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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 838 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 14–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中東街232號 5F/5F 2024-09-13
16.4萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 32.13坪 屋齡45年
高雄市新興區六合二路37號 9F/12F 2024-09-12
31.3萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡30年
高雄市新興區復興一路89號 5F/15F 2024-09-12
35.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
高雄市新興區同心路89號 6F/14F 2024-09-11
27.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.28坪 屋齡28年 含車位
高雄市新興區文化路7號 2F/7F 2024-09-10
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區中正四路63巷20弄1號 全F/2F 2024-09-10
24.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳1衛 20.64坪 屋齡55年
高雄市新興區八德二路6號 5F/12F 2024-09-10
39.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡43年
高雄市新興區七賢一路510號 12F/15F 2024-09-09
31.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.52坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +535 萬
高雄市新興區同心路93號 6F/14F 2024-09-09
21.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡28年
高雄市新興區復興一路10號 11F/14F 2024-09-09
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.47坪 屋齡25年 含車位
高雄市新興區民生一路56號 23F/25F 2024-09-08
19.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 85.44坪 屋齡32年 含車位
高雄市新興區民生一路56號 7F/25F 2024-09-06
17.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 59.93坪 屋齡32年 含車位
高雄市新興區文化路39號 2F/5F 2024-09-06
27.5萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 20.56坪 屋齡42年
高雄市新興區五福二路146號 9F/12F 2024-09-06
26.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.62坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
高雄市新興區明星街66號 6F/8F 2024-09-05
19.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 11.59坪 屋齡41年
高雄市新興區八德一路194號 6F/12F 2024-09-04
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡43年
高雄市新興區七賢二路86號 4F/12F 2024-09-01
14.6萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 — 49.63坪 屋齡41年
高雄市新興區七賢二路86號 4F/12F 2024-09-01
14.5萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 — 43.19坪 屋齡41年
高雄市新興區七賢二路86號 4F/12F 2024-09-01
14.4萬/坪 總價 431 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 29.9坪 屋齡41年
高雄市新興區七賢二路86號 4F/12F 2024-09-01
14.4萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 32.51坪 屋齡41年
高雄市新興區南臺路36號 14F/15F 2024-09-01
39.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.08坪 屋齡1年 含車位 150萬
高雄市新興區南臺路36號 10F/15F 2024-09-01
35.0萬/坪 總價 1,537.5 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區中山一路14之6號 25F/33F 2024-08-30
35.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
高雄市新興區復興二路326號 4F/26F 2024-08-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
高雄市新興區南華橫一路14號 11F/14F 2024-08-27
19.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
高雄市新興區五福二路146號 6F/12F 2024-08-20
29.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 — 7.35坪 屋齡45年
高雄市新興區中山一路14之6號 12F/33F 2024-08-19
34.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.33坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區復興一路47號 2F/12F 2024-08-17
13.5萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 — 135.37坪 屋齡36年
高雄市新興區復興一路47號 1F/12F 2024-08-17
28.0萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 — 137.43坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +551 萬
高雄市新興區復興一路47號 2F/12F 2024-08-17
13.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡36年
高雄市新興區八德二路12號 6F/12F 2024-08-17
18.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.98坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路105號 全F/2F 2024-08-16
51.0萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 2房2廳1衛 31.67坪 屋齡58年
高雄市新興區五福二路136號 7F/15F 2024-08-16
30.8萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +669 萬
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2024-08-16
33.1萬/坪 總價 366 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.05坪 屋齡41年
高雄市新興區六合二路86號 2F/12F 2024-08-14
14.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 98.69坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −190 萬
高雄市新興區復興一路49號 6F/12F 2024-08-14
25.0萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡44年
高雄市新興區民生一路255巷31號 全F/2F 2024-08-12
70.4萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 1,033.1 萬
透天 2房1廳1衛 14.68坪 屋齡62年
高雄市新興區新興路39號 2F/14F 2024-08-12
37.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.98坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
高雄市新興區新田路94號 12F/14F 2024-08-08
24.4萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.04坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區自立二路162巷23號 全F/2F 2024-08-08
13.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 329.9 萬
透天 3房3廳1衛 24.82坪 屋齡57年
高雄市新興區南臺路36號 8F/15F 2024-08-07
38.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區南臺路20之1號 全F/4F 2024-08-07
78.7萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 9,311.4 萬
透天 9房4廳10衛 118.39坪 屋齡60年
高雄市新興區新田路94號 7F/14F 2024-08-05
23.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 80.92坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區七賢二路25號 4F/12F 2024-08-05
12.2萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.37坪 屋齡42年
高雄市新興區五福二路146號 6F/12F 2024-08-04
26.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市新興區渤海街163號 4F/6F 2024-08-03
28.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 19.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
高雄市新興區南臺路28之3號 全F/5F 2024-08-02
36.0萬/坪 土地 159.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳2衛 83.4坪 屋齡42年
高雄市新興區復興二路207號 全F/3F 2024-08-01
74.5萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 3,856.5 萬
透天 2房2廳3衛 51.78坪 屋齡71年
高雄市新興區七賢一路480號 3F/12F 2024-08-01
16.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.71坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路88號 5F/12F 2024-08-01
21.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡28年

共 838 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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