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高雄市大寮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,569 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大寮區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交12,569筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈23.7 萬/坪住宅大樓18.5 萬/坪公寓12.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.9 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪12,299 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,377 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大寮區正隆街56巷18號 全F/5F 2021-12-30
19.1萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.09 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +423 萬（+35%）
高雄市大寮區上寮路37之13號 全F/4F 2021-12-30
22.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +410 萬（+35%）
高雄市大寮區琉球路162之7號 5F/5F 2021-12-30
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +228 萬（+35%）
高雄市大寮區民昌街86號 4F/5F 2021-12-30
9.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +76 萬（+35%）
高雄市大寮區內厝路327號 5F/10F 2021-12-30
10.3萬/坪 總價 326 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +113 萬（+35%）
高雄市大寮區上寮路37之11號 全F/4F 2021-12-30
22.0萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +410 萬（+35%）
高雄市大寮區文化路21之1號 1F/5F 2021-12-29
18.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 37.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +235 萬（+35%）
高雄市大寮區江山路73之12號 2F/5F 2021-12-28
14.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +104 萬（+35%）
高雄市大寮區翁園路99之52號 全F/3F 2021-12-28
26.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 56.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +508 萬（+35%）
高雄市大寮區翁園路99之48號 全F/3F 2021-12-28
26.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +508 萬（+35%）
高雄市大寮區民泰街242號 全F/3F 2021-12-26
27.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +533 萬（+34%）
高雄市大寮區琉球路1巷6號 全F/2F 2021-12-26
14.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +131 萬（+34%）
高雄市大寮區進學路129巷23號 7F/7F 2021-12-26
8.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +95 萬（+35%）
高雄市大寮區八德路120號 全F/4F 2021-12-26
18.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 91.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +590 萬（+35%）
高雄市大寮區濃一街35巷9號 全F/4F 2021-12-25
19.7萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.01 坪
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +400 萬（+34%）
高雄市大寮區濱北街88號 全F/3F 2021-12-25
27.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +552 萬（+35%）
高雄市大寮區濃一街49號 全F/4F 2021-12-24
22.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.59 坪
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +476 萬（+34%）
高雄市大寮區內厝路345號 10F/10F 2021-12-24
6.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +69 萬（+35%）
高雄市大寮區黃厝路48號 2F/5F 2021-12-23
20.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.93 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +173 萬（+35%）
高雄市大寮區黃厝路48號 3F/5F 2021-12-23
21.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +240 萬（+35%）
高雄市大寮區文隆街5號 全F/2F 2021-12-23
14.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 352 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +122 萬（+35%）
高雄市大寮區內厝路349號 10F/10F 2021-12-23
8.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +88 萬（+35%）
高雄市大寮區鳳明路422巷18號 全F/3F 2021-12-22
5.6萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +97 萬（+35%）
高雄市大寮區九和路1巷8之2號 3F/5F 2021-12-22
14.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +95 萬（+35%）
高雄市大寮區光明路三段395巷90號 全F/3F 2021-12-22
26.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +549 萬（+35%）
高雄市大寮區濱北街85號 全F/3F 2021-12-21
31.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +559 萬（+35%）
高雄市大寮區鳳林路四段547巷10號 全F/4F 2021-12-21
9.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +166 萬（+35%）
高雄市大寮區成功路7號 2F/5F 2021-12-21
16.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +124 萬（+34%）
高雄市大寮區中興路中興九巷18號 全F/3F 2021-12-21
18.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +211 萬（+35%）
高雄市大寮區鳳林一路128巷94之15號 全F/4F 2021-12-21
12.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +200 萬（+34%）
高雄市大寮區內厝路109號 4F/5F 2021-12-20
19.4萬/坪 總價 629 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪
現在能賣多少 846 萬 較當時 +217 萬（+34%）
高雄市大寮區黃厝路86號 2F/5F 2021-12-20
18.4萬/坪 總價 443 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.12 坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +153 萬（+35%）
高雄市大寮區黃厝路85號 2F/5F 2021-12-20
18.1萬/坪 總價 507 萬（扣車位 432 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.02 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +175 萬（+35%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷250之3號 4F/5F 2021-12-20
14.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +159 萬（+35%）
高雄市大寮區上寮路103之7號 11F/12F 2021-12-20
11.3萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 498 萬 較當時 +128 萬（+35%）
高雄市大寮區翁園路73之9號 全F/3F 2021-12-20
25.8萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +518 萬（+35%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷252之1號 全F/4F 2021-12-20
15.1萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 71.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +373 萬（+35%）
高雄市大寮區鳳林一路128巷158之2號 4F/5F 2021-12-20
13.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +159 萬（+35%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷252之5號 全F/4F 2021-12-20
15.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 71.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +373 萬（+35%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷252之6號 全F/4F 2021-12-20
15.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 71.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +387 萬（+35%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷252之3號 全F/4F 2021-12-20
15.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 71.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +373 萬（+35%）
高雄市大寮區翁園路99之49號 全F/3F 2021-12-20
26.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +508 萬（+35%）
高雄市大寮區周廣街78巷6號 3F/5F 2021-12-19
16.1萬/坪 總價 501 萬（扣車位 366 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.84 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +173 萬（+35%）
高雄市大寮區黃厝路87號 5F/5F 2021-12-19
18.6萬/坪 總價 466 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪
現在能賣多少 627 萬 較當時 +161 萬（+35%）
高雄市大寮區黃厝路86號 5F/5F 2021-12-19
18.6萬/坪 總價 466 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.98 坪
現在能賣多少 627 萬 較當時 +161 萬（+35%）
高雄市大寮區進學路166巷21號 全F/2F 2021-12-19
28.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 20 坪 屋齡43年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +197 萬（+35%）
高雄市大寮區民族路10巷9號 全F/2F 2021-12-19
39.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.06 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +373 萬（+35%）
高雄市大寮區黃厝路87號 2F/5F 2021-12-18
18.3萬/坪 總價 526 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.17 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +182 萬（+35%）
高雄市大寮區黃厝路86號 2F/5F 2021-12-18
18.3萬/坪 總價 531 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.17 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +183 萬（+34%）
高雄市大寮區黃厝路86號 2F/5F 2021-12-18
18.3萬/坪 總價 544 萬（扣車位 469 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.82 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +188 萬（+35%）

共 4,377 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／88 頁）。

看完高雄市大寮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大寮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市大寮區 房價常見問題

大寮區房價現在多少？

高雄市大寮區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 12,569 筆，資料截至 2026 年第三季。

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