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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,898筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.7 萬/坪華廈27.3 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,796 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪174 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,763 筆 · 單價中位 15.2 萬/坪 · 多數落在 7–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區萬金路599號 全F/4F 2019-09-10
18.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.91 坪
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +572 萬（+39%）
高雄市大社區文聖路32號 全F/4F 2019-09-10
16.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 60.61 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +387 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路309巷15號 全F/4F 2019-09-09
19.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +426 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷13號 7F/7F 2019-09-09
9.4萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +133 萬（+39%）
高雄市大社區三民路62巷25號 全F/2F 2019-09-08
22.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +232 萬（+39%）
高雄市大社區民生路14之6號 2F/10F 2019-09-08
8.1萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +97 萬（+40%）
高雄市大社區三民路62巷193號 7F/7F 2019-09-04
10.9萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +164 萬（+40%）
高雄市大社區學府路225巷5弄34號 5F/13F 2019-09-03
9.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +150 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷20號 全F/3F 2019-09-01
27.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.35 坪
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +623 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷13號 全F/3F 2019-09-01
24.9萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.53 坪
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +653 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷17號 全F/3F 2019-08-30
28.0萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.46 坪
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +634 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷23號 全F/4F 2019-08-30
29.0萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.17 坪
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +631 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷10號 全F/3F 2019-08-27
27.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.35 坪
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +623 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷61號 13F/19F 2019-08-27
9.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +130 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷22號 全F/3F 2019-08-24
28.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.84 坪
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +646 萬（+39%）
高雄市大社區三民路182巷38號 全F/2F 2019-08-24
12.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 75 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 5.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +30 萬（+40%）
高雄市大社區大社路15號 5F/9F 2019-08-22
7.2萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 446 萬 較當時 +126 萬（+39%）
高雄市大社區民生路14之4號 7F/10F 2019-08-22
7.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +110 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷19號 全F/3F 2019-08-21
26.6萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.46 坪
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +604 萬（+39%）
高雄市大社區民生路179號 1F/7F 2019-08-21
10.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +138 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷15號 全F/3F 2019-08-20
24.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.53 坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +639 萬（+39%）
高雄市大社區保舍甲路10號 全F/4F 2019-08-19
26.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +679 萬（+39%）
高雄市大社區大社路39之1號 7F/13F 2019-08-19
8.0萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +116 萬（+39%）
高雄市大社區自由路70號 6F/7F 2019-08-14
10.0萬/坪 總價 303 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +120 萬（+40%）
高雄市大社區萬金路145號 4F/8F 2019-08-13
8.2萬/坪 總價 223 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +88 萬（+39%）
高雄市大社區三民路463號 2F/7F 2019-08-11
8.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +101 萬（+40%）
高雄市大社區翠屏路84巷33號 4F/19F 2019-08-09
6.5萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +32 萬（+40%）
高雄市大社區三民路62巷74號 全F/2F 2019-08-04
19.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +197 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷8號 全F/3F 2019-07-31
28.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.35 坪
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +634 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷6號 全F/3F 2019-07-31
28.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.35 坪
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +634 萬（+39%）
高雄市大社區學府路225巷5弄6號 10F/13F 2019-07-29
9.3萬/坪 總價 298 萬（扣車位 298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 416 萬 較當時 +118 萬（+40%）
高雄市大社區萬金路121號 3F/8F 2019-07-28
8.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +146 萬（+39%）
高雄市大社區中華路20巷26號 1F/7F 2019-07-27
10.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +158 萬（+40%）
高雄市大社區大新路55巷13號 3F/11F 2019-07-26
9.4萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +148 萬（+39%）
高雄市大社區保糖街66號 全F/4F 2019-07-20
15.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.2 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +454 萬（+39%）
高雄市大社區三民路346巷21號 全F/4F 2019-07-17
30.0萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,654 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 55.17 坪
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +653 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路625巷9號 全F/4F 2019-07-16
17.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +473 萬（+39%）
高雄市大社區保舍甲路6號 全F/4F 2019-07-14
24.7萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +639 萬（+39%）
高雄市大社區中華路258巷5號 3F/11F 2019-07-13
10.3萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +181 萬（+40%）
高雄市大社區新生街73號 1F/7F 2019-07-08
9.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +138 萬（+39%）
高雄市大社區中華路14巷65之5號 全F/4F 2019-07-06
17.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.32 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +335 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷31號 4F/19F 2019-07-05
6.5萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +32 萬（+40%）
高雄市大社區文聖路90巷6弄5號 全F/4F 2019-07-04
14.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.21 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +327 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路309巷11號 全F/4F 2019-07-04
18.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +426 萬（+39%）
高雄市大社區金龍路154之1號 全F/2F 2019-06-29
27.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 10房1廳3衛 權狀 25.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +276 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路593號 全F/4F 2019-06-28
18.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.33 坪
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +572 萬（+39%）
高雄市大社區三民路338巷25號 全F/2F 2019-06-24
20.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 586 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 28.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +231 萬（+39%）
高雄市大社區大新路55巷22號 7F/7F 2019-06-24
10.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +138 萬（+39%）
高雄市大社區學府路225巷1弄6號 全F/5F 2019-06-21
12.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
透天 2房2廳3衛 權狀 48.59 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +231 萬（+39%）
高雄市大社區三民路62巷61號 全F/2F 2019-06-20
18.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +185 萬（+39%）

共 1,763 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／36 頁）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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