前金區七賢二路 房價行情
內政部實價登錄 · 1,139 筆
實價雷達預估單價前金區七賢二路
推薦單價 24.8 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交1,139筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年37.8 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年33 萬/坪20年以上22.3 萬/坪
一般樓層中位24.8 萬/坪1,131 筆
一樓（含店面、騎樓）26.1 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-16380m 21F/26F高雄市前金區六合二路108號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 830 萬 2026-06-11396m 5F/7F高雄市前金區瑞源路192號 · 華廈 20.8 萬/坪總 760 萬 2026-05-17287m 12F/24F高雄市前金區河南二路160號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 640 萬 2026-05-16295m 4F/7F高雄市前金區新盛一街45號 · 華廈 13.6 萬/坪總 550 萬 2026-05-11119m 6F/12F高雄市前金區中華三路217號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 320 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市前金區七賢二路156號 2F/12F 2026-04-20
17.2萬/坪 總價 3,700 萬
高雄市前金區七賢二路322號 10F/12F 2026-04-15
15.1萬/坪 總價 700 萬
高雄市前金區七賢二路322號 4F/12F 2026-03-26
25.3萬/坪 總價 260 萬
高雄市前金區七賢二路126號 8F/28F 2026-03-08
37.9萬/坪 總價 1,058 萬
高雄市前金區七賢二路138號 6F/28F 2026-03-06
36.0萬/坪 總價 970 萬
高雄市前金區七賢二路358號 8F/14F 2026-02-07
32.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
高雄市前金區七賢二路358號 8F/14F 2026-02-07
38.9萬/坪 總價 838 萬
高雄市前金區七賢二路358號 7F/14F 2026-01-29
31.4萬/坪 總價 588 萬
高雄市前金區七賢二路397號 10F/15F 2026-01-04
37.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
高雄市前金區七賢二路136號 20F/28F 2025-12-20
38.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
高雄市前金區七賢二路148號 20F/28F 2025-12-08
35.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
高雄市前金區七賢二路249號 5F/12F 2025-10-25
18.6萬/坪 總價 930 萬
高雄市前金區七賢二路128號 25F/28F 2025-09-25
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +238 萬
高雄市前金區七賢二路276號 7F/12F 2025-09-12
17.1萬/坪 總價 620 萬
高雄市前金區七賢二路156號 10F/12F 2025-09-11
19.1萬/坪 總價 166 萬
高雄市前金區七賢二路254號 7F/7F 2025-08-28
29.9萬/坪 總價 395 萬
高雄市前金區七賢二路156號 12F/12F 2025-08-22
17.6萬/坪 總價 315 萬
高雄市前金區七賢二路156號 11F/12F 2025-08-12
18.0萬/坪 總價 170 萬
高雄市前金區七賢二路288號 5F/15F 2025-07-30
32.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
高雄市前金區七賢二路156號 7F/12F 2025-06-29
19.3萬/坪 總價 345 萬
高雄市前金區七賢二路193之10號 11F/15F 2025-05-27
37.8萬/坪 總價 785 萬
高雄市前金區七賢二路146號 19F/28F 2025-04-30
31.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
高雄市前金區七賢二路254號 6F/7F 2025-04-27
29.9萬/坪 總價 500 萬
高雄市前金區七賢二路366號 3F/13F 2025-04-21
20.0萬/坪 總價 698 萬
高雄市前金區七賢二路122號 12F/12F 2025-04-15
34.2萬/坪 總價 930 萬
高雄市前金區七賢二路289號 16F/21F 2025-04-08
29.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +387 萬
高雄市前金區七賢二路358號 11F/14F 2025-04-06
40.6萬/坪 總價 920 萬
高雄市前金區七賢二路203號 8F/12F 2025-03-20
16.0萬/坪 總價 180 萬
高雄市前金區七賢二路138號 18F/28F 2025-03-14
37.1萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市前金區七賢二路322號 4F/12F 2025-02-06
23.5萬/坪 總價 242 萬
高雄市前金區七賢二路156號 11F/12F 2025-01-11
30.6萬/坪 總價 530 萬
高雄市前金區七賢二路226號 全F/3F 2025-01-02
38.8萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,000 萬
高雄市前金區七賢二路157號 4F/13F 2024-12-10
26.6萬/坪 總價 345 萬
高雄市前金區七賢二路118號 10F/12F 2024-11-18
27.4萬/坪 總價 250 萬
高雄市前金區七賢二路322號 9F/12F 2024-11-15
16.6萬/坪 總價 635 萬
高雄市前金區七賢二路156號 9F/12F 2024-11-11
15.5萬/坪 總價 210 萬
高雄市前金區七賢二路389號 5F/12F 2024-11-09
24.4萬/坪 總價 350 萬
高雄市前金區七賢二路396號 13F/19F 2024-11-03
25.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
高雄市前金區七賢二路201號 12F/12F 2024-10-29
19.6萬/坪 總價 178 萬
高雄市前金區七賢二路157號 9F/13F 2024-10-23
28.3萬/坪 總價 292 萬
高雄市前金區七賢二路156號 6F/12F 2024-10-19
26.5萬/坪 總價 250 萬
高雄市前金區七賢二路358號 14F/14F 2024-10-05
35.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市前金區七賢二路126號 2F/28F 2024-09-28
38.8萬/坪 總價 875 萬
高雄市前金區七賢二路201號 11F/12F 2024-09-19
18.9萬/坪 總價 165 萬
高雄市前金區七賢二路118號 8F/12F 2024-08-16
21.2萬/坪 總價 570 萬
高雄市前金區七賢二路157號 4F/13F 2024-08-06
28.8萬/坪 總價 270 萬
高雄市前金區七賢二路254號 6F/7F 2024-07-22
13.0萬/坪 總價 218 萬
高雄市前金區七賢二路157號 11F/13F 2024-07-16
31.5萬/坪 總價 330 萬
高雄市前金區七賢二路157號 13F/13F 2024-07-11
24.6萬/坪 總價 257 萬
高雄市前金區七賢二路130號 19F/28F 2024-07-07
40.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
高雄市前金區七賢二路276號 11F/12F 2024-07-06
19.5萬/坪 總價 705 萬
高雄市前金區七賢二路146號 8F/28F 2024-06-25
37.8萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
高雄市前金區七賢二路358號 2F/14F 2024-06-02
32.6萬/坪 總價 605 萬
高雄市前金區七賢二路128號 6F/28F 2024-05-30
36.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
高雄市前金區七賢二路358號 5F/14F 2024-05-27
33.1萬/坪 總價 750 萬
高雄市前金區七賢二路157號 13F/13F 2024-05-16
23.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
高雄市前金區七賢二路157號 13F/13F 2024-05-12
22.3萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
高雄市前金區七賢二路289號 7F/21F 2024-05-02
30.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
高雄市前金區七賢二路358號 6F/14F 2024-04-20
36.0萬/坪 總價 775 萬
高雄市前金區七賢二路280號 3F/15F 2024-04-18
34.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +491 萬
高雄市前金區七賢二路201號 12F/12F 2024-04-07
16.2萬/坪 總價 141 萬
高雄市前金區七賢二路203號 5F/12F 2024-04-06
25.2萬/坪 總價 415 萬
高雄市前金區七賢二路397號 12F/15F 2024-04-05
36.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
高雄市前金區七賢二路395號 9F/15F 2024-04-02
32.4萬/坪 總價 835 萬
高雄市前金區七賢二路156號 8F/12F 2024-03-25
20.9萬/坪 總價 173 萬
高雄市前金區七賢二路282號 5F/15F 2024-03-20
33.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
高雄市前金區七賢二路395號 2F/15F 2024-03-19
31.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
高雄市前金區七賢二路157號 8F/13F 2024-03-14
23.9萬/坪 總價 250 萬
高雄市前金區七賢二路203號 9F/12F 2024-01-29
19.4萬/坪 總價 583 萬
高雄市前金區七賢二路193之10號 6F/15F 2024-01-10
32.1萬/坪 總價 666 萬
高雄市前金區七賢二路358號 4F/14F 2024-01-01
31.4萬/坪 總價 710 萬
高雄市前金區七賢二路146號 6F/28F 2023-12-24
31.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市前金區七賢二路286號 15F/15F 2023-12-20
33.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市前金區七賢二路138號 5F/28F 2023-12-15
38.1萬/坪 總價 1,026 萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市前金區七賢二路157號 5F/13F 2023-12-12
23.5萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市前金區七賢二路130號 17F/28F 2023-11-04
35.7萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市前金區七賢二路417、417之1號 全F/5F 2023-10-13
35.3萬/坪 土地 151.9 萬/坪 總價 4,616.3 萬
現在能賣多少 4,806 萬 較當時 +190 萬（+4%）
高雄市前金區七賢二路358號 14F/14F 2023-10-06
30.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市前金區七賢二路146號 11F/28F 2023-10-04
32.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市前金區七賢二路140號 13F/28F 2023-09-22
30.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +63 萬（+4%）
七賢二路社區／大樓排行（67 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前金區七賢二路270號 | 87.6 | 1 筆 | 56 年 | 2023-05-09 |
| 高雄市前金區七賢二路394號 | 71.8 | 1 筆 | 42 年 | 2021-08-25 |
| 高雄市前金區七賢二路121號 | 66.8 | 1 筆 | 57 年 | 2015-06-08 |
| 高雄市前金區七賢二路123號 | 64.9 | 1 筆 | 56 年 | 2014-01-29 |
| 高雄市前金區七賢二路125號 | 44.1 | 1 筆 | 56 年 | 2014-01-27 |
| 高雄市前金區七賢二路226號 | 38.8 | 1 筆 | 61 年 | 2025-01-02 |
| 高雄市前金區七賢二路417、417之1號 | 35.3 | 1 筆 | 41 年 | 2023-10-13 |
| 高雄市前金區七賢二路399號 | 35.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-16 |
| 高雄市前金區七賢二路233號 | 34.9 | 1 筆 | 44 年 | 2015-07-09 |
| 高雄市前金區七賢二路138號 | 33.5 | 31 筆 | 1 年 | 2026-03-06 |
| 高雄市前金區七賢二路222號 | 32.8 | 1 筆 | 61 年 | 2019-11-01 |
| 高雄市前金區七賢二路142號 | 32.1 | 27 筆 | 1 年 | 2023-12-06 |
| 高雄市前金區七賢二路126號 | 31.6 | 30 筆 | 1 年 | 2026-03-08 |
| 高雄市前金區七賢二路136號 | 30.1 | 27 筆 | 1 年 | 2025-12-20 |
| 高雄市前金區七賢二路236號 | 29.9 | 1 筆 | 51 年 | 2017-02-24 |
| 高雄市前金區七賢二路148號 | 29.8 | 29 筆 | 1 年 | 2026-02-04 |
| 高雄市前金區七賢二路130號 | 29.6 | 32 筆 | 0 年 | 2024-07-07 |
| 高雄市前金區七賢二路208號 | 28.7 | 1 筆 | 45 年 | 2016-07-19 |
| 高雄市前金區七賢二路397號 | 28.4 | 57 筆 | 2 年 | 2026-01-04 |
| 高雄市前金區七賢二路358號 | 28 | 127 筆 | 4 年 | 2026-04-02 |
| 高雄市前金區七賢二路193之10號 | 27.9 | 101 筆 | 3 年 | 2025-05-27 |
| 高雄市前金區七賢二路146號 | 27.8 | 31 筆 | 1 年 | 2025-04-30 |
| 高雄市前金區七賢二路140號 | 27.5 | 27 筆 | 1 年 | 2023-09-22 |
| 高雄市前金區七賢二路278號 | 27.1 | 1 筆 | 28 年 | 2016-02-04 |
| 高雄市前金區七賢二路298號 | 26.9 | 1 筆 | 47 年 | 2021-03-04 |
| 高雄市前金區七賢二路314號 | 26.9 | 1 筆 | 51 年 | 2019-12-19 |
| 高雄市前金區七賢二路263號 | 26.6 | 1 筆 | 49 年 | 2023-02-25 |
| 高雄市前金區七賢二路395號 | 26.4 | 51 筆 | 1 年 | 2024-07-02 |
| 高雄市前金區七賢二路132號 | 26.1 | 26 筆 | 0 年 | 2022-10-18 |
| 高雄市前金區七賢二路328號 | 26.1 | 1 筆 | 38 年 | 2019-05-21 |
| 高雄市前金區七賢二路324號 | 26.1 | 1 筆 | 38 年 | 2019-05-21 |
| 高雄市前金區七賢二路128號 | 25.9 | 29 筆 | 0 年 | 2025-09-25 |
| 高雄市前金區七賢二路326號 | 25.3 | 1 筆 | 38 年 | 2019-05-21 |
| 高雄市前金區七賢二路244號 | 25.1 | 1 筆 | 45 年 | 2015-11-30 |
| 高雄市前金區七賢二路282號 | 24.6 | 57 筆 | 4 年 | 2025-10-12 |
| 高雄市前金區七賢二路254號 | 24.2 | 3 筆 | 47 年 | 2025-08-28 |
| 高雄市前金區七賢二路288號 | 23.6 | 30 筆 | 4 年 | 2025-07-30 |
| 高雄市前金區七賢二路280號 | 23.2 | 25 筆 | 4 年 | 2024-04-18 |
| 高雄市前金區七賢二路286號 | 22.9 | 52 筆 | 4 年 | 2023-12-20 |
| 高雄市前金區七賢二路375號 | 21.4 | 1 筆 | 40 年 | 2016-08-10 |
| 高雄市前金區七賢二路346號 | 21.2 | 1 筆 | 48 年 | 2019-06-26 |
| 高雄市前金區七賢二路289號 | 20.6 | 35 筆 | 6 年 | 2025-04-08 |
| 高雄市前金區七賢二路272號 | 20.1 | 1 筆 | 27 年 | 2015-04-28 |
| 高雄市前金區七賢二路207號 | 19 | 1 筆 | 30 年 | 2021-07-10 |
| 高雄市前金區七賢二路388號 | 18.9 | 1 筆 | 40 年 | 2013-08-18 |
| 高雄市前金區七賢二路292號 | 18.6 | 1 筆 | 41 年 | 2013-04-19 |
| 高雄市前金區七賢二路157號 | 17.9 | 61 筆 | 24 年 | 2026-03-04 |
| 高雄市前金區七賢二路276號 | 17.7 | 9 筆 | 33 年 | 2025-09-12 |
| 高雄市前金區七賢二路322號 | 15.9 | 22 筆 | 40 年 | 2026-04-15 |
| 高雄市前金區七賢二路366號 | 15.4 | 8 筆 | 23 年 | 2025-04-21 |
| 高雄市前金區七賢二路118號 | 15.4 | 16 筆 | 39 年 | 2024-11-18 |
| 高雄市前金區七賢二路223號 | 15.3 | 1 筆 | 38 年 | 2015-09-10 |
| 高雄市前金區七賢二路311號 | 15.2 | 4 筆 | 33 年 | 2021-11-16 |
| 高雄市前金區七賢二路122號 | 14.9 | 22 筆 | 35 年 | 2025-04-15 |
| 高雄市前金區七賢二路156號 | 14.3 | 35 筆 | 37 年 | 2026-04-20 |
| 高雄市前金區七賢二路396號 | 14.2 | 13 筆 | 29 年 | 2024-11-03 |
| 高雄市前金區七賢二路398號 | 13.6 | 6 筆 | 29 年 | 2023-05-05 |
| 高雄市前金區七賢二路203號 | 13.5 | 21 筆 | 39 年 | 2025-10-24 |
| 高雄市前金區七賢二路389號 | 13.5 | 10 筆 | 29 年 | 2024-11-09 |
| 高雄市前金區七賢二路201號 | 13.4 | 31 筆 | 38 年 | 2024-12-29 |
| 高雄市前金區七賢二路220之8號 | 13.2 | 3 筆 | 31 年 | 2022-12-12 |
| 高雄市前金區七賢二路249號 | 12.2 | 12 筆 | 27 年 | 2025-10-25 |
| 高雄市前金區七賢二路189號 | 11.5 | 3 筆 | 32 年 | 2022-04-15 |
| 高雄市前金區七賢二路313號 | 11.3 | 3 筆 | 31 年 | 2019-09-06 |
| 高雄市前金區七賢二路201之3號 | 10.9 | 1 筆 | 33 年 | 2019-08-01 |
| 高雄市前金區七賢二路426號 | 10.7 | 4 筆 | 36 年 | 2020-01-13 |
| 高雄市前金區七賢二路356號 | 9.7 | 1 筆 | 30 年 | 2013-05-25 |
單價中位數
24.8萬/坪
單價平均
24.3萬/坪
常見區間
11–35萬/坪
平均屋齡
11.6年
本路段中位 比 前金區全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 1,139 筆，截至 2026 年第三季。
七賢二路單價走勢
2016 → 2026
七賢二路↑73%
七賢二路單位：萬/坪
七賢二路時光機 · 歷年回放
七賢二路2016–2026 單價回放
10 年來 +73%（年化 +5.6%）
回到買進，以估算
以 七賢二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
七賢二路交通與通勤
七賢二路交通步行可達
最近車站前金 站步行約 5 分 · 距 408 公尺
三塊厝站步行 10 分 · 754m美麗島站步行 12 分 · 872m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 18 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
七賢二路周邊環境
七賢二路生活機能95 分
✓車站前金408 公尺
✓超商OK超商52 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心141 公尺
✓學校高雄市立前金國民中學405 公尺・2 處
✓醫院重仁骨科醫院199 公尺・3 處
✕診所靚世紀診所906 公尺
✓公園東金公園123 公尺
✓銀行大眾商業銀行前金分行;元大商業銀行117 公尺・12 處
✓停車場高雄六合夜市停車場426 公尺
✓充電站iONEX電池交換站1.0 公里
✓運動中心高雄中學體育館768 公尺・3 處
七賢二路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所台灣電力公司電力修護處南部分處820 公尺
✓加油站中華三路站 加油站304 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.6 公里
✓市場三民公有第一市場343 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前金區其他路段
仁智街62.5萬文武三街39.8萬自強三路33.5萬仁義街30.5萬光復三街30.3萬民生二路30.3萬河東路30.3萬青年二路29.9萬成功一路28萬新田路28萬榮安街27.8萬大同一路27萬光明街26.6萬自立二路25.5萬
前金區七賢二路近年在內政部實價登錄累積 1,139 筆成交，單價中位數約 24.8 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 73%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
七賢二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
698元/坪/月
前金區全區中位
744元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
345筆
前金區各型態租金中位
住宅大樓767 元/坪/月2,329 筆
華廈704 元/坪/月349 筆
透天750 元/坪/月338 筆
店面602 元/坪/月335 筆
公寓489 元/坪/月128 筆
套房707 元/坪/月90 筆
其他932 元/坪/月13 筆
七賢二路最近租賃成交
2026-06-24七賢二路１９３之１０號４樓之３ 16.21坪15,000 元/月926 元/坪
2026-06-22七賢二路１５７號５樓之７ 18.08坪12,000 元/月664 元/坪
2026-05-07七賢二路１２２號９樓之３ 20.18坪13,000 元/月645 元/坪
2026-04-28七賢二路１９３之１０號九樓之７ 20.75坪16,500 元/月793 元/坪
2026-04-27七賢二路１９３之１０號７樓之５ 22.23坪19,000 元/月856 元/坪
2026-04-24七賢二路３２２號１０樓之４ 10.23坪5,000 元/月489 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
前金區七賢二路 常見問題
前金區七賢二路房價現在多少？
高雄市前金區七賢二路實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 前金區全區高 5%。共 1,139 筆，資料截至 2026 年第三季。
七賢二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前金區七賢二路270號」，約 87.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。