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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 473 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 13–99 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區林森一路238號 全F/2F 2024-01-05
79.4萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,873 萬
透天 — 36.17坪 屋齡73年
高雄市新興區復興一路20號 9F/12F 2024-01-05
19.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡44年
高雄市新興區七賢二路25號 8F/12F 2024-01-02
16.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.37坪 屋齡42年
高雄市新興區中正三路110號 8F/12F 2023-12-30
17.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +52 萬（+18%）
高雄市新興區中山一路6之10號 全F/2F 2023-12-29
116.1萬/坪 土地 159.9 萬/坪 總價 2,226.4 萬
透天 2房2廳2衛 19.17坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +396 萬（+18%）
高雄市新興區復興一路19號 2F/12F 2023-12-29
10.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 99.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +187 萬（+18%）
高雄市新興區復興一路19號 1F/12F 2023-12-29
30.6萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 — 85.06坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +462 萬（+18%）
高雄市新興區復興一路57號 9F/12F 2023-12-29
28.2萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.84坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +80 萬（+18%）
高雄市新興區自立一路6巷26號 5F/5F 2023-12-28
17.0萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳1衛 21.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +65 萬（+18%）
高雄市新興區南臺路1號 9F/12F 2023-12-28
20.7萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +30 萬（+18%）
高雄市新興區復興一路107之6號 8F/12F 2023-12-27
24.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +151 萬（+18%）
高雄市新興區興邦路20號 1F/7F 2023-12-27
28.0萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 35.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +174 萬（+18%）
高雄市新興區自立一路66之34號 7F/10F 2023-12-25
26.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 12.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +57 萬（+18%）
高雄市新興區五福一路142號 7F/12F 2023-12-18
15.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +117 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路194號 B1F/12F 2023-12-15
7.4萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 — 346.79坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +457 萬（+18%）
高雄市新興區仁愛一街157號 2F/5F 2023-12-15
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 29.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +85 萬（+18%）
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2023-12-13
20.7萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +31 萬（+18%）
高雄市新興區青年一路176巷36號 3F/5F 2023-12-04
17.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡39年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +94 萬（+18%）
高雄市新興區六合一路88巷3號 10F/12F 2023-12-02
15.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡35年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +32 萬（+18%）
高雄市新興區八德二路6號 12F/12F 2023-11-30
20.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +30 萬（+18%）
高雄市新興區民主路9號 2F/8F 2023-11-30
15.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 18.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +50 萬（+18%）
高雄市新興區黃海街172號 5F/6F 2023-11-29
20.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +165 萬（+18%）
高雄市新興區五福一路142號 10F/12F 2023-11-27
14.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 42.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +110 萬（+18%）
高雄市新興區七賢一路398之11號 12F/12F 2023-11-26
16.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +153 萬（+18%）
高雄市新興區民主路26號 7F/7F 2023-11-24
16.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 9.63坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +28 萬（+18%）
高雄市新興區復興一路26號 8F/12F 2023-11-23
22.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 25.05坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +101 萬（+18%）
高雄市新興區復興一路19號 4F/12F 2023-11-22
18.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.27坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +94 萬（+18%）
高雄市新興區五福二路147之8號 4F/12F 2023-11-22
25.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +50 萬（+18%）
高雄市新興區八德二路6號 9F/12F 2023-11-20
11.7萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +18 萬（+18%）
高雄市新興區中正三路5號 12F/12F 2023-11-20
17.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +119 萬（+18%）
高雄市新興區民生一路56號 25F/25F 2023-11-19
19.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 50.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +178 萬（+18%）
高雄市新興區七賢一路390之11號 12F/12F 2023-11-13
17.4萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 59.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +183 萬（+18%）
高雄市新興區新田路78之2號 3F/4F 2023-11-10
22.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 25.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +105 萬（+18%）
高雄市新興區大同一路188號 10F/16F 2023-11-07
10.7萬/坪 總價 12,200 萬
住宅大樓 96房3廳96衛 1138.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 14,370 萬 較當時 +2,170 萬（+18%）
高雄市新興區福建街397之5號 4F/5F 2023-11-02
12.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 32.56坪 屋齡46年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +71 萬（+18%）
高雄市新興區復興一路47號 7F/12F 2023-10-31
24.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡35年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +103 萬（+18%）
高雄市新興區福建街397之6號 4F/5F 2023-10-30
26.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 24.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +112 萬（+18%）
高雄市新興區中山一路117號 9F/10F 2023-10-30
14.3萬/坪 總價 2,240 萬
華廈 — 156.54坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +398 萬（+18%）
高雄市新興區中山一路117號 8F/10F 2023-10-30
14.3萬/坪 總價 2,240 萬
華廈 — 156.54坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +398 萬（+18%）
高雄市新興區七賢二路95之1號 5F/12F 2023-10-29
17.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +44 萬（+18%）
高雄市新興區民主路26號 7F/7F 2023-10-17
13.7萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 12.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +30 萬（+18%）
高雄市新興區青年一路176巷34號 3F/5F 2023-10-15
17.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +98 萬（+18%）
高雄市新興區開封路441號 5F/7F 2023-10-10
17.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 46.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +142 萬（+18%）
高雄市新興區忠孝一路456號 7F/12F 2023-10-06
12.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 137.98坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +317 萬（+18%）
高雄市新興區五福二路192號 10F/12F 2023-10-03
19.0萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +35 萬（+18%）
高雄市新興區復興一路20號 6F/12F 2023-10-02
20.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 37.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +139 萬（+18%）
高雄市新興區六合二路56號 8F/12F 2023-10-01
18.1萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +34 萬（+18%）
高雄市新興區忠孝一路233號 6F/9F 2023-10-01
19.8萬/坪 總價 234 萬
華廈 1房1廳1衛 11.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +42 萬（+18%）
高雄市新興區六合二路56號 5F/12F 2023-10-01
18.1萬/坪 總價 139 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.68坪 屋齡40年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +25 萬（+18%）
高雄市新興區仁愛二街13之3號 4F/4F 2023-09-28
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 27.72坪 屋齡49年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +68 萬（+18%）

共 473 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／10 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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