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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,301 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 13–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中山一路16號 5F/34F 2021-10-20
35.0萬/坪 總價 914 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪
現在能賣多少 998 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市新興區林森一路158巷15號 全F/4F 2021-10-20
29.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,065 萬
透天 4房2廳4衛 69.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +190 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路191號 1F/20F 2021-10-20
27.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 42.37坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +108 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 4F/14F 2021-10-20
30.3萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +63 萬（+9%）
高雄市新興區南臺橫路52號 全F/3F 2021-10-20
18.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 61.06坪 屋齡62年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +101 萬（+9%）
高雄市新興區林森一路252號 12F/14F 2021-10-19
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.67坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +83 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路89號 13F/15F 2021-10-19
27.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.57坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +88 萬（+9%）
高雄市新興區新興路39號 2F/14F 2021-10-19
27.3萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.01坪 屋齡6年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +63 萬（+9%）
高雄市新興區仁愛一街86號 10F/15F 2021-10-19
30.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 — 22坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +68 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 10F/34F 2021-10-18
35.9萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +96 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 15F/34F 2021-10-18
37.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.75坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +114 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路216號 5F/13F 2021-10-18
15.4萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +25 萬（+9%）
高雄市新興區民有街14之3號 4F/4F 2021-10-18
18.6萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 20.89坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +36 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路188號 10F/29F 2021-10-18
25.0萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +110 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路188號 19F/29F 2021-10-18
37.7萬/坪 總價 694 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.39坪
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +64 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路107號 3F/12F 2021-10-17
19.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +47 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路55之4號 3F/12F 2021-10-17
21.8萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +63 萬（+9%）
高雄市新興區新興路41號 2F/14F 2021-10-17
27.6萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +62 萬（+9%）
高雄市新興區七賢二路95之1號 5F/12F 2021-10-17
15.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +20 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 8F/14F 2021-10-16
28.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +67 萬（+9%）
高雄市新興區新田路94號 9F/14F 2021-10-16
19.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.92坪 屋齡26年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +144 萬（+9%）
高雄市新興區復橫一路203號 5F/7F 2021-10-16
15.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 10.92坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +16 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路55之8號 1F/12F 2021-10-15
28.3萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 43.24坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +113 萬（+9%）
高雄市新興區黃海街172號 5F/6F 2021-10-15
17.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市新興區五福二路47號 5F/11F 2021-10-15
9.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 — 108.49坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +96 萬（+9%）
高雄市新興區興華路17號 10F/11F 2021-10-15
17.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 66.44坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +106 萬（+9%）
高雄市新興區文化路66號 5F/7F 2021-10-15
16.3萬/坪 總價 808 萬
華廈 4房2廳2衛 49.71坪 屋齡36年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +75 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 9F/14F 2021-10-15
25.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 — 27.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +65 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路14號 6F/12F 2021-10-15
19.0萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.51坪 屋齡35年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +36 萬（+9%）
高雄市新興區六合二路21之7號 全F/2F 2021-10-15
52.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 50 萬
透天 3房0廳1衛 0.96坪 屋齡64年
現在能賣多少 55 萬 較當時 +5 萬（+10%）
高雄市新興區中山一路16號 10F/34F 2021-10-14
35.4萬/坪 總價 923 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.06坪
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +85 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 12F/34F 2021-10-14
34.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.96坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +107 萬（+9%）
高雄市新興區林森一路246號 5F/14F 2021-10-13
26.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +116 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路49號 5F/12F 2021-10-13
16.4萬/坪 總價 118.5 萬
住宅大樓 — 7.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +10 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路49號 5F/12F 2021-10-13
16.4萬/坪 總價 118.5 萬
住宅大樓 — 7.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +10 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 5F/34F 2021-10-12
34.9萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.06坪
現在能賣多少 994 萬 較當時 +84 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 4F/34F 2021-10-12
34.2萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪
現在能賣多少 978 萬 較當時 +83 萬（+9%）
高雄市新興區中正三路5號 10F/12F 2021-10-12
17.0萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +14 萬（+9%）
高雄市新興區新興路39號 12F/14F 2021-10-12
32.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路188號 19F/29F 2021-10-12
37.7萬/坪 總價 679 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 742 萬 較當時 +63 萬（+9%）
高雄市新興區南臺路36號 5F/15F 2021-10-12
24.7萬/坪 總價 778 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.56坪 含車位 110萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +72 萬（+9%）
高雄市新興區南臺路36號 4F/15F 2021-10-12
24.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.77坪 含車位 110萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +66 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2021-10-11
23.2萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +26 萬（+9%）
高雄市新興區南臺路129號 10F/12F 2021-10-10
13.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.4坪 屋齡37年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +54 萬（+9%）
高雄市新興區復興二路161號 7F/15F 2021-10-10
28.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.57坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +129 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路53之10號 5F/5F 2021-10-10
11.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 7房0廳7衛 52.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市新興區渤海街71之4號 5F/5F 2021-10-09
13.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 23.56坪 屋齡40年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +30 萬（+9%）
高雄市新興區中山一路16號 18F/34F 2021-10-08
38.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.3坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +163 萬（+9%）
高雄市新興區忠孝一路216號 全F/3F 2021-10-08
33.2萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 4房2廳3衛 84.53坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +259 萬（+9%）
高雄市新興區渤海街81之4號 5F/5F 2021-10-08
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 24.54坪 屋齡40年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +28 萬（+9%）

共 3,301 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／67 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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