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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,898筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.7 萬/坪華廈27.3 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,796 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪174 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,764 筆 · 單價中位 15.2 萬/坪 · 多數落在 7–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區翠屏路84巷29號 16F/19F 2019-12-04
7.0萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +34 萬（+40%）
高雄市大社區翠屏路84巷31號 5F/19F 2019-12-03
6.5萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +32 萬（+40%）
高雄市大社區翠屏路84巷57號 14F/19F 2019-12-02
9.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.05坪 屋齡25年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +130 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷55號 16F/19F 2019-11-30
8.5萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +136 萬（+39%）
高雄市大社區明園巷20號 全F/3F 2019-11-29
19.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房3廳2衛 27.53坪 屋齡35年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +213 萬（+39%）
高雄市大社區中山路352號 12F/12F 2019-11-28
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +166 萬（+40%）
高雄市大社區學府路225巷5弄38號 1F/13F 2019-11-28
11.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +150 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路8之15號 4F/7F 2019-11-28
8.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.9坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 502 萬 較當時 +142 萬（+39%）
高雄市大社區大新路55巷9號 6F/11F 2019-11-23
9.2萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 537 萬 較當時 +152 萬（+39%）
高雄市大社區民生路223號 全F/3F 2019-11-18
28.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,574 萬
透天 5房2廳3衛 55.77坪
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +621 萬（+39%）
高雄市大社區新興路46巷8號 全F/3F 2019-11-18
17.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳3衛 57.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +400 萬（+39%）
高雄市大社區新興路46巷6號 全F/4F 2019-11-18
17.2萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 78.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +533 萬（+39%）
高雄市大社區新興路46巷2號 全F/4F 2019-11-18
17.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 77.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +533 萬（+39%）
高雄市大社區中山路201巷13號 3F/7F 2019-11-09
8.3萬/坪 總價 332 萬（扣車位 332 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.97坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 463 萬 較當時 +131 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路172之14號 全F/4F 2019-11-09
10.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 56.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +225 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路305巷1號 全F/3F 2019-11-06
19.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,339 萬
透天 4房1廳4衛 69.99坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +528 萬（+39%）
高雄市大社區學府路210巷2弄12號 3F/4F 2019-11-05
10.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房3廳3衛 37.71坪 屋齡24年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +158 萬（+40%）
高雄市大社區文化路6巷38號 全F/2F 2019-11-01
25.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 25.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +256 萬（+39%）
高雄市大社區明毅街70號 6F/7F 2019-11-01
6.6萬/坪 總價 473 萬
華廈 4房2廳2衛 72.06坪 屋齡24年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +187 萬（+40%）
高雄市大社區民生路221號 全F/3F 2019-10-31
28.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,571 萬
透天 5房2廳3衛 54.9坪
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +620 萬（+39%）
高雄市大社區民生路209之2號 全F/4F 2019-10-26
21.2萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 4房2廳4衛 59.83坪
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +500 萬（+39%）
高雄市大社區民生路209之7號 全F/4F 2019-10-26
20.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,223 萬
透天 4房2廳4衛 60.64坪
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +483 萬（+39%）
高雄市大社區民生路209之1號 全F/4F 2019-10-26
21.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,283 萬
透天 4房2廳4衛 60.74坪
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +506 萬（+39%）
高雄市大社區大社路39之6號 11F/13F 2019-10-26
8.9萬/坪 總價 361.6 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 40.47坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +142 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷18號 全F/3F 2019-10-25
27.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 57.35坪
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +623 萬（+39%）
高雄市大社區三民路460號 全F/4F 2019-10-22
15.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 43.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +260 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路309巷28號 全F/4F 2019-10-20
18.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 73.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +537 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路65巷13號 全F/3F 2019-10-19
16.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 58.14坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +375 萬（+39%）
高雄市大社區學府路225巷2弄30號 全F/5F 2019-10-17
9.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 49.18坪 屋齡23年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +189 萬（+39%）
高雄市大社區文信街19巷3號 全F/3F 2019-10-17
18.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 750 萬
透天 8房1廳5衛 40.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +296 萬（+39%）
高雄市大社區民生路175號 6F/7F 2019-10-15
7.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +120 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路309巷10號 全F/4F 2019-10-14
19.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 59.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +457 萬（+39%）
高雄市大社區大吉路239號 全F/2F 2019-10-14
24.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 745 萬
透天 1房2廳2衛 30.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +294 萬（+39%）
高雄市大社區三民路342巷1弄7號 全F/4F 2019-10-11
21.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 76.18坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +639 萬（+39%）
高雄市大社區學府路225巷5弄16號 7F/13F 2019-10-08
9.9萬/坪 總價 291.6 萬（扣車位 292 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.55坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 407 萬 較當時 +115 萬（+40%）
高雄市大社區中山路262號 5F/12F 2019-10-03
13.0萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.58坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +141 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷85號 8F/19F 2019-10-01
7.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +91 萬（+40%）
高雄市大社區翠屏路84巷9號 2F/7F 2019-10-01
9.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +114 萬（+39%）
高雄市大社區新生街79號 1F/7F 2019-09-30
10.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡26年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +114 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷12號 全F/3F 2019-09-29
27.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳3衛 57.35坪
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +627 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷16號 全F/3F 2019-09-29
27.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳3衛 57.35坪
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +627 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路309巷13號 全F/4F 2019-09-29
18.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 56.84坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +422 萬（+39%）
高雄市大社區大聖街6巷13號 全F/4F 2019-09-28
16.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 64.97坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +434 萬（+39%）
高雄市大社區保舍甲路2號 全F/4F 2019-09-28
24.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳5衛 75.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +734 萬（+39%）
高雄市大社區學府路225巷5弄6號 3F/13F 2019-09-27
9.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.69坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 418 萬 較當時 +118 萬（+39%）
高雄市大社區民生路14之7號 10F/10F 2019-09-27
7.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +109 萬（+40%）
高雄市大社區三民路234巷18號 全F/4F 2019-09-26
15.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 74.09坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +454 萬（+39%）
高雄市大社區大吉路186巷24號 1F/7F 2019-09-26
10.7萬/坪 總價 303 萬
華廈 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +120 萬（+40%）
高雄市大社區翠屏路84巷81號 9F/19F 2019-09-22
9.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +118 萬（+39%）
高雄市大社區文化路26之1號 全F/2F 2019-09-15
6.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳2衛 38.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +99 萬（+40%）

共 1,764 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／36 頁）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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