三民區士良街 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
士良街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區士良街135巷1號 | 57.8 | 1 筆 | 48 年 | 2024-09-06 |
| 高雄市三民區士良街135巷2號 | 43.7 | 1 筆 | 48 年 | 2024-10-09 |
| 高雄市三民區士良街122巷21號 | 37.1 | 1 筆 | 37 年 | 2013-05-27 |
| 高雄市三民區士良街113號 | 35.1 | 1 筆 | 57 年 | 2026-05-27 |
| 高雄市三民區士良街136巷7號 | 33.3 | 4 筆 | 45 年 | 2024-05-01 |
| 高雄市三民區士良街140號 | 31.2 | 2 筆 | 49 年 | 2024-01-07 |
| 高雄市三民區士良街135巷6號 | 28.6 | 2 筆 | 38 年 | 2014-06-16 |
| 高雄市三民區士良街138號 | 27.8 | 1 筆 | 50 年 | 2024-09-16 |
| 高雄市三民區士良街84巷1弄16號 | 26.9 | 2 筆 | 51 年 | 2023-03-03 |
| 高雄市三民區士良街84巷3弄4號 | 26.9 | 1 筆 | 53 年 | 2021-01-01 |
| 高雄市三民區士良街84巷1弄20號 | 23 | 1 筆 | 47 年 | 2015-09-03 |
| 高雄市三民區士良街5號 | 21.8 | 2 筆 | 10 年 | 2015-04-17 |
| 高雄市三民區士良街125號 | 21.6 | 1 筆 | 47 年 | 2023-10-30 |
| 高雄市三民區士良街79號 | 21 | 1 筆 | 45 年 | 2013-11-25 |
| 高雄市三民區士良街119號 | 20.6 | 1 筆 | 37 年 | 2013-10-04 |
| 高雄市三民區士良街121號 | 20.2 | 1 筆 | 41 年 | 2017-10-05 |
| 高雄市三民區士良街21號 | 16.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-14 |
| 高雄市三民區士良街19號 | 16.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-14 |
| 高雄市三民區士良街84巷1弄19號 | 15.7 | 3 筆 | 48 年 | 2019-04-12 |
| 高雄市三民區士良街84巷1弄11號 | 13.6 | 1 筆 | 55 年 | 2023-04-26 |
| 高雄市三民區士良街84巷1弄1號 | 13.1 | 1 筆 | 46 年 | 2014-12-20 |
士良街上位於商業區的物件，成交單價中位 19.0 萬/坪（30 筆）； 位於住宅區的則是 22.8 萬/坪（17 筆）， 商業區反而低約 16%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 三民區全區高 30%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
士良街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
士良街單價走勢
士良街時光機 · 歷年回放
以 士良街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
士良街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 11 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
士良街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
三民區士良街近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 25 萬/坪、平均 26.4 萬/坪，多數成交落在 14 到 44 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 42%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
士良街租金行情 · 租賃實價登錄
三民區各型態租金中位
士良街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區士良街 常見問題
三民區士良街房價現在多少？
高雄市三民區士良街實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 26.4 萬/坪，多數成交落在 14–44 萬/坪，比 三民區全區高 30%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
士良街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21、巷弄門牌 28.9 萬/坪，巷內比臨路高 38%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
士良街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區士良街135巷1號」，約 57.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。