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三民區錦州街 房價行情

內政部實價登錄 · 11 筆

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實價雷達預估單價三民區錦州街
推薦單價 24.8 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高63萬/坪
成交11筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-23364m 5F/5F高雄市三民區安東街14巷2號 · 公寓 7 萬/坪總 240 萬 2026-09-13107m 9F/15F高雄市三民區九如二路505號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,038 萬 2026-08-28308m 6F/12F高雄市三民區自立一路283號 · 住宅大樓 16.3 萬/坪總 150 萬 2026-08-19374m 4F/5F高雄市三民區更新街5號 · 公寓 11.7 萬/坪總 196 萬 2026-08-17353m 3F/5F高雄市三民區安東街14巷4號 · 公寓 21.5 萬/坪總 667 萬 2026-08-08308m 11F/12F高雄市三民區自立一路283號 · 住宅大樓 12.7 萬/坪總 580 萬 2026-08-03372m 5F/9F高雄市三民區熱河二街15號 · 華廈 18.4 萬/坪總 1,800 萬 2026-08-02105m 3F/15F高雄市三民區九如二路503號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 910 萬 2026-07-20368m 8F/11F高雄市三民區安東街38號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 760 萬 2026-07-12245m 3F/5F高雄市三民區漢口街27號 · 公寓 20.5 萬/坪總 550 萬 2026-07-05252m 1F/5F一樓高雄市三民區漢口街25之6號 · 公寓 24.6 萬/坪總 473 萬 2026-07-04311m 7F/7F高雄市三民區嫩江街129巷31號 · 華廈 24.1 萬/坪總 700 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市三民區錦州街169號 全F/2F 2024-07-06
9.1萬/坪 總價 345 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡57年
高雄市三民區錦州街168號 全F/2F 2022-01-06
40.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 34.97 坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +307 萬（+22%）
高雄市三民區錦州街12號 全F/5F 2021-08-20
39.3萬/坪 土地 134 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 152.55 坪 屋齡6年
現在能賣多少 8,000 萬 較當時 +2,000 萬（+33%）
高雄市三民區錦州街170號 全F/2F 2020-08-30
39.7萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 34.97 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +585 萬（+42%）
高雄市三民區錦州街133號 全F/3F 2018-10-17
24.7萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 44.48 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +786 萬（+71%）
高雄市三民區錦州街177號 全F/3F 2016-08-25
15.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.93 坪 屋齡49年
高雄市三民區錦州街107號 全F/4F 2016-06-29
24.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.95 坪 屋齡39年
高雄市三民區錦州街129號 全F/3F 2015-03-03
22.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.52 坪 屋齡48年
高雄市三民區錦州街25號 全F/3F 2015-02-09
20.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.45 坪 屋齡48年
高雄市三民區錦州街63號 全F/2F 2013-08-26
62.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.22 坪 屋齡51年
高雄市三民區錦州街79號 全F/3F 2012-08-16
27.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡39年

錦州街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區錦州街63號 62.5 1 筆 51 年 2013-08-26
高雄市三民區錦州街168號 40 1 筆 60 年 2022-01-06
高雄市三民區錦州街170號 39.7 1 筆 58 年 2020-08-30
高雄市三民區錦州街12號 39.3 1 筆 6 年 2021-08-20
高雄市三民區錦州街79號 27 1 筆 39 年 2012-08-16
高雄市三民區錦州街107號 24.8 1 筆 39 年 2016-06-29
高雄市三民區錦州街133號 24.7 1 筆 51 年 2018-10-17
高雄市三民區錦州街129號 22.2 1 筆 48 年 2015-03-03
高雄市三民區錦州街25號 20.9 1 筆 48 年 2015-02-09
高雄市三民區錦州街177號 15.3 1 筆 49 年 2016-08-25
高雄市三民區錦州街169號 9.1 1 筆 57 年 2024-07-06

三民區錦州街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區錦州街85號 1 筆 31.6 2026-03-30
高雄市三民區錦州街191號 1 筆 18.9 2022-02-21
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三民區錦州街 常見問題

三民區錦州街房價現在多少？

高雄市三民區錦州街實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 9–63 萬/坪，比 三民區全區高 28%。共 11 筆，資料截至 2026 年第四季。

錦州街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區錦州街63號」，約 62.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。