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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,849 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德一路140號 7F/15F 2023-12-15
35.0萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +209 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路132號 6F/15F 2023-12-15
33.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +261 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 7F/15F 2023-12-15
34.5萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +265 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路194號 B1F/12F 2023-12-15
7.4萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 — 346.79坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +457 萬（+18%）
高雄市新興區七賢一路211號 全F/2F 2023-12-15
125.0萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房0廳2衛 25.6坪 屋齡58年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +569 萬（+18%）
高雄市新興區仁愛一街157號 2F/5F 2023-12-15
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 29.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +85 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 8F/15F 2023-12-13
35.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.2坪 含車位 233萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +190 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 9F/15F 2023-12-13
36.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.7坪 含車位 238萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +193 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 5F/15F 2023-12-13
34.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.7坪 含車位 238萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +185 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路120號 10F/15F 2023-12-13
35.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +239 萬（+18%）
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2023-12-13
20.7萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡42年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +31 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 6F/15F 2023-12-12
35.0萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.7坪 含車位 233萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +187 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 3F/15F 2023-12-11
33.1萬/坪 總價 774 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +138 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路132號 3F/15F 2023-12-11
33.1萬/坪 總價 774 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +138 萬（+18%）
高雄市新興區林森一路250號 11F/14F 2023-12-11
31.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +185 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路142號 3F/15F 2023-12-10
32.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +242 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路120號 3F/15F 2023-12-10
31.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 238萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +219 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 6F/15F 2023-12-10
35.7萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.7坪 含車位 233萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +190 萬（+18%）
高雄市新興區八德二路49號 8F/14F 2023-12-10
33.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +133 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 13F/15F 2023-12-09
37.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 含車位 253萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +284 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路136號 6F/15F 2023-12-09
34.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.37坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +203 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路120號 14F/15F 2023-12-09
34.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 含車位 259萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +292 萬（+18%）
高雄市新興區復興一路89號 3F/15F 2023-12-09
28.1萬/坪 總價 713 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.33坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +127 萬（+18%）
高雄市新興區球庭路46號 7F/14F 2023-12-07
22.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.69坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +258 萬（+18%）
高雄市新興區中正四路65號 14F/14F 2023-12-07
26.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡23年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +114 萬（+18%）
高雄市新興區中東街278之3號 5F/5F 2023-12-07
15.0萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳2衛 24.83坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +66 萬（+18%）
高雄市新興區忠孝一路233號 5F/9F 2023-12-05
13.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 24.28坪 屋齡31年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +57 萬（+18%）
高雄市新興區七賢二路102號 2F/15F 2023-12-04
34.2萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.33坪
現在能賣多少 820 萬 較當時 +124 萬（+18%）
高雄市新興區青年一路176巷36號 3F/5F 2023-12-04
17.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡39年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +94 萬（+18%）
高雄市新興區同心路25號 3F/24F 2023-12-04
21.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.75坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +427 萬（+18%）
高雄市新興區南華路198號 7F/14F 2023-12-04
28.0萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.47坪 屋齡18年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +52 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 4F/15F 2023-12-03
33.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +256 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路120號 4F/15F 2023-12-03
30.6萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +270 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 10F/15F 2023-12-03
35.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 含車位 253萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +274 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路120號 3F/15F 2023-12-03
30.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +268 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路120號 5F/15F 2023-12-03
30.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 253萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +280 萬（+18%）
高雄市新興區同心路89號 2F/14F 2023-12-03
27.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +187 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 6F/15F 2023-12-02
30.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 253萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +279 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路122號 12F/15F 2023-12-02
36.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 含車位 253萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +279 萬（+18%）
高雄市新興區六合一路88巷3號 10F/12F 2023-12-02
15.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡35年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +32 萬（+18%）
高雄市新興區南華橫一路13號 2F/7F 2023-12-02
19.3萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 8.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +31 萬（+18%）
高雄市新興區七賢二路59號 全F/3F 2023-12-02
37.1萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 87.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,828 萬 較當時 +578 萬（+18%）
高雄市新興區大同一路185號 12F/12F 2023-12-01
21.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +41 萬（+18%）
高雄市新興區復橫一路150巷2號 全F/4F 2023-12-01
35.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 — 54.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +343 萬（+18%）
高雄市新興區南海街201號 4F/7F 2023-12-01
21.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 5房2廳2衛 63.19坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +243 萬（+18%）
高雄市新興區五福一街2號 9F/12F 2023-11-30
21.2萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +174 萬（+18%）
高雄市新興區八德二路6號 12F/12F 2023-11-30
20.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +30 萬（+18%）
高雄市新興區民主路9號 2F/8F 2023-11-30
15.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 18.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +50 萬（+18%）
高雄市新興區民生一路56號 12F/25F 2023-11-29
19.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 79.37坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +276 萬（+18%）
高雄市新興區黃海街172號 5F/6F 2023-11-29
20.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +165 萬（+18%）

共 1,849 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／37 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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