三民區康德街 房價行情
內政部實價登錄 · 18 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
三民區康德街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區康德街（北緯 22.6438°、東經 120.3244°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
康德街社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區康德街45巷1弄7號 | 34.4 | 1 筆 | 57 年 | 2025-07-12 |
| 高雄市三民區康德街43巷5號 | 27.8 | 1 筆 | 53 年 | 2023-10-18 |
| 高雄市三民區康德街2巷6號 | 25.9 | 1 筆 | 51 年 | 2025-07-29 |
| 高雄市三民區康德街45巷1弄16號 | 23.5 | 1 筆 | 47 年 | 2015-03-16 |
| 高雄市三民區康德街41巷5號 | 23.4 | 1 筆 | 41 年 | 2020-09-26 |
| 高雄市三民區康德街1號 | 23 | 1 筆 | 40 年 | 2013-06-16 |
| 高雄市三民區康德街2巷15號 | 22.6 | 1 筆 | 44 年 | 2018-05-26 |
| 高雄市三民區康德街21巷5號 | 22.6 | 1 筆 | 41 年 | 2014-05-14 |
| 高雄市三民區康德街45巷24號 | 18.8 | 1 筆 | 38 年 | 2022-09-17 |
| 高雄市三民區康德街43巷16號 | 18.4 | 1 筆 | 52 年 | 2021-08-02 |
| 高雄市三民區康德街3巷7號 | 16.7 | 2 筆 | 28 年 | 2022-07-27 |
| 高雄市三民區康德街3巷22號 | 15.7 | 1 筆 | 29 年 | 2023-09-21 |
| 高雄市三民區康德街41之4號 | 9.9 | 3 筆 | 39 年 | 2019-01-03 |
| 高雄市三民區康德街43、43之1號 | 9.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-10-04 |
| 高雄市三民區康德街43之3號 | 7.7 | 1 筆 | 39 年 | 2018-08-06 |
三民區康德街 其他門牌（9 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市三民區康德街3巷14號 | 1 筆 | 6.1 | 2023-08-24 |
| 高雄市三民區康德街45巷1弄3號 | 1 筆 | 28.2 | 2020-03-06 |
| 高雄市三民區康德街21巷11號 | 1 筆 | 28.3 | 2019-11-12 |
| 高雄市三民區康德街45巷1弄11號 | 1 筆 | 20.2 | 2019-06-12 |
| 高雄市三民區康德街51號 | 2 筆 | 7.5 | 2018-12-26 |
| 高雄市三民區康德街27號 | 1 筆 | 41.3 | 2018-11-26 |
| 高雄市三民區康德街3巷21號 | 1 筆 | 1.2 | 2018-08-14 |
| 高雄市三民區康德街41之3號 | 1 筆 | 9.1 | 2018-02-05 |
| 高雄市三民區康德街3巷5號 | 1 筆 | 16.6 | 2012-11-24 |
本路段中位 比 三民區全區低 3%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 18 筆，截至 2026 年第四季。
康德街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
康德街單價走勢
康德街時光機 · 歷年回放
以 康德街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
康德街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 12 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
康德街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
三民區康德街近年在內政部實價登錄累積 18 筆成交，單價中位數約 18.8 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 281%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
康德街租金行情 · 租賃實價登錄
三民區各型態租金中位
康德街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區康德街 常見問題
三民區康德街房價現在多少？
高雄市三民區康德街實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，比 三民區全區低 3%。共 18 筆，資料截至 2026 年第四季。
康德街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.7、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路高 133%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
康德街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區康德街45巷1弄7號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。