/13F 2021-11-04
21.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +267 萬（+33%）
高雄市三民區同盟二路51號 9F/13F 2021-09-11
20.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +256 萬（+33%）
高雄市三民區同盟二路41號 8F/13F 2021-07-16
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +233 萬（+33%）
高雄市三民區同盟二路55號 9F/13F 2021-06-25
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +250 萬（+33%）
高雄市三民區同盟二路113號 4F/5F 2020-10-02
9.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +122 萬（+42%）
高雄市三民區同盟二路107號 5F/5F 2020-04-23
8.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +110 萬（+42%）
高雄市三民區同盟二路35號 6F/13F 2019-11-22
17.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +351 萬（+57%）
高雄市三民區同盟二路55號 12F/13F 2019-07-18
17.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +428 萬（+57%）
高雄市三民區同盟二路33號 6F/13F 2019-05-24
14.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +257 萬（+57%）
高雄市三民區同盟二路57號 11F/13F 2019-03-12
16.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +223 萬（+57%）
高雄市三民區同盟二路103號 全F/5F 2018-01-02
23.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 103.84 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +1,714 萬（+71%）
高雄市三民區同盟二路75號 5F/10F 2017-09-07
15.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區同盟二路73號 3F/10F 2017-08-08
17.3萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡18年
高雄市三民區同盟二路57號 5F/13F 2017-06-19
12.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡23年
高雄市三民區同盟二路103號 全F/5F 2016-02-07
16.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 103.84 坪 屋齡10年
高雄市三民區同盟二路55號 9F/13F 2015-10-23
15.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區同盟二路33號 10F/13F 2015-05-07
13.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡21年
高雄市三民區同盟二路79號 9F/10F 2014-09-27
16.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡15年
高雄市三民區同盟二路111號 3F/5F 2014-09-11
14.3萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
高雄市三民區同盟二路75號 3F/10F 2014-08-10
16.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡15年
高雄市三民區同盟二路61號 10F/10F 2014-06-07
16.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區同盟二路111號 3F/5F 2014-06-03
8.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡32年
高雄市三民區同盟二路57號 10F/13F 2014-04-22
16.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡20年
高雄市三民區同盟二路55號 3F/13F 2014-03-04
13.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區同盟二路107號 5F/5F 2013-09-03
7.7萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡31年
高雄市三民區同盟二路43號 4F/13F 2013-06-11
13.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡19年
高雄市三民區同盟二路41號 5F/13F 2012-11-01
14.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡18年
高雄市三民區同盟二路33號 12F/13F 2012-10-13
14.2萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡18年

同盟二路社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區同盟二路177號 43.8 1 筆 48 年 2026-03-19
高雄市三民區同盟二路179號 43 1 筆 48 年 2026-03-19
高雄市三民區同盟二路181號 42.5 1 筆 48 年 2026-03-19
高雄市三民區同盟二路7號 21.9 1 筆 38 年 2023-09-08
高雄市三民區同盟二路51號 20.9 1 筆 27 年 2021-09-11
高雄市三民區同盟二路103號 19.5 2 筆 11 年 2018-01-02
高雄市三民區同盟二路41號 18.2 3 筆 24 年 2021-11-04
高雄市三民區同盟二路55號 18 8 筆 26 年 2024-10-23
高雄市三民區同盟二路79號 17.9 2 筆 19 年 2022-03-18
高雄市三民區同盟二路57號 17.4 4 筆 25 年 2025-02-12
高雄市三民區同盟二路35號 17.3 1 筆 25 年 2019-11-22
高雄市三民區同盟二路73號 17.3 1 筆 18 年 2017-08-08
高雄市三民區同盟二路33號 16.3 4 筆 24 年 2026-07-09
高雄市三民區同盟二路75號 16.2 2 筆 17 年 2017-09-07
高雄市三民區同盟二路61號 16.1 1 筆 15 年 2014-06-07
高雄市三民區同盟二路43號 13.7 1 筆 19 年 2013-06-11
高雄市三民區同盟二路111號 11.4 2 筆 32 年 2014-09-11
高雄市三民區同盟二路113號 9.7 1 筆 38 年 2020-10-02
高雄市三民區同盟二路107號 8.3 2 筆 35 年 2020-04-23
高雄市三民區同盟二路19.21.21之1.21之2號 4.4 1 筆 25 年 2023-06-02

三民區同盟二路 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區同盟二路15號 1 筆 57.7 2021-12-28
高雄市三民區同盟二路69號 1 筆 10.4 2021-04-26
高雄市三民區同盟二路109號 1 筆 8.8 2021-03-16
高雄市三民區同盟二路49號 1 筆 10.6 2019-02-28
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三民區同盟二路 常見問題

三民區同盟二路房價現在多少？

高雄市三民區同盟二路實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 9–43 萬/坪，比 三民區全區低 16%。共 40 筆，資料截至 2026 年第四季。

同盟二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區同盟二路177號」，約 43.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。