三民區鼎勇街 房價行情
內政部實價登錄 · 47 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
三民區鼎勇街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區鼎勇街（北緯 22.6574°、東經 120.3233°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
鼎勇街社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區鼎勇街33巷4弄10號 | 27.5 | 1 筆 | 2 年 | 2022-06-16 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷4弄2號 | 18.8 | 1 筆 | 31 年 | 2026-07-08 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷2弄1號 | 17.2 | 2 筆 | 29 年 | 2026-08-01 |
| 高雄市三民區鼎勇街41號 | 16 | 5 筆 | 27 年 | 2026-06-14 |
| 高雄市三民區鼎勇街37號 | 16 | 3 筆 | 25 年 | 2023-04-27 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷2弄4號 | 15.9 | 2 筆 | 27 年 | 2025-12-21 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷2弄7號 | 15.8 | 3 筆 | 27 年 | 2023-09-17 |
| 高雄市三民區鼎勇街35號 | 15.7 | 4 筆 | 23 年 | 2022-11-12 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷2弄2號 | 15.1 | 5 筆 | 22 年 | 2024-09-22 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷4弄6號 | 14.4 | 4 筆 | 23 年 | 2024-08-08 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷2弄5號 | 13.8 | 5 筆 | 24 年 | 2025-01-18 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷2弄8號 | 12.9 | 4 筆 | 22 年 | 2024-05-12 |
| 高雄市三民區鼎勇街81號 | 11.9 | 1 筆 | 4 年 | 2013-06-18 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷2弄3號 | 11.6 | 2 筆 | 20 年 | 2015-07-19 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷4弄4號 | 11.5 | 2 筆 | 22 年 | 2020-05-07 |
| 高雄市三民區鼎勇街39號 | 10.8 | 1 筆 | 22 年 | 2017-02-02 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷4弄8號 | 10.7 | 1 筆 | 19 年 | 2014-09-12 |
| 高雄市三民區鼎勇街33巷2弄6號 | 9.4 | 1 筆 | 18 年 | 2013-03-03 |
本路段中位 比 三民區全區低 30%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 47 筆，截至 2026 年第四季。
鼎勇街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
鼎勇街單價走勢
鼎勇街時光機 · 歷年回放
以 鼎勇街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鼎勇街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 5 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鼎勇街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
三民區鼎勇街近年在內政部實價登錄累積 47 筆成交，單價中位數約 13.5 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鼎勇街租金行情 · 租賃實價登錄
三民區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區鼎勇街 常見問題
三民區鼎勇街房價現在多少？
高雄市三民區鼎勇街實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 8–22 萬/坪，比 三民區全區低 30%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。
鼎勇街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14、巷弄門牌 13.4 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鼎勇街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區鼎勇街33巷4弄10號」，約 27.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。