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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 603 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 13–93 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中山一路12號 8F/11F 2024-11-15
25.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡44年
高雄市新興區中正三路68之5號 5F/12F 2024-11-14
21.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡31年
高雄市新興區忠孝一路7巷11號 4F/4F 2024-11-11
21.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡55年
高雄市新興區德順街2號 6F/8F 2024-11-10
24.4萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.61 坪 屋齡43年
高雄市新興區民權一路251號 10F/28F 2024-11-08
18.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.43 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
高雄市新興區中山一路101號 全F/3F 2024-11-05
128.6萬/坪 土地 274.1 萬/坪 總價 17,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 132.15 坪 屋齡59年
高雄市新興區七賢一路301號 5F/12F 2024-11-05
24.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.49 坪 屋齡46年
高雄市新興區忠孝一路233號 7F/9F 2024-11-01
14.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 69.35 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
高雄市新興區新田路144之1號 全F/5F 2024-10-31
26.0萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 16房6廳22衛 權狀 241.93 坪 屋齡35年
高雄市新興區忠孝一路233號 9F/9F 2024-10-30
22.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡32年
高雄市新興區民生一路18號 8F/12F 2024-10-28
20.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡39年
高雄市新興區復興一路26號 11F/12F 2024-10-25
19.3萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡44年
高雄市新興區復興二路209號 全F/3F 2024-10-24
116.0萬/坪 土地 229.9 萬/坪 總價 1,177.1 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 10.15 坪 屋齡67年
高雄市新興區河南一路10號 全F/2F 2024-10-24
167.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 3,724.4 萬
透天 — 權狀 22.26 坪 屋齡64年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
高雄市新興區八德一路194號 9F/12F 2024-10-21
16.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.84 坪 屋齡43年
高雄市新興區玉竹一街17巷22號 全F/2F 2024-10-04
109.5萬/坪 土地 144.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.17 坪 屋齡60年
高雄市新興區林森一路149號 全F/4F 2024-10-02
37.0萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 135.03 坪 屋齡62年
高雄市新興區南臺路89號 3F/7F 2024-09-30
15.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡33年
高雄市新興區民權一路247巷19號 4F/5F 2024-09-27
18.7萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡40年
高雄市新興區八德一路194號 12F/12F 2024-09-25
14.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡43年
高雄市新興區南華路124之6號 全F/3F 2024-09-24
21.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡55年
高雄市新興區忠孝一路7巷6弄5號 全F/2F 2024-09-23
49.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 14.13 坪 屋齡64年
高雄市新興區復興二路193號 全F/3F 2024-09-18
99.8萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 14,428.5 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 144.5 坪 屋齡34年
高雄市新興區中山一路183號 5F/12F 2024-09-18
27.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.92 坪 屋齡42年
高雄市新興區民生一路22號 8F/12F 2024-09-16
20.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡39年
高雄市新興區復興二路201號 全F/4F 2024-09-13
47.1萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 5,671.5 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 120.42 坪 屋齡51年
高雄市新興區中東街232號 5F/5F 2024-09-13
16.4萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡45年
高雄市新興區八德二路6號 4F/12F 2024-09-11
42.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.61 坪 屋齡43年
高雄市新興區文化路7號 2F/7F 2024-09-10
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區中正四路63巷20弄1號 全F/2F 2024-09-10
24.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡55年
高雄市新興區八德二路6號 5F/12F 2024-09-10
39.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡43年
高雄市新興區民生一路56號 23F/25F 2024-09-08
19.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.44 坪 屋齡32年 含車位
高雄市新興區民生一路56號 7F/25F 2024-09-06
17.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 59.93 坪 屋齡32年 含車位
高雄市新興區文化路39號 2F/5F 2024-09-06
27.5萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.56 坪 屋齡42年
高雄市新興區五福二路146號 9F/12F 2024-09-06
26.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
高雄市新興區明星街66號 6F/8F 2024-09-05
19.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡41年
高雄市新興區南臺橫路36號 6F/8F 2024-09-05
15.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區八德一路194號 6F/12F 2024-09-04
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡43年
高雄市新興區七賢二路86號 4F/12F 2024-09-01
14.6萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 — 權狀 49.63 坪 屋齡41年
高雄市新興區七賢二路86號 4F/12F 2024-09-01
14.5萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 — 權狀 43.19 坪 屋齡41年
高雄市新興區七賢二路86號 4F/12F 2024-09-01
14.4萬/坪 總價 431 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡41年
高雄市新興區七賢二路86號 4F/12F 2024-09-01
14.4萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡41年
高雄市新興區五福二路146號 11F/12F 2024-08-30
27.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡45年
高雄市新興區達仁街34號 5F/5F 2024-08-24
17.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
高雄市新興區五福二路146號 6F/12F 2024-08-20
29.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 — 權狀 7.35 坪 屋齡45年
高雄市新興區五福二路146號 11F/12F 2024-08-19
21.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.95 坪 屋齡45年
高雄市新興區復興一路47號 2F/12F 2024-08-17
13.5萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 — 權狀 135.37 坪 屋齡36年
高雄市新興區復興一路47號 1F/12F 2024-08-17
28.0萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 — 權狀 137.43 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +551 萬
高雄市新興區復興一路47號 2F/12F 2024-08-17
13.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡36年
高雄市新興區八德二路12號 6F/12F 2024-08-17
18.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡43年

共 603 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／13 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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