三民區有光路 房價行情
內政部實價登錄 · 201 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三民區有光路
推薦單價 26.4 萬/坪 平均 27 萬/坪
最低8萬/坪
最高43萬/坪
成交201筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.4 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.5 萬/坪20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位30.7 萬/坪184 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-14453m 10F/12F高雄市三民區教仁路88號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 712.5 萬 2026-06-29483m 12F/14F高雄市三民區建武路76巷16號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 547 萬 2026-06-26479m 5F/15F高雄市三民區正忠路31號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 1,150 萬 2026-06-08415m 5F/5F高雄市三民區大順三路371之4號 · 公寓 14.3 萬/坪總 385 萬 2026-06-08461m 12F/12F高雄市三民區教仁路106號 · 住宅大樓 14.7 萬/坪總 545 萬 2026-06-03202m 3F/5F高雄市三民區光裕路61號 · 公寓 15.5 萬/坪總 390 萬 2026-05-30145m 透天高雄市三民區臥龍路54巷13號 · 透天 31.6 萬/坪總 1,150 萬 2026-05-24492m 10F/15F高雄市三民區教仁路70之5號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 750 萬 2026-05-06426m 21F/22F高雄市三民區大昌二路95號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 1,042 萬 2026-05-06490m 15F/15F高雄市三民區教仁路70之1號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 730 萬 2026-05-04450m 3F/14F高雄市三民區九如一路276號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 888 萬 2026-05-01191m 3F/5F高雄市三民區光裕路78號 · 公寓 21 萬/坪總 510 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市三民區有光路12號 3F/8F 2025-10-19
21.5萬/坪 總價 380 萬
高雄市三民區有光路22巷15號 全F/3F 2025-09-10
30.7萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
高雄市三民區有光路215號 2F/19F 2025-08-03
37.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,540 萬）
高雄市三民區有光路131之4號 5F/5F 2025-07-17
12.3萬/坪 總價 380 萬
高雄市三民區有光路211號 9F/19F 2025-06-08
40.4萬/坪 總價 1,330.8 萬（扣車位 1,331 萬）
高雄市三民區有光路215號 12F/19F 2025-06-03
42.5萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,768 萬）
高雄市三民區有光路213號 2F/19F 2025-05-25
36.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,520 萬）
高雄市三民區有光路36號 5F/8F 2024-12-18
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
高雄市三民區有光路205巷3號 全F/3F 2024-12-15
26.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市三民區有光路215號 3F/19F 2024-12-05
37.1萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
高雄市三民區有光路58號 3F/5F 2024-11-17
18.2萬/坪 總價 520 萬
高雄市三民區有光路125之3號 4F/5F 2024-10-18
13.6萬/坪 總價 420 萬
高雄市三民區有光路205巷25號 全F/3F 2024-10-04
30.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市三民區有光路213號 13F/19F 2024-09-22
43.5萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,813 萬）
高雄市三民區有光路42巷18之3號 4F/5F 2024-09-04
20.4萬/坪 總價 480 萬
高雄市三民區有光路215號 13F/19F 2024-09-03
38.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,618 萬）
高雄市三民區有光路213號 4F/19F 2024-07-30
39.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,640 萬）
高雄市三民區有光路213號 12F/19F 2024-07-28
43.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,790 萬）
高雄市三民區有光路215號 3F/19F 2024-07-13
39.4萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,640 萬）
高雄市三民區有光路213號 7F/19F 2024-07-03
41.5萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,728 萬）
高雄市三民區有光路209號 18F/19F 2024-07-03
43.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,635 萬）
高雄市三民區有光路213號 3F/19F 2024-07-02
39.2萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,630 萬）
高雄市三民區有光路213號 15F/19F 2024-07-02
43.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,790 萬）
高雄市三民區有光路120號 16F/16F 2024-06-23
20.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市三民區有光路213號 5F/19F 2024-06-23
39.4萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,638 萬）
高雄市三民區有光路99之2號 3F/5F 2024-06-22
21.1萬/坪 總價 530 萬
高雄市三民區有光路207號 12F/19F 2024-06-15
43.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,605 萬）
高雄市三民區有光路215號 4F/19F 2024-06-10
39.5萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,645 萬）
高雄市三民區有光路209號 12F/19F 2024-06-06
42.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,600 萬）
高雄市三民區有光路213號 19F/19F 2024-06-05
43.7萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,820 萬）
高雄市三民區有光路207號 13F/19F 2024-06-02
43.1萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,610 萬）
高雄市三民區有光路215號 14F/19F 2024-05-11
42.7萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,775 萬）
高雄市三民區有光路209號 13F/19F 2024-05-05
43.0萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,608 萬）
高雄市三民區有光路213號 14F/19F 2024-05-04
42.3萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,760 萬）
高雄市三民區有光路215號 5F/19F 2024-04-21
39.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,660 萬）
高雄市三民區有光路211號 12F/19F 2024-04-18
45.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,083 萬）
高雄市三民區有光路215號 10F/19F 2024-04-15
41.7萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,735 萬）
高雄市三民區有光路89之2號 3F/5F 2024-04-13
21.9萬/坪 總價 550 萬
高雄市三民區有光路213號 16F/19F 2024-04-04
42.3萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,760 萬）
高雄市三民區有光路209號 19F/19F 2024-03-26
43.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,608 萬）
高雄市三民區有光路213號 9F/19F 2024-03-23
40.8萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,698 萬）
高雄市三民區有光路215號 16F/19F 2024-03-23
42.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,765 萬）
高雄市三民區有光路215號 11F/19F 2024-03-16
41.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,710 萬）
高雄市三民區有光路213號 8F/19F 2024-03-15
40.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,675 萬）
高雄市三民區有光路207號 19F/19F 2024-03-06
42.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
高雄市三民區有光路213號 6F/19F 2024-03-02
39.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
高雄市三民區有光路56號 1F/5F 2024-02-03
31.4萬/坪 總價 968 萬
高雄市三民區有光路213號 17F/19F 2024-01-29
41.5萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,728 萬）
高雄市三民區有光路215號 8F/19F 2024-01-21
40.0萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,664 萬）
高雄市三民區有光路215號 19F/19F 2024-01-21
42.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,750 萬）
高雄市三民區有光路34號 1F/8F 2024-01-20
27.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
高雄市三民區有光路209號 16F/19F 2024-01-20
42.3萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,580 萬）
高雄市三民區有光路207號 18F/19F 2024-01-15
41.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,550 萬）
高雄市三民區有光路207號 17F/19F 2024-01-08
41.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,560 萬）
高雄市三民區有光路42巷20之1號 2F/5F 2023-12-21
21.6萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +52 萬（+10%）
高雄市三民區有光路36號 8F/8F 2023-05-05
15.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +65 萬（+10%）
高雄市三民區有光路89之4號 5F/5F 2022-10-15
16.1萬/坪 總價 405 萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +95 萬（+23%）
高雄市三民區有光路66之4號 5F/5F 2022-10-09
16.1萬/坪 總價 405 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +95 萬（+23%）
有光路社區／大樓排行（79 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區有光路211號 | 41.1 | 17 筆 | 0 年 | 2025-06-08 |
| 高雄市三民區有光路213號 | 40.9 | 18 筆 | 1 年 | 2025-05-25 |
| 高雄市三民區有光路215號 | 40.4 | 18 筆 | 1 年 | 2025-08-03 |
| 高雄市三民區有光路209號 | 40.4 | 18 筆 | 0 年 | 2024-07-03 |
| 高雄市三民區有光路207號 | 39.8 | 17 筆 | 0 年 | 2024-06-15 |
| 高雄市三民區有光路97號 | 34 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-18 |
| 高雄市三民區有光路167巷12號 | 33.9 | 1 筆 | 35 年 | 2013-04-01 |
| 高雄市三民區有光路22巷15號 | 30.7 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-10 |
| 高雄市三民區有光路205巷25號 | 30.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-10-04 |
| 高雄市三民區有光路187巷37號 | 30 | 1 筆 | 41 年 | 2020-06-19 |
| 高雄市三民區有光路22巷3號 | 29.9 | 1 筆 | 42 年 | 2022-09-22 |
| 高雄市三民區有光路3巷1號 | 29.4 | 1 筆 | 29 年 | 2016-04-15 |
| 高雄市三民區有光路70號 | 29.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-03-23 |
| 高雄市三民區有光路177號 | 29.3 | 1 筆 | 43 年 | 2021-09-27 |
| 高雄市三民區有光路1巷2號 | 26.6 | 2 筆 | 34 年 | 2021-04-06 |
| 高雄市三民區有光路171號 | 26.4 | 1 筆 | 39 年 | 2017-10-31 |
| 高雄市三民區有光路205巷3號 | 26.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-12-15 |
| 高雄市三民區有光路56號 | 25.8 | 2 筆 | 39 年 | 2024-02-03 |
| 高雄市三民區有光路205巷11號 | 25.6 | 1 筆 | 44 年 | 2023-08-13 |
| 高雄市三民區有光路114號 | 25.5 | 1 筆 | 29 年 | 2023-12-09 |
| 高雄市三民區有光路52號 | 23.9 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-01 |
| 高雄市三民區有光路167巷22號 | 23.5 | 1 筆 | 44 年 | 2022-09-29 |
| 高雄市三民區有光路205巷17號 | 23 | 1 筆 | 36 年 | 2015-06-05 |
| 高雄市三民區有光路72號 | 22.1 | 1 筆 | 41 年 | 2020-09-15 |
| 高雄市三民區有光路55號 | 22.1 | 1 筆 | 27 年 | 2013-12-22 |
| 高雄市三民區有光路99之2號 | 21.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-22 |
| 高雄市三民區有光路133號 | 20.8 | 1 筆 | 34 年 | 2014-04-23 |
| 高雄市三民區有光路71號 | 20.5 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-31 |
| 高雄市三民區有光路42巷18之3號 | 20.4 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-04 |
| 高雄市三民區有光路149號 | 20 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-23 |
| 高雄市三民區有光路187巷10號 | 20 | 1 筆 | 36 年 | 2015-11-29 |
| 高雄市三民區有光路34號 | 19 | 2 筆 | 26 年 | 2024-01-20 |
| 高雄市三民區有光路93號 | 18.9 | 2 筆 | 38 年 | 2017-09-20 |
| 高雄市三民區有光路159號 | 18.6 | 1 筆 | 41 年 | 2021-10-31 |
| 高雄市三民區有光路205巷23號 | 17.9 | 2 筆 | 34 年 | 2014-12-23 |
| 高雄市三民區有光路42巷16弄5號 | 17.6 | 2 筆 | 38 年 | 2023-12-18 |
| 高雄市三民區有光路12號 | 17.3 | 5 筆 | 25 年 | 2025-10-19 |
| 高雄市三民區有光路89之2號 | 17.1 | 2 筆 | 43 年 | 2024-04-13 |
| 高雄市三民區有光路66號 | 16.9 | 1 筆 | 39 年 | 2018-03-26 |
| 高雄市三民區有光路131號 | 16.4 | 1 筆 | 37 年 | 2017-07-14 |
| 高雄市三民區有光路156號 | 16.3 | 1 筆 | 33 年 | 2018-04-13 |
| 高雄市三民區有光路120號 | 16 | 2 筆 | 28 年 | 2024-06-23 |
| 高雄市三民區有光路140號 | 15.6 | 2 筆 | 36 年 | 2023-11-03 |
| 高雄市三民區有光路167巷24號 | 15.6 | 1 筆 | 36 年 | 2014-12-05 |
| 高雄市三民區有光路160巷2號 | 15.5 | 2 筆 | 31 年 | 2016-06-28 |
| 高雄市三民區有光路36號 | 15.1 | 6 筆 | 28 年 | 2024-12-18 |
| 高雄市三民區有光路42巷20之1號 | 14.8 | 3 筆 | 39 年 | 2023-12-21 |
| 高雄市三民區有光路69之3號 | 14.6 | 2 筆 | 43 年 | 2023-12-03 |
| 高雄市三民區有光路42巷16弄3之1號 | 14 | 1 筆 | 41 年 | 2021-08-31 |
| 高雄市三民區有光路66之4號 | 13.7 | 2 筆 | 43 年 | 2022-10-09 |
| 高雄市三民區有光路125之3號 | 13.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-10-18 |
| 高雄市三民區有光路107之2號 | 13.6 | 1 筆 | 37 年 | 2017-02-27 |
| 高雄市三民區有光路81之3號 | 13.4 | 2 筆 | 42 年 | 2021-11-24 |
| 高雄市三民區有光路123之2號 | 13.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-10-28 |
| 高雄市三民區有光路172號 | 13.2 | 1 筆 | 35 年 | 2019-12-11 |
| 高雄市三民區有光路144號 | 13 | 4 筆 | 38 年 | 2024-01-20 |
| 高雄市三民區有光路122號 | 13 | 2 筆 | 23 年 | 2021-06-06 |
| 高雄市三民區有光路73之2號 | 12.9 | 2 筆 | 41 年 | 2020-02-26 |
| 高雄市三民區有光路58號 | 12.6 | 2 筆 | 34 年 | 2024-11-17 |
| 高雄市三民區有光路89之4號 | 12.6 | 2 筆 | 43 年 | 2022-10-15 |
| 高雄市三民區有光路178號 | 12.5 | 1 筆 | 33 年 | 2017-06-27 |
| 高雄市三民區有光路131之4號 | 12.3 | 1 筆 | 45 年 | 2025-07-17 |
| 高雄市三民區有光路81之4號 | 12.3 | 2 筆 | 43 年 | 2022-01-10 |
| 高雄市三民區有光路106號 | 11.9 | 1 筆 | 43 年 | 2021-12-16 |
| 高雄市三民區有光路76號 | 11.9 | 1 筆 | 32 年 | 2021-04-06 |
| 高雄市三民區有光路123之3號 | 10.8 | 1 筆 | 39 年 | 2019-05-29 |
| 高雄市三民區有光路167巷18號 | 10.7 | 1 筆 | 37 年 | 2015-09-05 |
| 高雄市三民區有光路67之4號 | 9.9 | 1 筆 | 40 年 | 2019-11-17 |
| 高雄市三民區有光路138號 | 9.1 | 1 筆 | 30 年 | 2013-07-09 |
| 高雄市三民區有光路130號 | 9 | 3 筆 | 36 年 | 2022-05-03 |
| 高雄市三民區有光路93之4號 | 9 | 3 筆 | 38 年 | 2021-04-28 |
| 高雄市三民區有光路87之4號 | 8.6 | 2 筆 | 38 年 | 2017-11-21 |
| 高雄市三民區有光路107之3號 | 8.6 | 1 筆 | 35 年 | 2015-09-20 |
| 高雄市三民區有光路68之2號 | 8.3 | 1 筆 | 41 年 | 2020-06-28 |
| 高雄市三民區有光路134號 | 7.8 | 1 筆 | 37 年 | 2020-06-12 |
| 高雄市三民區有光路64之4號 | 7.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-11-12 |
| 高雄市三民區有光路95之4號 | 7.2 | 2 筆 | 34 年 | 2013-05-10 |
| 高雄市三民區有光路132號 | 7 | 1 筆 | 38 年 | 2021-03-02 |
| 高雄市三民區有光路54號 | 6.9 | 2 筆 | 35 年 | 2019-11-13 |
單價中位數
26.4萬/坪
單價平均
27萬/坪
常見區間
8–43萬/坪
平均屋齡
20.7年
本路段中位 比 三民區全區高 38%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 201 筆，截至 2026 年第三季。
有光路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路39.4 萬/坪111 筆
巷弄內25.6 萬/坪9 筆
巷內比臨路 低 35% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
有光路單價走勢
2016 → 2025
有光路↑79%
有光路單位：萬/坪
有光路時光機 · 歷年回放
有光路2016–2025 單價回放
9 年來 +79%（年化 +6.7%）
回到買進，以估算
以 有光路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
有光路交通與通勤
有光路交通步行可達
最近車站科工館 站步行約 6 分 · 距 434 公尺
科工館站步行 7 分 · 522m聖功醫院站步行 10 分 · 774m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 14 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
有光路周邊環境
有光路生活機能87 分
✓車站科工館434 公尺・2 處
✓超商7-Eleven40 公尺
✕超市大港超市870 公尺
✓學校高雄市立民族國民中學300 公尺・3 處
✓醫院財團法人天主教聖功醫院855 公尺
✕診所羅中廷診所999 公尺
✓公園（未命名）113 公尺・3 處
✓銀行渣打國際商業銀行124 公尺・5 處
✓停車場光武國小地下停車場413 公尺
✕充電站（未命名）3.4 公里
✓運動中心陽明國小游泳池(館)915 公尺
有光路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市鳳山區華鳳段 違章工廠3.9 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠3.1 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所高雄捷運第三能源調度中心1.4 公里
✓加油站覺民路站 加油站503 公尺
✓殯葬設施環保金爐2.7 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區3.5 公里
✓市場午前傳統市場305 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
鐵道街48.7萬鐵道三街46.9萬水源東路43.2萬德勝街41.3萬德旺街41.3萬青島街39.4萬大和街39萬博仁街38.3萬美都路37.9萬德北街36.5萬清風街35.7萬熱河一街35.7萬明愛街35.5萬建中路33.9萬
三民區有光路近年在內政部實價登錄累積 201 筆成交，單價中位數約 26.4 萬/坪、平均 27 萬/坪，多數成交落在 8 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 79%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
有光路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
456元/坪/月
三民區全區中位
668元/坪/月
推估年投報
2.1%
租賃筆數
48筆
三民區各型態租金中位
住宅大樓648 元/坪/月9,062 筆
透天886 元/坪/月4,215 筆
公寓509 元/坪/月2,851 筆
華廈754 元/坪/月2,077 筆
店面694 元/坪/月1,313 筆
套房797 元/坪/月715 筆
其他565 元/坪/月215 筆
有光路最近租賃成交
2026-07-20有光路２１１號１９樓 32.95坪26,500 元/月803 元/坪
2026-07-20有光路２１１號１９樓 32.95坪26,500 元/月803 元/坪
2026-07-13有光路１２５之３號 30.98坪16,000 元/月516 元/坪
2026-07-13有光路１２５之３號 30.98坪16,000 元/月516 元/坪
2026-06-07有光路９３之４號 29.06坪12,000 元/月413 元/坪
2026-06-07有光路９３之４號 29.06坪12,000 元/月413 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區有光路 常見問題
三民區有光路房價現在多少？
高雄市三民區有光路實價登錄單價中位 26.4 萬/坪、平均 27 萬/坪，多數成交落在 8–43 萬/坪，比 三民區全區高 38%。共 201 筆，資料截至 2026 年第三季。
有光路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 39.4、巷弄門牌 25.6 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
有光路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區有光路211號」，約 41.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。