三民區寶鼎街 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
三民區寶鼎街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區寶鼎街（北緯 22.6639°、東經 120.3173°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
寶鼎街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區寶鼎街31巷2號 | 35.2 | 2 筆 | 46 年 | 2025-07-10 |
| 高雄市三民區寶鼎街32巷22號 | 32.9 | 1 筆 | 47 年 | 2025-11-27 |
| 高雄市三民區寶鼎街14號 | 31.8 | 1 筆 | 46 年 | 2022-05-01 |
| 高雄市三民區寶鼎街43號 | 31.5 | 2 筆 | 45 年 | 2022-05-07 |
| 高雄市三民區寶鼎街31巷13弄4號 | 23.7 | 2 筆 | 45 年 | 2025-05-02 |
| 高雄市三民區寶鼎街30號 | 22.8 | 1 筆 | 40 年 | 2016-10-19 |
| 高雄市三民區寶鼎街32巷23號 | 22 | 2 筆 | 38 年 | 2015-03-31 |
| 高雄市三民區寶鼎街32巷2號 | 21.8 | 1 筆 | 37 年 | 2013-12-11 |
| 高雄市三民區寶鼎街32巷15號 | 21.5 | 1 筆 | 42 年 | 2018-05-08 |
| 高雄市三民區寶鼎街1號 | 20.9 | 1 筆 | 37 年 | 2015-04-13 |
| 高雄市三民區寶鼎街33號 | 19.7 | 1 筆 | 42 年 | 2018-10-06 |
| 高雄市三民區寶鼎街17號 | 19 | 1 筆 | 42 年 | 2018-11-28 |
| 高雄市三民區寶鼎街25號 | 18.6 | 1 筆 | 37 年 | 2013-04-14 |
| 高雄市三民區寶鼎街32巷29號 | 18.3 | 1 筆 | 43 年 | 2021-11-24 |
| 高雄市三民區寶鼎街48巷15號 | 16.6 | 2 筆 | 37 年 | 2014-07-10 |
| 高雄市三民區寶鼎街31巷13弄6號 | 16.5 | 3 筆 | 40 年 | 2023-08-09 |
| 高雄市三民區寶鼎街31巷13弄1號 | 15.9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-03-23 |
| 高雄市三民區寶鼎街51號 | 15.6 | 1 筆 | 39 年 | 2015-04-01 |
| 高雄市三民區寶鼎街31巷44號 | 15.4 | 1 筆 | 35 年 | 2015-07-30 |
| 高雄市三民區寶鼎街59巷6號 | 14.3 | 2 筆 | 28 年 | 2014-06-26 |
| 高雄市三民區寶鼎街31巷13弄5號 | 9.4 | 3 筆 | 36 年 | 2019-05-15 |
三民區寶鼎街 其他門牌（10 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市三民區寶鼎街32巷30號 | 1 筆 | 12.8 | 2024-09-11 |
| 高雄市三民區寶鼎街48巷46號 | 1 筆 | 31.8 | 2023-03-20 |
| 高雄市三民區寶鼎街48巷2號 | 1 筆 | 22.4 | 2023-01-06 |
| 高雄市三民區寶鼎街2號 | 2 筆 | 18.8 | 2020-09-09 |
| 高雄市三民區寶鼎街48巷48號 | 1 筆 | 14.7 | 2020-07-27 |
| 高雄市三民區寶鼎街24號 | 1 筆 | 25.2 | 2020-02-25 |
| 高雄市三民區寶鼎街48巷45號 | 1 筆 | 23 | 2019-03-22 |
| 高雄市三民區寶鼎街59巷14號 | 1 筆 | 15.1 | 2019-01-20 |
| 高雄市三民區寶鼎街31巷56號 | 1 筆 | 10.4 | 2017-10-17 |
| 高雄市三民區寶鼎街56號 | 1 筆 | 17.7 | 2015-04-17 |
本路段中位 比 三民區全區低 2%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 31 筆，截至 2026 年第四季。
寶鼎街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
寶鼎街單價走勢
寶鼎街時光機 · 歷年回放
以 寶鼎街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
寶鼎街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 8 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
寶鼎街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
三民區寶鼎街近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 19 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 44%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
寶鼎街租金行情 · 租賃實價登錄
三民區各型態租金中位
寶鼎街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區寶鼎街 常見問題
三民區寶鼎街房價現在多少？
高雄市三民區寶鼎街實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 10–36 萬/坪，比 三民區全區低 2%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。
寶鼎街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.9、巷弄門牌 17.8 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
寶鼎街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區寶鼎街31巷2號」，約 35.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。