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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,898筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪華廈27.3 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,796 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪174 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 330 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區中山路201巷11弄51號 3F/5F 2024-04-14
28.1萬/坪 總價 887 萬（扣車位 747 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市大社區中山路201巷11弄53號 4F/5F 2024-04-14
28.7萬/坪 總價 593 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.67 坪 屋齡1年
高雄市大社區中山路201巷11弄55號 3F/5F 2024-04-13
27.4萬/坪 總價 884 萬（扣車位 744 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市大社區中山路201巷11弄53號 5F/5F 2024-04-13
29.0萬/坪 總價 599 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.67 坪 屋齡1年
高雄市大社區中山路201巷11弄53號 2F/5F 2024-04-13
26.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 546 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市大社區中山路201巷11弄59號 5F/5F 2024-04-12
28.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.67 坪 屋齡1年
高雄市大社區中山路201巷11弄63號 3F/5F 2024-04-12
27.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市大社區中山路201巷11弄55號 4F/5F 2024-04-12
27.5萬/坪 總價 886 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市大社區中山路201巷11弄63號 2F/5F 2024-04-12
27.4萬/坪 總價 882 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市大社區中山路201巷11弄55號 5F/5F 2024-04-12
28.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市大社區中山路201巷11弄53號 3F/5F 2024-04-12
28.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.67 坪 屋齡1年
高雄市大社區翠屏路84巷61號 15F/19F 2024-04-12
12.2萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡30年
高雄市大社區中華路258巷19號 1F/11F 2024-04-11
15.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.48 坪 屋齡29年 含車位
高雄市大社區中山路201巷11弄57號 5F/5F 2024-04-11
27.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市大社區中山路201巷11弄51號 4F/5F 2024-04-10
28.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市大社區中山路201巷11弄61號 4F/5F 2024-04-09
28.3萬/坪 總價 587 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.72 坪 屋齡1年
高雄市大社區中山路201巷11弄63號 4F/5F 2024-04-09
28.3萬/坪 總價 926 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市大社區中山路201巷11弄61號 5F/5F 2024-04-09
28.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.72 坪 屋齡1年
高雄市大社區中山路201巷11弄51號 2F/5F 2024-04-09
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市大社區中山路201巷11弄59號 4F/5F 2024-04-09
27.7萬/坪 總價 572 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.67 坪 屋齡1年
高雄市大社區中山路201巷11弄55號 2F/5F 2024-04-09
27.0萬/坪 總價 872 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡1年 含車位 140萬
高雄市大社區翠屏路84巷15號 3F/7F 2024-04-08
20.5萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.11 坪 屋齡32年
高雄市大社區中山路201巷11弄59號 3F/5F 2024-04-08
26.4萬/坪 總價 546 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.67 坪 屋齡1年
高雄市大社區中山路201巷11弄57號 4F/5F 2024-04-08
26.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市大社區萬金路156號 全F/4F 2024-04-08
17.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.86 坪 屋齡30年
高雄市大社區大社路15號 5F/9F 2024-04-06
14.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市大社區中正路207號 1F/7F 2024-04-03
12.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡30年
高雄市大社區大新路55巷1號 8F/11F 2024-04-03
18.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市大社區學府路225巷2弄6號 全F/5F 2024-04-02
15.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡28年
高雄市大社區萬金路65巷5號 全F/3F 2024-04-01
28.2萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,569 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +543 萬
高雄市大社區中山路262號 9F/12F 2024-04-01
15.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
高雄市大社區永華街68號 全F/3F 2024-03-30
25.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 97.58 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市大社區自由路160巷2號 全F/4F 2024-03-26
21.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 82.18 坪 屋齡10年
高雄市大社區大吉路360巷62號 3F/5F 2024-03-24
27.1萬/坪 總價 852 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大社區中華路16之42號 全F/4F 2024-03-22
20.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 98.96 坪 屋齡18年
高雄市大社區中華路14巷11之11號 全F/3F 2024-03-18
27.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,555 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 57.13 坪 屋齡13年
高雄市大社區學府路225巷5弄50號 1F/13F 2024-03-17
14.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
高雄市大社區中華路143巷4之5號 全F/3F 2024-03-12
9.9萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.62 坪 屋齡20年
高雄市大社區翠屏路84巷29號 10F/19F 2024-03-08
15.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
高雄市大社區中山路262號 6F/12F 2024-03-07
15.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 27.33 坪 屋齡31年
高雄市大社區三民路232之13號 全F/4F 2024-03-04
8.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 64.42 坪 屋齡34年
高雄市大社區翠屏路155巷9號 7F/8F 2024-03-03
17.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市大社區民生路203之12號 6F/6F 2024-03-01
18.4萬/坪 總價 388 萬
華廈 — 權狀 21.1 坪 屋齡2年
高雄市大社區文明路17之3號 5F/7F 2024-02-29
12.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
高雄市大社區大仁路61巷12號 全F/4F 2024-02-28
14.2萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.17 坪 屋齡34年
高雄市大社區大社路401巷141號 全F/3F 2024-02-22
15.1萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.74 坪 屋齡32年
高雄市大社區大新路55巷5號 7F/11F 2024-02-21
15.1萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡31年
高雄市大社區大聖街40號 5F/5F 2024-02-20
18.9萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
高雄市大社區三民路62巷199號 7F/7F 2024-02-03
14.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡26年 含車位
高雄市大社區翠屏路84巷59號 19F/19F 2024-02-01
14.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡30年

共 330 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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