岡山區民享路 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民享路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區民享路33巷1號 | 35.1 | 2 筆 | 6 年 | 2025-05-13 |
| 高雄市岡山區民享路50巷9號 | 33.6 | 2 筆 | 1 年 | 2021-12-30 |
| 高雄市岡山區民享路59巷16號 | 29.2 | 1 筆 | 44 年 | 2021-05-19 |
| 高雄市岡山區民享路50巷1號 | 27.6 | 1 筆 | 4 年 | 2019-03-20 |
| 高雄市岡山區民享路33巷5號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-14 |
| 高雄市岡山區民享路33巷3號 | 25.1 | 2 筆 | 3 年 | 2019-04-15 |
| 高雄市岡山區民享路33巷5之1號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-07 |
| 高雄市岡山區民享路52號 | 23.8 | 2 筆 | 3 年 | 2020-08-22 |
| 高雄市岡山區民享路50巷7號 | 23.4 | 1 筆 | 3 年 | 2018-01-05 |
| 高雄市岡山區民享路62號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-29 |
| 高雄市岡山區民享路50巷5號 | 22.2 | 1 筆 | 2 年 | 2017-06-28 |
| 高雄市岡山區民享路50巷3號 | 21.9 | 1 筆 | 2 年 | 2017-08-08 |
| 高雄市岡山區民享路59巷1弄16號 | 21.7 | 1 筆 | 48 年 | 2025-10-09 |
| 高雄市岡山區民享路56號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-21 |
| 高雄市岡山區民享路60號 | 20.6 | 2 筆 | 1 年 | 2017-10-24 |
| 高雄市岡山區民享路58號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-19 |
本路段中位 比 岡山區全區高 48%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 21 筆，截至 2026 年第三季。
民享路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民享路單價走勢
民享路時光機 · 歷年回放
以 民享路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民享路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民享路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
岡山區民享路近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 24.6 萬/坪、平均 25.3 萬/坪，多數成交落在 20 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 98%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民享路租金行情 · 租賃實價登錄
岡山區各型態租金中位
民享路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區民享路 常見問題
岡山區民享路房價現在多少？
高雄市岡山區民享路實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 25.3 萬/坪，多數成交落在 20–34 萬/坪，比 岡山區全區高 48%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。
民享路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.5、巷弄門牌 25.4 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民享路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區民享路33巷1號」，約 35.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。