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三民區民業路 房價行情

內政部實價登錄 · 39 筆

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本路各巷弄行情

民業路13巷12 筆民業路47巷3 筆民業路25巷1 筆
實價雷達預估單價三民區民業路
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交39筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪36 筆
一樓（含店面、騎樓）17.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-31402m 7F/15F高雄市三民區覺民路285巷33號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,230 萬 2026-07-29398m 5F/5F高雄市三民區覺民路64巷20號 · 公寓 18.2 萬/坪總 325 萬 2026-07-28395m 3F/12F高雄市三民區褒揚街191號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 208 萬 2026-07-25128m 6F/12F高雄市三民區九如一路112號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,380 萬 2026-07-24396m 4F/15F高雄市三民區覺民路285巷37號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 630 萬 2026-07-17328m 10F/15F高雄市三民區覺民路196巷13號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 955 萬 2026-07-16392m 4F/5F高雄市三民區澄清路361巷19弄11號 · 公寓 10.7 萬/坪總 350 萬 2026-07-02440m 3F/15F高雄市三民區褒揚街166號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 1,670 萬 2026-06-30411m 2F/5F高雄市三民區澄清路335巷14號 · 公寓 17.4 萬/坪總 450 萬 2026-06-28432m 7F/15F高雄市三民區水源東路21號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 1,180 萬 2026-06-22175m 4F/5F高雄市三民區民壯路19號 · 公寓 9.4 萬/坪總 330 萬 2026-06-14440m 5F/15F高雄市三民區褒揚街166號 · 住宅大樓 37.5 萬/坪總 1,700 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市三民區民業路54號 2F/5F 2026-04-22
24.1萬/坪 總價 638 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡47年
高雄市三民區民業路27號 全F/4F 2025-10-23
20.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 89.96 坪 屋齡38年
高雄市三民區民業路13巷8號 全F/3F 2025-07-06
37.8萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,136 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.45 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
高雄市三民區民業路54號 5F/5F 2025-01-25
14.9萬/坪 總價 396 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡46年
高雄市三民區民業路7號 4F/5F 2024-09-11
21.5萬/坪 總價 642 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡42年
高雄市三民區民業路46號 5F/5F 2024-04-01
15.4萬/坪 總價 486 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
高雄市三民區民業路56號 4F/5F 2022-07-01
7.4萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +47 萬（+24%）
高雄市三民區民業路46號 5F/5F 2022-07-01
10.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +79 萬（+24%）
高雄市三民區民業路58號 3F/5F 2022-05-20
20.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +174 萬（+24%）
高雄市三民區民業路13巷8號 全F/3F 2022-03-19
31.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +425 萬（+24%）
高雄市三民區民業路30號 5F/5F 2022-01-05
13.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +88 萬（+24%）
高雄市三民區民業路58號 3F/5F 2021-05-05
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +157 萬（+35%）
高雄市三民區民業路20號 4F/5F 2020-03-25
7.8萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +81 萬（+43%）
高雄市三民區民業路18號 4F/5F 2019-09-23
10.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +144 萬（+58%）
高雄市三民區民業路13巷4號 全F/3F 2019-09-23
25.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +835 萬（+58%）
高雄市三民區民業路28號 1F/5F 2019-08-27
17.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 31.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +317 萬（+58%）
高雄市三民區民業路44號 4F/5F 2019-06-25
8.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +132 萬（+57%）
高雄市三民區民業路60號 1F/5F 2019-06-22
16.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +282 萬（+58%）
高雄市三民區民業路18號 4F/5F 2019-01-02
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +173 萬（+58%）
高雄市三民區民業路13巷7號 全F/3F 2017-11-19
21.6萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡37年
高雄市三民區民業路47巷8號 全F/5F 2017-02-15
24.7萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 117.22 坪 屋齡2年
高雄市三民區民業路5號 5F/5F 2016-07-20
7.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡34年
高雄市三民區民業路47巷2號 全F/5F 2016-06-15
23.3萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 100.84 坪 屋齡1年
高雄市三民區民業路25巷6號 全F/3F 2016-05-17
13.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 965 萬
透天 7房3廳2衛 權狀 70.7 坪 屋齡29年
高雄市三民區民業路47巷6號 全F/5F 2016-05-17
22.5萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 99.83 坪 屋齡1年
高雄市三民區民業路13巷11弄12號 全F 2016-03-15
26.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.17 坪
高雄市三民區民業路56號 4F/5F 2016-01-25
6.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
高雄市三民區民業路13巷1號 全F/4F 2015-07-23
17.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 121.39 坪 屋齡35年
高雄市三民區民業路52號 1F/5F 2015-07-13
18.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡36年
高雄市三民區民業路13巷9號 全F/3F 2015-06-05
26.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.66 坪 屋齡35年
高雄市三民區民業路56號 2F/5F 2015-06-02
10.9萬/坪 總價 292 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡36年
高雄市三民區民業路13巷21號 全F/4F 2015-04-09
16.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 119.71 坪 屋齡22年
高雄市三民區民業路13巷13號 全F/3F 2014-07-26
22.5萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.82 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
高雄市三民區民業路13巷13號 全F/3F 2014-04-22
18.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 915 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.82 坪 屋齡34年
高雄市三民區民業路56號 4F/5F 2014-04-09
6.3萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡35年
高雄市三民區民業路13巷8號 全F/3F 2013-12-20
21.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.45 坪 屋齡33年
高雄市三民區民業路44號 3F/5F 2013-05-27
8.9萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡34年
高雄市三民區民業路13巷9號 全F/3F 2013-01-25
15.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.66 坪 屋齡33年
高雄市三民區民業路28號 3F/5F 2012-08-22
6.7萬/坪 總價 215 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡33年

民業路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區民業路13巷8號 30.3 3 筆 40 年 2025-07-06
高雄市三民區民業路13巷11弄12號 26.9 1 筆 — 2016-03-15
高雄市三民區民業路13巷4號 25.7 1 筆 39 年 2019-09-23
高雄市三民區民業路47巷8號 24.7 1 筆 2 年 2017-02-15
高雄市三民區民業路47巷2號 23.3 1 筆 1 年 2016-06-15
高雄市三民區民業路47巷6號 22.5 1 筆 1 年 2016-05-17
高雄市三民區民業路13巷7號 21.6 1 筆 37 年 2017-11-19
高雄市三民區民業路7號 21.5 1 筆 42 年 2024-09-11
高雄市三民區民業路13巷9號 20.9 2 筆 34 年 2015-06-05
高雄市三民區民業路27號 20.7 1 筆 38 年 2025-10-23
高雄市三民區民業路13巷13號 20.6 2 筆 34 年 2014-07-26
高雄市三民區民業路54號 19.5 2 筆 47 年 2026-04-22
高雄市三民區民業路52號 18.8 1 筆 36 年 2015-07-13
高雄市三民區民業路13巷1號 17.8 1 筆 35 年 2015-07-23
高雄市三民區民業路58號 17.3 2 筆 43 年 2022-05-20
高雄市三民區民業路60號 16.8 1 筆 40 年 2019-06-22
高雄市三民區民業路13巷21號 16.7 1 筆 22 年 2015-04-09
高雄市三民區民業路30號 13.8 1 筆 43 年 2022-01-05
高雄市三民區民業路25巷6號 13.7 1 筆 29 年 2016-05-17
高雄市三民區民業路46號 12.9 2 筆 44 年 2024-04-01
高雄市三民區民業路28號 12 2 筆 37 年 2019-08-27
高雄市三民區民業路18號 11.1 2 筆 35 年 2019-09-23
高雄市三民區民業路44號 8.8 2 筆 37 年 2019-06-25
高雄市三民區民業路5號 7.9 1 筆 34 年 2016-07-20
高雄市三民區民業路20號 7.8 1 筆 36 年 2020-03-25
高雄市三民區民業路56號 7.6 4 筆 38 年 2022-07-01
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三民區民業路 常見問題

三民區民業路房價現在多少？

高雄市三民區民業路實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，比 三民區全區低 12%。共 39 筆，資料截至 2026 年第三季。

民業路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.2、巷弄門牌 22.5 萬/坪，巷內比臨路高 84%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

民業路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區民業路13巷8號」，約 30.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。