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高雄市大社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市大社區
推薦單價 16 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交3,898筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪華廈27.3 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年27.2 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪3,796 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪174 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,759 筆 · 單價中位 15.2 萬/坪 · 多數落在 7–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大社區新生街75號 7F/7F 2019-04-02
9.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 34.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +130 萬（+39%）
高雄市大社區大吉路186巷18號 3F/7F 2019-04-02
10.2萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +124 萬（+39%）
高雄市大社區大吉路186巷20號 6F/7F 2019-04-01
7.2萬/坪 總價 452 萬
華廈 8房2廳4衛 權狀 62.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +178 萬（+39%）
高雄市大社區中正路60號 5F/7F 2019-04-01
7.5萬/坪 總價 266 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +105 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷43號 16F/19F 2019-03-29
6.5萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +34 萬（+40%）
高雄市大社區大正街30號 全F/2F 2019-03-28
19.2萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +221 萬（+39%）
高雄市大社區自由路210號 9F/12F 2019-03-25
10.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +142 萬（+39%）
高雄市大社區萬金巷137號 7F/8F 2019-03-24
8.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +116 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路305巷16號 全F/3F 2019-03-23
17.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +454 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷7號 5F/7F 2019-03-20
8.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +107 萬（+40%）
高雄市大社區中山路329號 全F/3F 2019-03-18
39.5萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +730 萬（+39%）
高雄市大社區自由路56巷23弄22號 全F/4F 2019-03-18
10.6萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 446 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +176 萬（+39%）
高雄市大社區三民路182巷36號 全F/2F 2019-03-17
24.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +233 萬（+39%）
高雄市大社區大社路115號 全F/3F 2019-03-16
14.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 552 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +218 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路41巷32號 全F/4F 2019-03-15
14.7萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.43 坪 屋齡21年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +268 萬（+39%）
高雄市大社區中華路25巷6號 全F/2F 2019-03-14
20.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 356 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +140 萬（+39%）
高雄市大社區三民路370巷11號 全F/2F 2019-03-14
18.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +187 萬（+39%）
高雄市大社區信義路40號 全F/2F 2019-03-12
25.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 802 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +316 萬（+39%）
高雄市大社區新生街63號 5F/7F 2019-03-12
8.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +110 萬（+39%）
高雄市大社區中正路60號 6F/7F 2019-03-12
8.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +118 萬（+39%）
高雄市大社區萬金巷178之11號 全F/4F 2019-03-11
10.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +217 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷19號 1F/7F 2019-03-11
10.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 — 權狀 47.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +201 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷85號 9F/19F 2019-03-10
9.4萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +120 萬（+39%）
高雄市大社區民生路14之2號 9F/10F 2019-03-10
8.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +112 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷45號 12F/19F 2019-03-08
5.4萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +28 萬（+40%）
高雄市大社區中正路211號 1F/7F 2019-03-07
8.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +166 萬（+40%）
高雄市大社區自強街2巷25號 全F/4F 2019-03-06
19.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 108.43 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −592 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −699 萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +824 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路231號 全F/4F 2019-03-06
11.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +249 萬（+40%）
高雄市大社區學府路225巷3弄11號 全F/5F 2019-03-04
13.0萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +268 萬（+39%）
高雄市大社區民生路145號 6F/7F 2019-03-03
7.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +95 萬（+40%）
高雄市大社區永華街76號 全F/3F 2019-02-28
16.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 98.71 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +627 萬（+39%）
高雄市大社區中山路352號 4F/12F 2019-02-17
10.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +150 萬（+39%）
高雄市大社區大社路39之1號 10F/13F 2019-02-16
7.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +103 萬（+40%）
高雄市大社區民生路88巷36號 全F/2F 2019-02-14
16.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.3 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +181 萬（+39%）
高雄市大社區光華路11巷11之1號 4F/5F 2019-02-11
6.0萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 370 萬 較當時 +105 萬（+40%）
高雄市大社區大聖街6巷15號 全F/4F 2019-02-11
18.9萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 63.59 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +473 萬（+39%）
高雄市大社區三民路234巷38之8號 全F/4F 2019-02-02
14.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +375 萬（+39%）
高雄市大社區自由路160巷25弄12號 全F/3F 2019-01-30
17.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 986 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.44 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +389 萬（+39%）
高雄市大社區學府路225巷2弄1號 全F/5F 2019-01-29
9.7萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.58 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +189 萬（+39%）
高雄市大社區學府路210巷1弄58號 全F/4F 2019-01-28
11.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +166 萬（+40%）
高雄市大社區大吉路9號 全F/3F 2019-01-26
18.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +355 萬（+39%）
高雄市大社區三民路182巷27號 全F/3F 2019-01-26
16.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 43.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +276 萬（+39%）
高雄市大社區三民路234巷20之8號 全F/4F 2019-01-25
14.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +426 萬（+39%）
高雄市大社區翠屏路84巷33號 5F/19F 2019-01-25
4.9萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 84 萬 較當時 +24 萬（+40%）
高雄市大社區萬金路184之4號 全F/4F 2019-01-24
13.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 61.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +339 萬（+39%）
高雄市大社區永華街68號 全F/3F 2019-01-20
23.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 97.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +888 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路90之10號 全F/4F 2019-01-17
13.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.7 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +350 萬（+39%）
高雄市大社區萬金路161號 8F/8F 2019-01-11
8.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 488 萬 較當時 +138 萬（+39%）
高雄市大社區學府路225巷3弄6號 全F/4F 2019-01-10
11.2萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +335 萬（+39%）
高雄市大社區自由路160巷25弄16號 全F/3F 2019-01-04
17.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 966 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.44 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +381 萬（+39%）

共 1,759 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／36 頁）。

高雄市大社區 房價常見問題

大社區房價現在多少？

高雄市大社區成屋實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 3,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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