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高雄市大寮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,710 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大寮區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交12,710筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈24.2 萬/坪住宅大樓18 萬/坪公寓13.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.8 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上15.7 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪12,429 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪499 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,352 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 10–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大寮區黃厝路10之13號 5F/5F 2021-10-31
16.7萬/坪 總價 506 萬（扣車位 396 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +166 萬（+33%）
高雄市大寮區金華街2巷18號 1F/8F 2021-10-31
14.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +183 萬（+33%）
高雄市大寮區內坑路83之6號 全F/3F 2021-10-31
14.1萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +262 萬（+33%）
高雄市大寮區八德路366號 4F/5F 2021-10-30
18.8萬/坪 總價 703 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +230 萬（+33%）
高雄市大寮區文華街90巷10號 全F/4F 2021-10-30
22.9萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.87 坪
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +426 萬（+33%）
高雄市大寮區黃厝路10之8號 4F/5F 2021-10-30
21.5萬/坪 總價 509 萬（扣車位 414 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +167 萬（+33%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷250之3號 3F/5F 2021-10-30
14.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +154 萬（+33%）
高雄市大寮區溪寮路59之6號 全F/3F 2021-10-30
19.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.75 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +334 萬（+33%）
高雄市大寮區上寮路222之10號 全F/3F 2021-10-30
15.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.31 坪 屋齡29年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +246 萬（+33%）
高雄市大寮區拷潭路163之9號 1F/12F 2021-10-30
12.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 42.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +170 萬（+33%）
高雄市大寮區周廣街78巷17號 全F/4F 2021-10-30
18.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.17 坪
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +426 萬（+33%）
高雄市大寮區八德路368號 3F/5F 2021-10-29
19.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +232 萬（+33%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷48號 全F/2F 2021-10-29
16.0萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 598 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡56年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +196 萬（+33%）
高雄市大寮區內厝路343號 5F/10F 2021-10-29
7.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +75 萬（+33%）
高雄市大寮區力行路26巷56號 全F/3F 2021-10-28
19.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +409 萬（+33%）
高雄市大寮區大寮路541巷21號 全F/2F 2021-10-28
14.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 468 萬
透天 — 權狀 31.91 坪 屋齡48年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +153 萬（+33%）
高雄市大寮區林三路711號 12F/12F 2021-10-28
10.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 50.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +170 萬（+33%）
高雄市大寮區八德路366號 4F/5F 2021-10-27
23.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +179 萬（+33%）
高雄市大寮區大勇街228巷10號 全F/3F 2021-10-27
20.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.82 坪
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +393 萬（+33%）
高雄市大寮區鳳林一路184巷20之17號 全F/4F 2021-10-27
15.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +331 萬（+33%）
高雄市大寮區大寮路670巷7號 全F/2F 2021-10-27
13.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 511 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.63 坪 屋齡35年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +167 萬（+33%）
高雄市大寮區商協路50之5號 3F/5F 2021-10-27
8.6萬/坪 總價 125 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +41 萬（+33%）
高雄市大寮區潮和路12號 2F/5F 2021-10-26
18.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.74 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +164 萬（+33%）
高雄市大寮區內厝路345號 5F/10F 2021-10-26
9.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
高雄市大寮區民富街31號 4F/10F 2021-10-26
10.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +151 萬（+33%）
高雄市大寮區上寮路4之31號 全F/2F 2021-10-25
22.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +234 萬（+33%）
高雄市大寮區永芳路86之1號 全F/4F 2021-10-25
20.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +475 萬（+33%）
高雄市大寮區承德街11號 6F/6F 2021-10-25
8.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +124 萬（+33%）
高雄市大寮區健康街32號 全F/3F 2021-10-25
9.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 385 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +126 萬（+33%）
高雄市大寮區八德路368號 3F/5F 2021-10-24
19.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +244 萬（+33%）
高雄市大寮區八德路368號 2F/5F 2021-10-24
19.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +241 萬（+33%）
高雄市大寮區潮和路10號 4F/5F 2021-10-24
16.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +183 萬（+33%）
高雄市大寮區黃厝路85號 4F/5F 2021-10-24
18.7萬/坪 總價 502 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +164 萬（+33%）
高雄市大寮區內厝路187號 1F/12F 2021-10-24
9.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +174 萬（+33%）
高雄市大寮區內坑路161之31號 12F/17F 2021-10-24
8.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +108 萬（+33%）
高雄市大寮區義隆街56號 全F/2F 2021-10-24
17.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 — 權狀 29.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +167 萬（+33%）
高雄市大寮區光明路三段231巷13號 全F/4F 2021-10-23
17.7萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.36 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +321 萬（+33%）
高雄市大寮區大智街15巷41號 13F/13F 2021-10-23
10.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 49.53 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +174 萬（+33%）
高雄市大寮區黃厝路48號 3F/5F 2021-10-21
21.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪
現在能賣多少 803 萬 較當時 +198 萬（+33%）
高雄市大寮區黃厝路85號 5F/5F 2021-10-21
18.8萬/坪 總價 447 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.83 坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +146 萬（+33%）
高雄市大寮區青峰街7號 全F/4F 2021-10-21
13.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 55.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +239 萬（+33%）
高雄市大寮區仁勇路5巷28號 全F/4F 2021-10-19
14.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.5 坪 屋齡18年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +223 萬（+33%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷250之2號 2F/5F 2021-10-19
14.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +157 萬（+33%）
高雄市大寮區永春街6號 全F/3F 2021-10-19
12.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 678 萬
透天 8房1廳3衛 權狀 55.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +222 萬（+33%）
高雄市大寮區琉球路25之1號 全F/2F 2021-10-19
28.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +241 萬（+33%）
高雄市大寮區鳳林三路380號 2F/5F 2021-10-18
15.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 — 權狀 44.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +223 萬（+33%）
高雄市大寮區周廣街78巷2號 4F/5F 2021-10-18
18.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +241 萬（+33%）
高雄市大寮區黃厝路87號 4F/5F 2021-10-17
18.6萬/坪 總價 476 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 632 萬 較當時 +156 萬（+33%）
高雄市大寮區鳳林一路82巷250之3號 2F/5F 2021-10-17
14.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +154 萬（+33%）
高雄市大寮區忠孝路56號 全F/2F 2021-10-17
17.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +177 萬（+33%）

共 4,352 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／88 頁）。

看完高雄市大寮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大寮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市大寮區 房價常見問題

大寮區房價現在多少？

高雄市大寮區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 12,710 筆，資料截至 2026 年第三季。

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