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高雄市大寮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,545 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大寮區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交12,545筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈23.7 萬/坪住宅大樓22.8 萬/坪公寓12.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.9 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪12,262 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪496 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,619 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 10–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大寮區保生街69巷15號 5F/5F 2023-08-02
21.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.09坪 含車位 140萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +63 萬（+9%）
高雄市大寮區八德路383號 11F/15F 2023-08-02
23.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +128 萬（+9%）
高雄市大寮區八德路64號 全F/4F 2023-08-01
22.4萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 78.08坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +161 萬（+9%）
高雄市大寮區濃一街35巷16號 全F/4F 2023-08-01
25.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳5衛 55.56坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +131 萬（+9%）
高雄市大寮區民族路287巷3號 全F/4F 2023-07-31
16.6萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳6衛 84.25坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +129 萬（+9%）
高雄市大寮區商協路50之7號 5F/5F 2023-07-31
7.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 20.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +14 萬（+9%）
高雄市大寮區和祥街181巷2號 全F/4F 2023-07-31
7.0萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 57.43坪 屋齡31年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
高雄市大寮區拷潭路172之56號 全F/3F 2023-07-30
24.6萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳4衛 63.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +145 萬（+9%）
高雄市大寮區八德路383號 7F/15F 2023-07-30
23.5萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.5坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +109 萬（+9%）
高雄市大寮區八德路383號 8F/15F 2023-07-30
23.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +107 萬（+9%）
高雄市大寮區大明街200巷51號 全F/4F 2023-07-29
22.4萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房2廳4衛 60.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +126 萬（+9%）
高雄市大寮區中正路88巷128弄88號 10F/15F 2023-07-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +100 萬（+9%）
高雄市大寮區八德路383號 13F/15F 2023-07-29
23.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.84坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +110 萬（+9%）
高雄市大寮區勝利街26號 11F/15F 2023-07-29
23.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +109 萬（+9%）
高雄市大寮區勝利街26號 9F/15F 2023-07-29
23.6萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +108 萬（+9%）
高雄市大寮區八德路383號 5F/15F 2023-07-29
23.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.68坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +99 萬（+9%）
高雄市大寮區光明路三段1078巷35號 全F/2F 2023-07-28
39.1萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 5,380 萬
透天 6房2廳5衛 137.58坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,876 萬 較當時 +496 萬（+9%）
高雄市大寮區光明路三段493號 2F/5F 2023-07-26
22.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳2衛 22.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +48 萬（+9%）
高雄市大寮區八德路383號 9F/15F 2023-07-26
23.1萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.79坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +126 萬（+9%）

共 1,619 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,619 筆（第 33／33 頁）。

高雄市大寮區 房價常見問題

大寮區房價現在多少？

高雄市大寮區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 12,545 筆，資料截至 2026 年第三季。

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