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三民區鼎吉街 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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實價雷達預估單價三民區鼎吉街
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-10189m 6F/14F高雄市三民區鼎文街70號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,050 萬 2026-09-03448m 6F/13F高雄市三民區鼎昌街12號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,020 萬 2026-08-06334m 12F/13F高雄市三民區鼎新路68號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,088 萬 2026-08-01172m 5F/12F高雄市三民區鼎義街18號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 790 萬 2026-08-01228m 10F/10F高雄市三民區鼎勇街33巷2弄1號 · 華廈 19.2 萬/坪總 918 萬 2026-07-31469m 3F/7F高雄市三民區莊敬路66號 · 華廈 18 萬/坪總 688 萬 2026-07-07355m 13F/13F高雄市三民區鼎新路72號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 930 萬 2026-07-06399m 14F/15F高雄市三民區明誠一路171號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 1,358 萬 2026-06-17138m 4F/14F高雄市三民區明誠一路366之2號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 427 萬 2026-06-14177m 1F/10F一樓高雄市三民區鼎勇街41號 · 華廈 20.5 萬/坪總 880 萬 2026-05-28443m 2F/13F高雄市三民區鼎新路59巷3號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 700 萬 2026-05-21368m 8F/13F高雄市三民區鼎新路37號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 720 萬

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高雄市三民區鼎吉街132號 全F/5F 2026-05-09
33.4萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 115.35 坪 屋齡4年
高雄市三民區鼎吉街153號 13F/13F 2024-04-12
26.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡23年
高雄市三民區鼎吉街153號 11F/13F 2024-02-25
25.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡23年 含車位
高雄市三民區鼎吉街142號 全F/5F 2023-12-18
35.6萬/坪 總價 2,868 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +283 萬（+10%）
高雄市三民區鼎吉街146號 全F/5F 2023-11-21
32.8萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +260 萬（+10%）
高雄市三民區鼎吉街140號 全F/5F 2023-10-20
32.3萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +256 萬（+10%）
高雄市三民區鼎吉街162之1號 全F/5F 2023-08-01
34.6萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +275 萬（+10%）
高雄市三民區鼎吉街158號 全F/5F 2023-07-29
32.4萬/坪 總價 2,608 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +257 萬（+10%）
高雄市三民區鼎吉街156號 全F/5F 2023-07-23
34.7萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +275 萬（+10%）
高雄市三民區鼎吉街40號 全F/4F 2023-02-08
46.5萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 58.72 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +269 萬（+10%）
高雄市三民區鼎吉街160號 全F/5F 2022-09-03
36.0萬/坪 總價 2,898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +662 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街122號 全F/5F 2022-08-28
41.1萬/坪 土地 127 萬/坪 總價 5,588 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 135.96 坪 屋齡11年
現在能賣多少 6,865 萬 較當時 +1,277 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街162號 全F/5F 2022-08-19
33.2萬/坪 總價 2,670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +610 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街130號 全F/5F 2022-07-27
30.4萬/坪 總價 3,515 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 115.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,318 萬 較當時 +803 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街150號 全F/5F 2022-06-11
33.1萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +608 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街152號 全F/5F 2022-03-28
32.8萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +603 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街6號 全F/4F 2022-01-20
40.9萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.2 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +553 萬（+23%）
高雄市三民區鼎吉街2號 全F/5F 2021-12-05
28.6萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 98.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +963 萬（+34%）
高雄市三民區鼎吉街180號 5F/12F 2021-10-30
18.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +256 萬（+34%）
高雄市三民區鼎吉街176號 10F/12F 2020-06-06
14.8萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡20年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +211 萬（+43%）
高雄市三民區鼎吉街168號 6F/12F 2020-05-07
17.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +315 萬（+43%）
高雄市三民區鼎吉街180號 6F/12F 2020-02-26
16.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +288 萬（+43%）
高雄市三民區鼎吉街180號 9F/12F 2020-02-02
16.5萬/坪 總價 667 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +285 萬（+43%）
高雄市三民區鼎吉街186號 2F/12F 2019-06-27
14.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.98 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +344 萬（+58%）
高雄市三民區鼎吉街172號 5F/12F 2019-06-25
13.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +259 萬（+58%）
高雄市三民區鼎吉街170號 6F/12F 2019-05-26
17.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +402 萬（+58%）
高雄市三民區鼎吉街178號 10F/12F 2018-05-16
16.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +495 萬（+72%）
高雄市三民區鼎吉街168號 2F/12F 2018-01-22
13.5萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +338 萬（+72%）
高雄市三民區鼎吉街176號 2F/12F 2017-10-02
13.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡17年
高雄市三民區鼎吉街15號 全F/5F 2017-08-11
21.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.19 坪 屋齡1年
高雄市三民區鼎吉街186號 8F/12F 2017-06-09
12.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡17年
高雄市三民區鼎吉街170號 9F/12F 2017-04-05
14.0萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡17年
高雄市三民區鼎吉街188號 5F/12F 2016-01-05
13.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡16年 含車位
高雄市三民區鼎吉街180號 3F/12F 2015-08-03
16.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 7F/12F 2015-05-03
15.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡15年
高雄市三民區鼎吉街172號 8F/12F 2015-04-16
17.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡15年 含車位
高雄市三民區鼎吉街25號 全F/5F 2014-12-21
19.3萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 72.2 坪 屋齡13年
高雄市三民區鼎吉街176號 3F/12F 2014-03-11
15.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡14年
高雄市三民區鼎吉街180號 7F/12F 2013-11-20
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街186號 7F/12F 2013-11-12
15.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 9F/12F 2013-09-05
17.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
高雄市三民區鼎吉街155號 12F/13F 2013-08-15
14.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區鼎吉街176號 2013-07-29
13.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位
高雄市三民區鼎吉街180號 6F/12F 2013-07-13
12.8萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街155號 5F/13F 2013-07-12
12.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡12年 含車位
高雄市三民區鼎吉街178號 4F/12F 2013-06-24
13.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街170號 6F/12F 2013-06-22
12.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街166號 10F/12F 2013-06-15
10.0萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 6F/12F 2013-06-10
12.9萬/坪 總價 521 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街180號 9F/12F 2013-04-29
12.9萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街178號 4F/12F 2013-03-25
9.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街186號 8F/12F 2013-03-11
9.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.98 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 9F/12F 2013-03-05
12.5萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街186號 3F/12F 2013-02-06
11.6萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街172號 8F/12F 2013-01-14
13.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 40.42 坪 屋齡13年 含車位
高雄市三民區鼎吉街170號 4F/12F 2012-09-30
17.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.76 坪 屋齡12年 含車位

鼎吉街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區鼎吉街40號 46.5 1 筆 18 年 2023-02-08
高雄市三民區鼎吉街122號 41.1 1 筆 11 年 2022-08-28
高雄市三民區鼎吉街6號 40.9 1 筆 17 年 2022-01-20
高雄市三民區鼎吉街160號 36 1 筆 0 年 2022-09-03
高雄市三民區鼎吉街142號 35.6 1 筆 1 年 2023-12-18
高雄市三民區鼎吉街156號 34.7 1 筆 1 年 2023-07-23
高雄市三民區鼎吉街162之1號 34.6 1 筆 1 年 2023-08-01
高雄市三民區鼎吉街132號 33.4 1 筆 4 年 2026-05-09
高雄市三民區鼎吉街162號 33.2 1 筆 0 年 2022-08-19
高雄市三民區鼎吉街150號 33.1 1 筆 0 年 2022-06-11
高雄市三民區鼎吉街146號 32.8 1 筆 1 年 2023-11-21
高雄市三民區鼎吉街152號 32.8 1 筆 0 年 2022-03-28
高雄市三民區鼎吉街158號 32.4 1 筆 1 年 2023-07-29
高雄市三民區鼎吉街140號 32.3 1 筆 1 年 2023-10-20
高雄市三民區鼎吉街130號 30.4 1 筆 0 年 2022-07-27
高雄市三民區鼎吉街2號 28.6 1 筆 1 年 2021-12-05
高雄市三民區鼎吉街153號 26.1 2 筆 23 年 2024-04-12
高雄市三民區鼎吉街15號 21.9 1 筆 1 年 2017-08-11
高雄市三民區鼎吉街25號 19.3 1 筆 13 年 2014-12-21
高雄市三民區鼎吉街180號 15.6 7 筆 16 年 2021-10-30
高雄市三民區鼎吉街168號 15.6 2 筆 19 年 2020-05-07
高雄市三民區鼎吉街170號 15.2 4 筆 15 年 2019-05-26
高雄市三民區鼎吉街176號 14.5 4 筆 17 年 2020-06-06
高雄市三民區鼎吉街172號 14.5 7 筆 14 年 2019-06-25
高雄市三民區鼎吉街188號 13.9 1 筆 16 年 2016-01-05
高雄市三民區鼎吉街155號 13.9 2 筆 12 年 2013-08-15
高雄市三民區鼎吉街178號 13.5 3 筆 15 年 2018-05-16
高雄市三民區鼎吉街186號 12.6 5 筆 15 年 2019-06-27
高雄市三民區鼎吉街166號 10 1 筆 13 年 2013-06-15

三民區鼎吉街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區鼎吉街113號 1 筆 19.3 2021-02-03
高雄市三民區鼎吉街136號 1 筆 26.9 2020-11-24
高雄市三民區鼎吉街138號 1 筆 26.1 2020-11-24
高雄市三民區鼎吉街182號 1 筆 13 2016-10-10
在三民區要過戶?周邊 225 位登記代書

三民區鼎吉街 常見問題

三民區鼎吉街房價現在多少？

高雄市三民區鼎吉街實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，比 三民區全區低 13%。共 56 筆，資料截至 2026 年第四季。

鼎吉街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區鼎吉街40號」，約 46.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。