三民區安東街 房價行情
內政部實價登錄 · 50 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三民區安東街
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高51萬/坪
成交50筆
一般樓層中位15.2 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-25466m 透天高雄市三民區九如二路637巷29弄4號 · 透天 8.2 萬/坪總 150 萬 2026-09-23234m 5F/5F高雄市三民區安東街14巷2號 · 公寓 7 萬/坪總 240 萬 2026-09-18345m 3F/7F高雄市三民區漢口街215號 · 華廈 25 萬/坪總 280 萬 2026-09-13447m 19F/22F高雄市三民區德勝街21號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 1,925 萬 2026-09-13462m 9F/15F高雄市三民區九如二路505號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,038 萬 2026-09-12432m 14F/15F高雄市三民區熱河三街38號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 1,305 萬 2026-09-12441m 20F/22F高雄市三民區德勝街17號 · 住宅大樓 47.3 萬/坪總 1,326 萬 2026-09-10493m 5F/22F高雄市三民區十全三路2號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 898 萬 2026-09-01393m 1F/6F一樓高雄市三民區更新街98號 · 華廈 16.7 萬/坪總 400 萬 2026-08-28167m 6F/12F高雄市三民區自立一路283號 · 住宅大樓 16.3 萬/坪總 150 萬 2026-08-21444m 16F/22F高雄市三民區德勝街19號 · 住宅大樓 46.6 萬/坪總 2,230 萬 2026-08-21493m 15F/22F高雄市三民區十全三路2號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 868 萬
三民區安東街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區安東街（北緯 22.6442°、東經 120.2953°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市三民區安東街119巷36號 全F/2F 2026-01-30
22.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 530 萬
高雄市三民區安東街132之1號 5F/7F 2024-09-18
20.6萬/坪 總價 927 萬
高雄市三民區安東街151巷21號 5F/5F 2021-02-04
14.1萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +117 萬（+33%）
高雄市三民區安東街16號 4F/5F 2020-06-03
12.9萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +173 萬（+42%）
高雄市三民區安東街14巷2號 3F/5F 2019-09-04
14.4萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +267 萬（+57%）
高雄市三民區安東街99巷49號 1F/2F 2017-04-13
19.6萬/坪 總價 460 萬
高雄市三民區安東街42號 1F/11F 2016-02-27
12.6萬/坪 總價 1,450 萬
高雄市三民區安東街99巷49號 1F/2F 2016-01-23
23.8萬/坪 總價 560 萬
高雄市三民區安東街34號 6F/11F 2015-10-27
10.9萬/坪 總價 474 萬
高雄市三民區安東街151巷6號 全F/1F 2015-07-21
58.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 750 萬
高雄市三民區安東街19巷2號 全F/3F 2015-04-22
64.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 3,543.8 萬
高雄市三民區安東街119巷24號 全F/2F 2014-06-22
33.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 800 萬
高雄市三民區安東街68號 全F/1F 2014-05-13
50.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 850 萬
高雄市三民區安東街132之1號 3F/7F 2014-02-25
8.8萬/坪 總價 395 萬
高雄市三民區安東街32號 1F/11F 2014-02-11
14.8萬/坪 總價 920 萬
高雄市三民區安東街62號 5F/6F 2013-11-27
8.0萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市三民區安東街36之1號 1F/11F 2013-10-27
9.4萬/坪 總價 580 萬
高雄市三民區安東街36號 1F/11F 2013-10-27
9.4萬/坪 總價 580 萬
高雄市三民區安東街109巷34弄6號 全F/2F 2013-08-13
11.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 350 萬
高雄市三民區安東街103號 全F/3F 2013-08-04
34.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 3,400 萬
高雄市三民區安東街16號 4F/5F 2013-05-05
8.4萬/坪 總價 268 萬
高雄市三民區安東街99巷45號 全F/2F 2013-05-02
29.1萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 680 萬
高雄市三民區安東街88號 全F/5F 2013-03-10
27.3萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,200 萬
高雄市三民區安東街132之1號 4F/7F 2013-01-12
7.9萬/坪 總價 356 萬
安東街社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區安東街19巷2號 | 64 | 1 筆 | 43 年 | 2015-04-22 |
| 高雄市三民區安東街151巷6號 | 58.8 | 1 筆 | 57 年 | 2015-07-21 |
| 高雄市三民區安東街68號 | 50.7 | 1 筆 | 46 年 | 2014-05-13 |
| 高雄市三民區安東街99巷33號 | 42.6 | 1 筆 | 56 年 | 2021-12-11 |
| 高雄市三民區安東街119巷34號 | 35.4 | 1 筆 | 53 年 | 2021-01-16 |
| 高雄市三民區安東街103號 | 34 | 1 筆 | 39 年 | 2013-08-04 |
| 高雄市三民區安東街119巷24號 | 33.6 | 1 筆 | 46 年 | 2014-06-22 |
| 高雄市三民區安東街119巷38號 | 31.9 | 2 筆 | 53 年 | 2021-03-27 |
| 高雄市三民區安東街99巷45號 | 29.1 | 1 筆 | 52 年 | 2013-05-02 |
| 高雄市三民區安東街88號 | 27.3 | 1 筆 | 13 年 | 2013-03-10 |
| 高雄市三民區安東街99巷37號 | 23.4 | 1 筆 | 52 年 | 2020-02-25 |
| 高雄市三民區安東街119巷36號 | 22.3 | 1 筆 | 58 年 | 2026-01-30 |
| 高雄市三民區安東街119巷33號 | 21.7 | 2 筆 | 52 年 | 2021-04-11 |
| 高雄市三民區安東街99巷49號 | 21.7 | 2 筆 | 56 年 | 2017-04-13 |
| 高雄市三民區安東街46號 | 15.9 | 1 筆 | 34 年 | 2023-03-17 |
| 高雄市三民區安東街14巷4號 | 15.8 | 3 筆 | 37 年 | 2026-08-17 |
| 高雄市三民區安東街130號 | 15.7 | 1 筆 | 28 年 | 2018-05-20 |
| 高雄市三民區安東街14巷6號 | 15.2 | 1 筆 | 35 年 | 2020-10-11 |
| 高雄市三民區安東街109巷34弄5號 | 14.9 | 1 筆 | 53 年 | 2022-09-04 |
| 高雄市三民區安東街14巷2號 | 14.6 | 3 筆 | 34 年 | 2019-09-07 |
| 高雄市三民區安東街38號 | 13.6 | 1 筆 | 34 年 | 2023-04-17 |
| 高雄市三民區安東街132之1號 | 12.8 | 6 筆 | 28 年 | 2024-09-18 |
| 高雄市三民區安東街151巷21號 | 12.8 | 2 筆 | 38 年 | 2021-02-04 |
| 高雄市三民區安東街109巷34弄1號 | 12.7 | 1 筆 | 51 年 | 2020-09-24 |
| 高雄市三民區安東街42號 | 12.6 | 1 筆 | 27 年 | 2016-02-27 |
| 高雄市三民區安東街32號 | 12.5 | 2 筆 | 30 年 | 2023-05-18 |
| 高雄市三民區安東街109巷34弄6號 | 11.8 | 1 筆 | 44 年 | 2013-08-13 |
| 高雄市三民區安東街36之1號 | 11.4 | 2 筆 | 28 年 | 2020-07-10 |
| 高雄市三民區安東街126號 | 11.2 | 1 筆 | 29 年 | 2019-08-21 |
| 高雄市三民區安東街34號 | 10.9 | 1 筆 | 26 年 | 2015-10-27 |
| 高雄市三民區安東街16號 | 9.7 | 3 筆 | 30 年 | 2020-06-03 |
| 高雄市三民區安東街36號 | 9.4 | 1 筆 | 24 年 | 2013-10-27 |
| 高雄市三民區安東街62號 | 8 | 1 筆 | 19 年 | 2013-11-27 |
三民區安東街 其他門牌（13 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市三民區安東街119巷46號 | 1 筆 | 25 | 2025-02-08 |
| 高雄市三民區安東街48號 | 1 筆 | 0.3 | 2025-01-21 |
| 高雄市三民區安東街119巷35號 | 1 筆 | 22.6 | 2024-08-19 |
| 高雄市三民區安東街119巷13號 | 2 筆 | 19.4 | 2024-05-17 |
| 高雄市三民區安東街140號 | 1 筆 | 20.4 | 2022-08-09 |
| 高雄市三民區安東街81號 | 1 筆 | 112.4 | 2021-06-18 |
| 高雄市三民區安東街132號 | 1 筆 | 6.5 | 2021-04-19 |
| 高雄市三民區安東街119巷6號 | 1 筆 | 20.6 | 2019-08-06 |
| 高雄市三民區安東街151巷23號 | 1 筆 | 8.1 | 2017-02-19 |
| 高雄市三民區安東街119巷15號 | 1 筆 | 28.1 | 2016-06-21 |
| 高雄市三民區安東街119巷41號 | 1 筆 | 7.9 | 2016-04-15 |
| 高雄市三民區安東街1號 | 1 筆 | 20.8 | 2015-11-20 |
| 高雄市三民區安東街119巷18號 | 1 筆 | 17.8 | 2014-05-08 |
單價中位數
14.9萬/坪
單價平均
19.9萬/坪
常見區間
8–51萬/坪
平均屋齡
37.9年
同一條路，商業區與住宅區的價差
安東街上位於商業區的物件，成交單價中位 17.8 萬/坪（21 筆）； 位於住宅區的則是 12.9 萬/坪（29 筆）， 商業區高出約 38%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 三民區全區低 23%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 50 筆，截至 2026 年第四季。
安東街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.9 萬/坪24 筆
巷弄內21.5 萬/坪26 筆
巷內比臨路 高 67% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
安東街單價走勢
2016 → 2026
安東街↑20%
安東街單位：萬/坪
安東街時光機 · 歷年回放
安東街2016–2026 單價回放
10 年來 +20%（年化 +1.9%）
回到買進，以估算
以 安東街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
安東街交通與通勤
安東街交通步行可達
最近車站三塊厝 站步行約 8 分 · 距 570 公尺
後驛站步行 12 分 · 906m高雄站步行 12 分 · 911m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 19 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
安東街周邊環境
安東街生活機能83 分
✓車站三塊厝570 公尺
✓超商7-Eleven323 公尺
✕超市全聯福利中心901 公尺
✓學校高雄市三民區十全國民小學464 公尺
✓醫院重仁骨科醫院1.1 公里
✕診所謝麗萍婦產科診所884 公尺
✓公園精華公園433 公尺
✓銀行陽信商業銀行171 公尺・4 處
✓停車場日月亭停車場571 公尺
✕充電站iONEX電池交換站2.3 公里
✓運動中心高雄中學游泳池(館)747 公尺・2 處
安東街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠4.4 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所高雄超高壓變電所375 公尺
✓加油站運河南路站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場4.3 公里
✓墓地（未命名）2.9 公里
✓市場三民公有第一市場1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
鐵道街48.7萬鐵道三街46.9萬水源東路43.3萬德勝街41.3萬德旺街41.3萬青島街39.4萬大和街39.1萬博仁街38.3萬美都路38萬德北街36.5萬清風街35.7萬熱河一街35.7萬明愛街35.5萬延慶街33.9萬
三民區安東街近年在內政部實價登錄累積 50 筆成交，單價中位數約 14.9 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 8 到 51 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 20%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
安東街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
456元/坪/月
三民區全區中位
668元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
10筆
三民區各型態租金中位
住宅大樓648 元/坪/月9,293 筆
透天889 元/坪/月4,292 筆
公寓509 元/坪/月2,911 筆
華廈754 元/坪/月2,117 筆
店面698 元/坪/月1,329 筆
套房797 元/坪/月715 筆
其他565 元/坪/月215 筆
安東街最近租賃成交
2026-08-13安東街１１９巷３５號 22.13坪18,000 元/月813 元/坪
2025-12-24安東街２５號 99.83坪28,000 元/月281 元/坪
2025-06-20安東街１１９巷４６號 24.04坪15,000 元/月625 元/坪
2023-07-30安東街１２９之１號 31.38坪10,000 元/月317 元/坪
2022-11-28安東街１４巷６號５樓 30.42坪5,000 元/月165 元/坪
2021-05-10安東街２５號B戶 109.9坪50,000 元/月456 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區安東街 常見問題
三民區安東街房價現在多少？
高雄市三民區安東街實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 8–51 萬/坪，比 三民區全區低 23%。共 50 筆，資料截至 2026 年第四季。
安東街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.9、巷弄門牌 21.5 萬/坪，巷內比臨路高 67%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
安東街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區安東街19巷2號」，約 64 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。