三民區立人街 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
立人街社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區立人街14巷2號 | 55.8 | 1 筆 | 48 年 | 2021-11-23 |
| 高雄市三民區立人街15號 | 34.5 | 1 筆 | 46 年 | 2022-01-18 |
| 高雄市三民區立人街9號 | 34.1 | 1 筆 | 56 年 | 2024-10-24 |
| 高雄市三民區立人街14巷33號 | 30.6 | 3 筆 | 51 年 | 2023-05-07 |
| 高雄市三民區立人街60號 | 23.6 | 1 筆 | 37 年 | 2016-08-07 |
| 高雄市三民區立人街44號 | 22.7 | 2 筆 | 40 年 | 2023-10-03 |
| 高雄市三民區立人街14巷28號 | 21.5 | 2 筆 | 52 年 | 2023-07-25 |
| 高雄市三民區立人街56號 | 20.5 | 1 筆 | 47 年 | 2026-03-20 |
| 高雄市三民區立人街13號 | 19.6 | 2 筆 | 40 年 | 2020-07-14 |
| 高雄市三民區立人街14巷6號 | 19 | 1 筆 | 40 年 | 2013-11-07 |
| 高雄市三民區立人街2巷8號 | 16.1 | 1 筆 | 55 年 | 2023-07-28 |
| 高雄市三民區立人街14巷41號 | 14.6 | 1 筆 | 54 年 | 2022-09-19 |
| 高雄市三民區立人街14巷16號 | 13.2 | 1 筆 | 50 年 | 2018-07-23 |
| 高雄市三民區立人街14巷30號 | 10.7 | 1 筆 | 49 年 | 2017-01-19 |
| 高雄市三民區立人街8號 | 10.6 | 1 筆 | 27 年 | 2020-06-30 |
本路段中位 比 三民區全區高 7%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 20 筆，截至 2026 年第三季。
立人街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
立人街單價走勢
立人街時光機 · 歷年回放
以 立人街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
立人街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 8 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
立人街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
三民區立人街近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 20.5 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 13%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
立人街租金行情 · 租賃實價登錄
三民區各型態租金中位
立人街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區立人街 常見問題
三民區立人街房價現在多少？
高雄市三民區立人街實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 11–56 萬/坪，比 三民區全區高 7%。共 20 筆，資料截至 2026 年第三季。
立人街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.6、巷弄門牌 17.6 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
立人街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區立人街14巷2號」，約 55.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。