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三民區明仁路 房價行情

內政部實價登錄 · 299 筆

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實價雷達預估單價三民區明仁路
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高34萬/坪
成交299筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年30.5 萬/坪20年以上23.8 萬/坪
一般樓層中位19.2 萬/坪280 筆
一樓（含店面、騎樓）38.6 萬/坪26 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 101%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-07153m 3F/19F高雄市三民區明哲路34號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 1,688.9 萬 2026-08-18486m 11F/14F高雄市三民區鼎祥街10號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 560 萬 2026-08-16353m 8F/14F高雄市三民區裕誠路58號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,520 萬 2026-08-13153m 14F/17F高雄市三民區明哲路26號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,450 萬 2026-08-10191m 8F/15F高雄市三民區民族一路503巷8號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 900 萬 2026-08-08399m 11F/23F高雄市三民區民族一路702之3號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-28191m 10F/15F高雄市三民區民族一路503巷8號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 633 萬 2026-07-26388m 13F/14F高雄市三民區河堤路488之2號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,170 萬 2026-07-22388m 12F/14F高雄市三民區裕誠路72之3號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 810 萬 2026-07-19388m 8F/14F高雄市三民區河堤路500之3號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 1,055 萬 2026-07-18146m 13F/15F高雄市三民區民族一路503巷36號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 1,190 萬 2026-07-09302m 4F/15F高雄市三民區明賢街94號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 580 萬

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高雄市三民區明仁路22號 1F/16F 2026-06-16
53.3萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 — 權狀 40.66 坪 屋齡32年
高雄市三民區明仁路139號 14F/15F 2026-06-14
25.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡32年 含車位 150萬
高雄市三民區明仁路38號 9F/28F 2026-04-20
30.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.6 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區明仁路16之6號 14F/16F 2026-03-12
28.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
高雄市三民區明仁路16之5號 5F/16F 2026-02-27
26.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡32年 含車位
高雄市三民區明仁路38號 27F/28F 2025-11-14
32.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.2 坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區明仁路16之4號 13F/16F 2025-09-29
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡31年 含車位
高雄市三民區明仁路16之6號 6F/16F 2025-06-07
24.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡31年 含車位
高雄市三民區明仁路135號 10F/15F 2025-05-17
24.6萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡31年
高雄市三民區明仁路16之6號 14F/16F 2024-11-15
27.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區明仁路76號 16F/16F 2024-08-15
23.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡30年
高雄市三民區明仁路16之5號 10F/16F 2024-07-30
22.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −104 萬
高雄市三民區明仁路32之8號 3F/7F 2024-07-14
23.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
高雄市三民區明仁路32之9號 1F/7F 2024-06-21
17.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡28年
高雄市三民區明仁路32之8號 1F/7F 2024-06-21
21.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 78.45 坪 屋齡28年 含車位
高雄市三民區明仁路38號 3F/28F 2024-06-04
33.4萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.83 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +671 萬
高雄市三民區明仁路56號 1F/15F 2024-05-17
39.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.15 坪 屋齡6年 含車位 220萬
高雄市三民區明仁路16之6號 8F/16F 2024-04-06
30.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區明仁路153號 1F/13F 2024-03-30
33.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡27年 含車位
高雄市三民區明仁路16之7號 3F/16F 2024-03-11
18.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡30年
高雄市三民區明仁路32之8號 3F/7F 2024-03-02
19.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡28年 含車位
高雄市三民區明仁路145號 10F/13F 2024-01-04
23.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年 含車位
高雄市三民區明仁路32之7號 1F/7F 2023-12-31
20.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 77.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +155 萬（+10%）
高雄市三民區明仁路163號 22F/24F 2023-11-24
23.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.81 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +188 萬（+9%）
高雄市三民區明仁路171號 22F/24F 2023-11-24
25.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.23 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +177 萬（+9%）
高雄市三民區明仁路139號 4F/15F 2023-10-30
22.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +109 萬（+9%）
高雄市三民區明仁路165號 13F/24F 2023-10-24
31.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +176 萬（+10%）
高雄市三民區明仁路165號 22F/24F 2023-10-12
32.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +182 萬（+9%）
高雄市三民區明仁路139號 3F/15F 2023-10-01
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +109 萬（+9%）
高雄市三民區明仁路12號 1F/16F 2023-09-26
34.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +356 萬（+9%）
高雄市三民區明仁路36號 17F/28F 2023-08-02
30.7萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 129.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,345 萬 較當時 +377 萬（+10%）
高雄市三民區明仁路16之5號 12F/16F 2023-07-25
22.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +100 萬（+10%）
高雄市三民區明仁路16之4號 8F/16F 2023-07-23
20.5萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +90 萬（+9%）
高雄市三民區明仁路12之6號 1F/16F 2023-05-22
26.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +120 萬（+10%）
高雄市三民區明仁路38號 3F/28F 2023-03-21
27.9萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +268 萬（+9%）
高雄市三民區明仁路16之8號 12F/16F 2023-03-18
21.0萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +84 萬（+10%）
高雄市三民區明仁路38號 10F/28F 2022-12-12
31.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.2 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +720 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路165號 21F/24F 2022-12-02
28.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.98 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +329 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路16之2號 15F/16F 2022-10-07
17.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 96.25 坪 屋齡28年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +364 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路159號 1F/13F 2022-09-23
38.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +757 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路139號 6F/15F 2022-08-14
22.6萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +254 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路16之5號 10F/16F 2022-08-07
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +241 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路16之7號 11F/16F 2022-07-12
20.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +189 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路38號 3F/28F 2022-06-22
28.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.83 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +621 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路16之6號 14F/16F 2022-06-16
22.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +167 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路16之7號 6F/16F 2022-05-31
23.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +173 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路16之6號 3F/16F 2022-02-21
14.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.25 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +192 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路16之5號 4F/16F 2022-01-15
21.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +217 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路38號 10F/28F 2022-01-13
31.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.2 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +575 萬
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +720 萬（+22%）
高雄市三民區明仁路163號 24F/24F 2021-12-15
25.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +943 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路32之8號 6F/7F 2021-12-06
18.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +246 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路16之1號 11F/16F 2021-12-01
23.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +392 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路161號 12F/24F 2021-10-25
28.9萬/坪 總價 1,930.9 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.36 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +644 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路16之2號 10F/16F 2021-10-24
20.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.29 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +417 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路66號 4F/15F 2021-10-21
32.9萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,161 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.88 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +787 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路66號 3F/15F 2021-10-10
26.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.6 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +590 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路139號 12F/15F 2021-10-09
16.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +287 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路135號 12F/15F 2021-10-09
16.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +277 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路165號 4F/24F 2021-09-30
25.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.92 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +507 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路38號 25F/28F 2021-09-30
29.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.2 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,067 萬 較當時 +1,017 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路66號 15F/15F 2021-09-30
34.7萬/坪 總價 2,504 萬（扣車位 2,284 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.88 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +835 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路66號 5F/15F 2021-09-25
33.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.72 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +796 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路36號 3F/28F 2021-09-21
21.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 129.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +933 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路66號 14F/15F 2021-09-13
34.9萬/坪 總價 2,513 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.88 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +838 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路16之8號 12F/16F 2021-06-26
18.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +383 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路36號 15F/28F 2021-06-05
21.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 138.29 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +973 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路72號 1F/16F 2021-05-10
43.5萬/坪 總價 1,423 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 32.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +474 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路66號 6F/15F 2021-05-04
33.4萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +808 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路145號 11F/13F 2021-04-17
16.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +227 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路16之3號 5F/16F 2021-04-11
19.5萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +291 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路66號 10F/15F 2021-04-04
34.1萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.88 坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +818 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路66號 11F/15F 2021-03-05
34.3萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.88 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +824 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路169號 4F/24F 2021-01-19
24.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +396 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路16之4號 6F/16F 2021-01-03
19.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +267 萬（+33%）
高雄市三民區明仁路12號 1F/16F 2020-12-09
27.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.28 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,265 萬 較當時 +1,265 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之4號 14F/16F 2020-11-24
17.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +240 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路38號 28F/28F 2020-09-14
28.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.83 坪 屋齡7年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +1,215 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之7號 11F/16F 2020-09-10
18.3萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +330 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之6號 3F/16F 2020-08-18
14.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +356 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路163號 12F/24F 2020-08-16
24.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.86 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +780 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之6號 3F/16F 2020-08-01
13.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 62.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +359 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之4號 12F/16F 2020-06-30
17.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +321 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路66號 9F/15F 2020-06-29
33.9萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,227 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.88 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +1,028 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路135號 4F/15F 2020-06-13
14.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +308 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路66號 13F/15F 2020-06-10
34.6萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,276 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.88 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +1,036 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路33號 5F/14F 2020-06-07
19.0萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.89 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +423 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之5號 6F/16F 2020-06-03
17.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +245 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之2號 7F/16F 2020-05-17
16.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +392 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路38號 14F/28F 2020-04-29
25.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.51 坪 屋齡7年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +712 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路36號 9F/28F 2020-04-27
18.6萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 — 權狀 129.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +1,020 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之7號 4F/16F 2020-04-26
15.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +219 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之2號 14F/16F 2020-04-25
14.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.29 坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +380 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路161號 22F/24F 2020-04-07
24.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +661 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之3號 5F/16F 2020-04-06
17.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +331 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之7號 11F/16F 2020-03-15
16.0萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +286 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之8號 4F/16F 2020-02-26
16.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +405 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路38號 28F/28F 2020-02-05
27.3萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.2 坪 屋齡7年 含車位 705萬
現在能賣多少 4,351 萬 較當時 +1,291 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路36號 15F/28F 2020-01-23
19.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 138.29 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +1,152 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路161號 13F/24F 2020-01-19
22.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +658 萬（+42%）
高雄市三民區明仁路16之4號 9F/16F 2019-12-03
15.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.42 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +417 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路16之7號 13F/16F 2019-12-02
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +428 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路169號 5F/24F 2019-12-01
23.7萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +545 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路36號 24F/28F 2019-12-01
25.9萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.29 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,623 萬 較當時 +2,043 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路66號 12F/15F 2019-12-01
34.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +1,420 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路36號 14F/28F 2019-11-16
18.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.1 坪 屋齡6年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +970 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路36號 25F/28F 2019-09-14
28.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,195 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.29 坪 屋齡6年 含車位 705萬
現在能賣多少 6,126 萬 較當時 +2,226 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路161號 23F/24F 2019-09-05
24.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +895 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路169號 12F/24F 2019-07-24
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +599 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路16之3號 6F/16F 2019-06-03
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +428 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路38號 27F/28F 2019-05-15
26.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.2 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,634 萬 較當時 +1,684 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路66號 8F/15F 2019-04-12
33.8萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.88 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +1,392 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路38號 4F/28F 2019-03-25
20.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.6 坪 屋齡6年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +1,227 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路38號 8F/28F 2019-02-23
20.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.6 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +1,233 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路38號 24F/28F 2019-02-13
25.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +1,495 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路16之5號 3F/16F 2019-01-28
15.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +411 萬（+57%）
高雄市三民區明仁路16之6號 5F/16F 2018-12-16
17.0萬/坪 總價 577 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +412 萬（+71%）
高雄市三民區明仁路70號 13F/16F 2018-11-12
17.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +393 萬（+71%）
高雄市三民區明仁路38號 25F/28F 2018-11-10
29.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.2 坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,177 萬 較當時 +2,157 萬（+71%）
高雄市三民區明仁路16之5號 15F/16F 2018-10-30
15.4萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +456 萬（+71%）
高雄市三民區明仁路16之5號 10F/16F 2018-10-10
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +521 萬（+71%）

明仁路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區明仁路22號 53.3 1 筆 32 年 2026-06-16
高雄市三民區明仁路72號 43.5 1 筆 27 年 2021-05-10
高雄市三民區明仁路25號 42 1 筆 16 年 2014-09-21
高雄市三民區明仁路56號 39.4 1 筆 6 年 2024-05-17
高雄市三民區明仁路32號 36 1 筆 18 年 2012-07-16
高雄市三民區明仁路153號 33.5 1 筆 27 年 2024-03-30
高雄市三民區明仁路66號 33.3 12 筆 3 年 2021-10-21
高雄市三民區明仁路159號 31.5 2 筆 20 年 2022-09-23
高雄市三民區明仁路12號 30.6 2 筆 28 年 2023-09-26
高雄市三民區明仁路163號 27.8 7 筆 10 年 2023-11-24
高雄市三民區明仁路165號 26.7 6 筆 13 年 2023-10-24
高雄市三民區明仁路12之6號 26.6 1 筆 29 年 2023-05-22
高雄市三民區明仁路161號 24.8 7 筆 11 年 2021-10-25
高雄市三民區明仁路38號 22.3 66 筆 4 年 2026-04-20
高雄市三民區明仁路169號 21.5 8 筆 10 年 2021-01-19
高雄市三民區明仁路171號 21.4 4 筆 11 年 2023-11-24
高雄市三民區明仁路32之8號 20.9 4 筆 27 年 2024-07-14
高雄市三民區明仁路139號 20.8 6 筆 27 年 2026-06-14
高雄市三民區明仁路36號 19.9 67 筆 3 年 2023-08-02
高雄市三民區明仁路167號 19.8 3 筆 7 年 2016-09-05
高雄市三民區明仁路12之1號 19.3 2 筆 21 年 2016-03-24
高雄市三民區明仁路16之6號 19.2 13 筆 26 年 2026-03-12
高雄市三民區明仁路27號 18.9 1 筆 19 年 2017-05-24
高雄市三民區明仁路32之7號 18.8 2 筆 22 年 2023-12-31
高雄市三民區明仁路33號 18.6 2 筆 20 年 2020-06-07
高雄市三民區明仁路16之8號 18.5 4 筆 25 年 2023-03-18
高雄市三民區明仁路135號 18 4 筆 26 年 2025-05-17
高雄市三民區明仁路16之5號 17.9 17 筆 24 年 2026-02-27
高雄市三民區明仁路16之4號 17.8 10 筆 25 年 2025-09-29
高雄市三民區明仁路155號 17.8 1 筆 16 年 2013-09-14
高雄市三民區明仁路16之7號 17.7 10 筆 26 年 2024-03-11
高雄市三民區明仁路76號 17.2 4 筆 22 年 2024-08-15
高雄市三民區明仁路32之9號 17 1 筆 28 年 2024-06-21
高雄市三民區明仁路16之2號 17 5 筆 25 年 2022-10-07
高雄市三民區明仁路16之3號 16.8 10 筆 22 年 2021-04-11
高雄市三民區明仁路145號 15.8 4 筆 22 年 2024-01-04
高雄市三民區明仁路68號 15.5 1 筆 19 年 2013-06-09
高雄市三民區明仁路16之1號 15.4 3 筆 22 年 2021-12-01
高雄市三民區明仁路147號 15 1 筆 18 年 2015-04-04
高雄市三民區明仁路70號 14.4 2 筆 21 年 2018-11-12
高雄市三民區明仁路157號 12.9 1 筆 15 年 2012-11-24

三民區明仁路 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區明仁路52號 1 筆 50.1 2024-06-30
高雄市三民區明仁路18號 1 筆 54.5 2023-10-19
高雄市三民區明仁路50之1號 1 筆 56.3 2020-01-15
高雄市三民區明仁路50之5號 1 筆 56.1 2020-01-15
高雄市三民區明仁路50號 1 筆 61.6 2020-01-15
高雄市三民區明仁路14號 1 筆 38 2017-08-31
高雄市三民區明仁路143號 1 筆 31.2 2014-08-14
高雄市三民區明仁路12之5號 1 筆 16.1 2014-07-25
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三民區明仁路 常見問題

三民區明仁路房價現在多少？

高雄市三民區明仁路實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 14–34 萬/坪，比 三民區全區高 2%。共 299 筆，資料截至 2026 年第四季。

明仁路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區明仁路22號」，約 53.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。