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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,216 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,216筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪9,897 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪468 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 657 筆 · 單價中位 32.7 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中東街232號 5F/5F 2024-09-13
16.4萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 32.13坪 屋齡45年
高雄市新興區八德一路122號 3F/15F 2024-09-12
40.3萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.87坪 含車位 254萬
高雄市新興區六合一路61號 4F/12F 2024-09-10
20.4萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡42年
高雄市新興區文化路7號 2F/7F 2024-09-10
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區中正四路63巷20弄1號 全F/2F 2024-09-10
24.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳1衛 20.64坪 屋齡55年
高雄市新興區文化路39號 2F/5F 2024-09-06
27.5萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 20.56坪 屋齡42年
高雄市新興區八德一路136號 11F/15F 2024-09-05
42.0萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 253萬
高雄市新興區林森一路15巷10號 1F/5F 2024-09-04
37.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 22.02坪 屋齡48年
高雄市新興區八德一路132號 10F/15F 2024-08-31
41.6萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 253萬
高雄市新興區大同一路61號 4F/5F 2024-08-31
24.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 22.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
高雄市新興區復興二路326號 4F/26F 2024-08-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
高雄市新興區七賢二路102號 12F/15F 2024-08-27
43.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.26坪 含車位 163萬
高雄市新興區八德一路140號 11F/15F 2024-08-25
42.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.6坪 含車位 243萬
高雄市新興區南華橫二路25號 3F/12F 2024-08-24
38.8萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪
高雄市新興區八德二路52號 全F/3F 2024-08-24
32.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 49.04坪 屋齡58年
高雄市新興區民生二路36號 21F/41F 2024-08-23
30.9萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 130.61坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區民主橫路24號 5F/5F 2024-08-20
11.5萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
高雄市新興區中山一路183號 10F/12F 2024-08-19
27.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.92坪 屋齡42年
高雄市新興區八德一路136號 9F/15F 2024-08-18
42.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.37坪 含車位 243萬
高雄市新興區復興一路47號 2F/12F 2024-08-17
13.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡36年
高雄市新興區興華路60號 3F/8F 2024-08-16
5.5萬/坪 總價 171.5 萬
華廈 3房2廳1衛 31.31坪 屋齡44年
高雄市新興區六合一路148之1號 全F/3F 2024-08-15
31.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 3房2廳3衛 44.2坪 屋齡53年
高雄市新興區七賢二路106號 2F/15F 2024-08-10
38.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.83坪 含車位 148萬
高雄市新興區自立二路162巷23號 全F/2F 2024-08-08
13.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 329.9 萬
透天 3房3廳1衛 24.82坪 屋齡57年
高雄市新興區南臺路36號 8F/15F 2024-08-07
38.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區七賢二路102號 5F/15F 2024-08-05
40.9萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 188萬
高雄市新興區八德一路146號 14F/15F 2024-08-03
41.4萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 258萬
高雄市新興區七賢二路102號 3F/15F 2024-08-03
38.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 168萬
高雄市新興區七賢二路106號 4F/15F 2024-08-03
40.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.83坪 含車位 168萬
高雄市新興區民生一路255巷48號 3F/5F 2024-08-03
17.8萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 28.33坪 屋齡36年
高雄市新興區南臺路28之3號 全F/5F 2024-08-02
36.0萬/坪 土地 159.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳2衛 83.4坪 屋齡42年
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2024-08-01
36.9萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 259萬
高雄市新興區七賢二路102號 4F/15F 2024-08-01
39.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.62坪 含車位 168萬
高雄市新興區八德一路142號 12F/15F 2024-07-27
42.5萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 248萬
高雄市新興區復興街19號 全F/2F 2024-07-25
52.0萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 2,018 萬
透天 3房2廳4衛 38.83坪 屋齡58年
高雄市新興區河南一路19號 7F/8F 2024-07-24
29.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.94坪 屋齡32年 含車位
高雄市新興區八德一路140號 10F/15F 2024-07-20
41.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市新興區八德一路140號 13F/15F 2024-07-20
37.1萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2024-07-19
34.7萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路136號 12F/15F 2024-07-19
42.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 248萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市新興區七賢一路392之4號 5F/12F 2024-07-18
17.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡43年
高雄市新興區興華路65號 7F/15F 2024-07-18
33.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.93坪 屋齡17年 含車位
高雄市新興區南臺路26之1號 全F/5F 2024-07-17
44.9萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 4,478 萬
透天 3房2廳2衛 99.69坪 屋齡42年
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2024-07-16
35.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 238萬
高雄市新興區七賢二路106號 12F/15F 2024-07-16
41.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.28坪 含車位 148萬
高雄市新興區五福一路142號 11F/12F 2024-07-16
21.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡45年
高雄市新興區八德一路142號 7F/15F 2024-07-15
40.6萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路140號 11F/15F 2024-07-14
40.3萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 253萬
高雄市新興區自立二路88號 7F/15F 2024-07-14
31.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.67坪 屋齡8年 含車位
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2024-07-13
40.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 253萬

共 657 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／14 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,216 筆，資料截至 2026 年第二季。

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