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三民區明賢街 房價行情

內政部實價登錄 · 145 筆

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實價雷達預估單價三民區明賢街
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高28萬/坪
成交145筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.3 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪136 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 65%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-0763m 3F/19F高雄市三民區明哲路34號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 1,688.9 萬 2026-08-18403m 11F/14F高雄市三民區鼎祥街10號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 560 萬 2026-08-16255m 8F/14F高雄市三民區裕誠路58號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,520 萬 2026-08-1363m 14F/17F高雄市三民區明哲路26號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,450 萬 2026-08-10281m 8F/15F高雄市三民區民族一路503巷8號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 900 萬 2026-08-08413m 11F/23F高雄市三民區民族一路702之3號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-28281m 10F/15F高雄市三民區民族一路503巷8號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 633 萬 2026-07-26232m 13F/14F高雄市三民區河堤路488之2號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,170 萬 2026-07-22232m 12F/14F高雄市三民區裕誠路72之3號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 810 萬 2026-07-19232m 8F/14F高雄市三民區河堤路500之3號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 1,055 萬 2026-07-18190m 13F/15F高雄市三民區民族一路503巷36號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 1,190 萬 2026-07-09130m 4F/15F高雄市三民區明賢街94號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 580 萬

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高雄市三民區明賢街94號 4F/15F 2026-07-09
24.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
高雄市三民區明賢街2之1號 8F/14F 2026-06-29
28.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡28年 含車位
高雄市三民區明賢街90號 11F/15F 2026-06-09
26.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡31年 含車位
高雄市三民區明賢街92號 4F/15F 2025-10-06
22.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區明賢街2之1號 12F/14F 2025-10-02
25.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡27年 含車位
高雄市三民區明賢街102號 6F/15F 2025-05-24
28.3萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區明賢街100號 5F/15F 2025-02-09
26.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區明賢街106號 4F/15F 2024-10-23
28.2萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡29年
高雄市三民區明賢街55號 27F/27F 2024-10-19
27.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 55.06 坪 屋齡25年 含車位
高雄市三民區明賢街102號 12F/15F 2024-08-13
28.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡29年 含車位 180萬
高雄市三民區明賢街55號 1F/27F 2024-07-21
42.7萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.74 坪 屋齡25年
高雄市三民區明賢街73號 4F/16F 2024-05-09
24.7萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.65 坪 屋齡30年 含車位
高雄市三民區明賢街2之3號 3F/14F 2024-03-05
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區明賢街92號 8F/15F 2024-01-16
26.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡29年
高雄市三民區明賢街55號 6F/27F 2024-01-13
25.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡25年 含車位
高雄市三民區明賢街102號 14F/15F 2024-01-07
21.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡29年 含車位 160萬
高雄市三民區明賢街90號 7F/15F 2023-11-13
26.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街102號 14F/15F 2023-11-08
19.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +79 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街65之1號 13F/26F 2023-10-31
30.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +41 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街90號 5F/15F 2023-10-27
24.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +145 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街102號 14F/15F 2023-10-19
21.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +106 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街102號 7F/15F 2023-10-10
23.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +112 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街55號 10F/27F 2023-08-08
19.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街92號 8F/15F 2023-06-11
24.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +59 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街55號 17F/27F 2023-06-02
27.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡24年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +133 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街98號 6F/15F 2023-05-25
24.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.95 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +94 萬（+10%）
高雄市三民區明賢街90號 8F/15F 2022-12-04
23.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +184 萬（+23%）
高雄市三民區明賢街67號 4F/16F 2022-12-02
16.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.04 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +245 萬（+23%）
高雄市三民區明賢街100號 7F/15F 2022-08-09
21.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +199 萬（+23%）
高雄市三民區明賢街98號 7F/15F 2022-04-24
23.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +263 萬（+23%）
高雄市三民區明賢街55號 1F/27F 2022-04-20
35.1萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +279 萬（+23%）
高雄市三民區明賢街96號 3F/15F 2022-04-13
14.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +286 萬（+23%）
高雄市三民區明賢街92號 8F/15F 2022-03-22
20.3萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +112 萬（+23%）
高雄市三民區明賢街53號 22F/27F 2022-01-16
20.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +247 萬（+23%）
高雄市三民區明賢街94號 5F/15F 2022-01-12
21.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +117 萬（+23%）
高雄市三民區明賢街60號 1F/13F 2021-12-13
39.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 權狀 34.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +474 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街73號 13F/16F 2021-11-24
19.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +395 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街106號 11F/15F 2021-11-16
18.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +316 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街55號 22F/27F 2021-11-14
20.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.91 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +457 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街6號 10F/14F 2021-10-29
21.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +329 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街2之1號 10F/14F 2021-10-29
21.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +329 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街94號 3F/15F 2021-10-27
12.3萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +195 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街98號 5F/15F 2021-08-28
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.17 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +258 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街65之1號 18F/26F 2021-08-17
20.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.91 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +516 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街75號 3F/16F 2021-07-11
16.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +330 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街94號 12F/15F 2021-05-31
16.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +340 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街75號 12F/16F 2021-05-04
17.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +352 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街98號 12F/15F 2021-03-27
17.4萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +235 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街75號 7F/16F 2021-03-20
16.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +330 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街65號 7F/26F 2021-01-29
19.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +516 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街100號 12F/15F 2021-01-27
19.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +199 萬（+34%）
高雄市三民區明賢街90號 14F/15F 2020-12-04
12.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +64 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街102號 10F/15F 2020-11-29
16.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +288 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街53號 17F/27F 2020-11-08
19.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +350 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街53號 15F/27F 2020-11-01
19.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +427 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街102號 14F/15F 2020-09-11
17.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +360 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街56之1號 2F/13F 2020-08-03
15.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +267 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街55號 27F/27F 2020-07-22
17.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +401 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街65之1號 23F/26F 2020-07-20
20.8萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 8房2廳2衛 權狀 115.01 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +1,022 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街75號 5F/16F 2020-06-20
15.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +392 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街104號 14F/15F 2020-06-17
18.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +370 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街75號 1F/16F 2020-02-14
14.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +303 萬（+43%）
高雄市三民區明賢街73號 14F/16F 2019-12-25
16.3萬/坪 總價 926.8 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +534 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街2之3號 10F/14F 2019-12-08
20.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +501 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街6號 7F/14F 2019-11-25
21.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡21年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +564 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街63號 4F/27F 2019-10-28
13.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.7 坪 屋齡20年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +576 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街102號 5F/15F 2019-10-10
15.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +369 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街6號 12F/14F 2019-09-06
21.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +562 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街67號 14F/16F 2019-06-26
15.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +587 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街92號 3F/15F 2019-06-22
16.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +259 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街63號 4F/27F 2019-05-13
13.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.7 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +576 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街55號 24F/27F 2019-05-02
17.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +443 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街61號 14F/27F 2019-04-28
16.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +498 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街106號 10F/15F 2019-03-24
13.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 50.11 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +443 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街92號 5F/15F 2019-03-10
17.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +248 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街90號 9F/15F 2019-02-05
14.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +495 萬（+58%）
高雄市三民區明賢街63號 22F/27F 2018-12-31
18.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +547 萬（+72%）
高雄市三民區明賢街61號 3F/27F 2018-06-19
16.2萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +636 萬（+72%）
高雄市三民區明賢街106號 10F/15F 2018-04-21
15.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +554 萬（+72%）
高雄市三民區明賢街65之1號 22F/26F 2018-02-13
20.6萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +992 萬（+72%）
高雄市三民區明賢街96號 9F/15F 2017-12-23
16.1萬/坪 總價 398.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡22年
高雄市三民區明賢街61號 21F/27F 2017-10-05
16.4萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −254 萬
高雄市三民區明賢街38號 1F/19F 2017-09-22
13.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
店面 — 權狀 330.32 坪 屋齡26年 含車位
高雄市三民區明賢街102號 14F/15F 2017-09-21
14.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡22年 含車位 100萬
高雄市三民區明賢街100號 12F/15F 2017-09-19
12.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.45 坪 屋齡22年 含車位
高雄市三民區明賢街65之1號 15F/26F 2017-08-17
16.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 67.69 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區明賢街75號 1F/16F 2017-05-10
17.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡23年
高雄市三民區明賢街2之2號 11F/14F 2017-04-20
18.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區明賢街94號 4F/15F 2017-02-19
15.4萬/坪 總價 371 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市三民區明賢街106號 6F/15F 2017-02-15
15.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡22年 含車位
高雄市三民區明賢街58號 9F/13F 2016-12-14
15.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區明賢街61號 9F/27F 2016-12-05
16.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡17年 含車位
高雄市三民區明賢街102號 11F/15F 2016-11-09
14.1萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區明賢街106號 5F/15F 2016-05-28
14.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區明賢街104號 15F/15F 2016-04-29
14.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區明賢街65之1號 5F/26F 2016-03-06
17.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.69 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區明賢街65之1號 7F/26F 2015-11-23
16.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 149.83 坪 屋齡17年 含車位
高雄市三民區明賢街90號 10F/15F 2015-09-16
14.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區明賢街100號 3F/15F 2015-08-20
15.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.51 坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區明賢街2之2號 13F/14F 2015-07-21
18.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡17年 含車位
高雄市三民區明賢街98號 6F/15F 2015-07-16
15.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
高雄市三民區明賢街61號 27F/27F 2015-03-20
17.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區明賢街61號 21F/27F 2014-12-20
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
高雄市三民區明賢街102號 14F/15F 2014-11-05
14.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區明賢街102號 6F/15F 2014-10-07
16.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市三民區明賢街6號 7F/14F 2014-07-30
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區明賢街90號 15F/15F 2014-07-02
16.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區明賢街90號 6F/15F 2014-06-23
16.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡19年 含車位
高雄市三民區明賢街94號 4F/15F 2014-02-23
14.8萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡19年
高雄市三民區明賢街58號 12F/13F 2013-12-23
15.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡16年
高雄市三民區明賢街65號 10F/26F 2013-12-19
18.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.67 坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區明賢街104號 13F/15F 2013-12-18
14.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區明賢街90號 14F/15F 2013-11-10
17.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
高雄市三民區明賢街60號 1F/13F 2013-10-31
27.5萬/坪 總價 960 萬
店面 3房1廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡16年
高雄市三民區明賢街55號 12F/27F 2013-10-27
16.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區明賢街61號 19F/27F 2013-10-19
16.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡14年
高雄市三民區明賢街102號 7F/15F 2013-10-17
17.6萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡18年
高雄市三民區明賢街53號 16F/27F 2013-10-15
14.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡14年
高雄市三民區明賢街106號 1F/15F 2013-08-23
31.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡18年 含車位
高雄市三民區明賢街38號 1F/19F 2013-08-08
15.1萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 330.32 坪 屋齡22年 含車位

明賢街社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區明賢街60號 33.5 2 筆 20 年 2021-12-13
高雄市三民區明賢街2之1號 25.1 3 筆 26 年 2026-06-29
高雄市三民區明賢街55號 23.2 12 筆 21 年 2024-10-19
高雄市三民區明賢街2之3號 22.5 2 筆 24 年 2024-03-05
高雄市三民區明賢街6號 21.1 4 筆 20 年 2021-10-29
高雄市三民區明賢街73號 20.2 3 筆 27 年 2024-05-09
高雄市三民區明賢街92號 19.1 8 筆 25 年 2025-10-06
高雄市三民區明賢街106號 19 8 筆 23 年 2024-10-23
高雄市三民區明賢街53號 18.6 4 筆 20 年 2022-01-16
高雄市三民區明賢街65之1號 18.3 10 筆 19 年 2023-10-31
高雄市三民區明賢街2之2號 18.3 2 筆 18 年 2017-04-20
高雄市三民區明賢街98號 18.2 7 筆 23 年 2023-05-25
高雄市三民區明賢街100號 18 6 筆 24 年 2025-02-09
高雄市三民區明賢街65號 18 3 筆 17 年 2021-01-29
高雄市三民區明賢街90號 17.9 13 筆 22 年 2026-06-09
高雄市三民區明賢街102號 17.8 19 筆 23 年 2025-05-24
高雄市三民區明賢街94號 17.1 7 筆 24 年 2026-07-09
高雄市三民區明賢街61號 16.7 8 筆 17 年 2019-04-28
高雄市三民區明賢街75號 16.5 6 筆 26 年 2021-07-11
高雄市三民區明賢街67號 15.7 2 筆 27 年 2022-12-02
高雄市三民區明賢街58號 15.5 2 筆 18 年 2016-12-14
高雄市三民區明賢街96號 15.3 2 筆 25 年 2022-04-13
高雄市三民區明賢街63號 14.9 3 筆 20 年 2019-10-28
高雄市三民區明賢街38號 14.3 2 筆 24 年 2017-09-22
高雄市三民區明賢街56之1號 14.2 2 筆 20 年 2020-08-03
高雄市三民區明賢街104號 13.7 4 筆 20 年 2020-06-17
高雄市三民區明賢街40號 13.5 1 筆 22 年 2013-04-02

三民區明賢街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區明賢街56之2號 1 筆 17.2 2020-11-20
在三民區要過戶?周邊 225 位登記代書

三民區明賢街 常見問題

三民區明賢街房價現在多少？

高雄市三民區明賢街實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 12–28 萬/坪，比 三民區全區低 13%。共 145 筆，資料截至 2026 年第四季。

明賢街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區明賢街60號」，約 33.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。