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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,844 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區南臺路36號 7F/15F 2024-03-21
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區南華橫一路14號 11F/14F 2024-03-21
28.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡27年
高雄市新興區八德一路120號 9F/15F 2024-03-20
36.7萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 含車位 243萬
高雄市新興區錦田路54號 1F/5F 2024-03-20
36.7萬/坪 總價 2,870 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 78.21 坪 屋齡42年
高雄市新興區南臺路36號 10F/15F 2024-03-19
37.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢一路186號 25F/29F 2024-03-18
46.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 — 權狀 15.71 坪 屋齡0年
高雄市新興區七賢二路55號 11F/15F 2024-03-17
32.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +609 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +307 萬
高雄市新興區仁愛一街102號 13F/16F 2024-03-17
17.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.02 坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區八德一路132號 6F/15F 2024-03-16
37.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 含車位 238萬
高雄市新興區五福二路136號 2F/15F 2024-03-16
25.1萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.77 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
高雄市新興區八德一路140號 2F/15F 2024-03-15
33.1萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 248萬
高雄市新興區民主路26號 3F/7F 2024-03-15
18.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 — 權狀 158.2 坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區復興街18號 13F/14F 2024-03-14
32.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
高雄市新興區復興一路42號 4F/12F 2024-03-14
13.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.71 坪 屋齡44年
高雄市新興區七賢一路296號 4F/12F 2024-03-14
22.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡38年
高雄市新興區八德一路132號 3F/15F 2024-03-13
34.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 含車位 248萬
高雄市新興區民生二路36號 14F/41F 2024-03-13
26.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市新興區復興一路90號 22F/24F 2024-03-12
18.4萬/坪 總價 864 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 47.09 坪 屋齡27年 含車位
高雄市新興區復興一路90號 22F/24F 2024-03-12
18.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 51.12 坪 屋齡27年 含車位
高雄市新興區六合一路53之11號 1F/5F 2024-03-12
42.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 0房1廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區七賢二路106號 2F/15F 2024-03-11
35.0萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.49 坪
高雄市新興區七賢二路102號 3F/15F 2024-03-11
36.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.49 坪
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市新興區河南一路19號 3F/8F 2024-03-11
27.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市新興區林森一路242號 5F/10F 2024-03-10
33.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
高雄市新興區八德一路140號 10F/15F 2024-03-09
38.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路120號 9F/15F 2024-03-09
36.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 243萬
高雄市新興區七賢一路186號 21F/29F 2024-03-09
41.3萬/坪 總價 1,134 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡0年
高雄市新興區仁愛一街86號 10F/15F 2024-03-09
38.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡4年 含車位
高雄市新興區七賢二路102號 5F/15F 2024-03-08
37.2萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.33 坪
高雄市新興區七賢二路106號 4F/15F 2024-03-08
37.0萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.49 坪
高雄市新興區復興一路40之29號 5F/10F 2024-03-08
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡53年
高雄市新興區八德一路122號 10F/15F 2024-03-07
31.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 259萬
高雄市新興區忠孝一路33號 全F/2F 2024-03-07
97.0萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 30.93 坪 屋齡59年
高雄市新興區德順街2號 7F/8F 2024-03-07
29.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.54 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德二路47號 13F/14F 2024-03-06
36.8萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡3年
高雄市新興區五福一路128號 13F/26F 2024-03-05
29.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.91 坪 屋齡22年 含車位
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2024-03-05
17.2萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡41年
高雄市新興區八德二路70號 11F/15F 2024-03-04
32.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
高雄市新興區仁愛一街102號 13F/16F 2024-03-04
18.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 73.64 坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區復興一路57號 11F/12F 2024-03-04
19.3萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡41年
高雄市新興區文橫二路156之3號 4F/5F 2024-03-04
20.6萬/坪 總價 760 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡51年
高雄市新興區青年一路200巷20號 1F/4F 2024-03-04
39.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.7 坪 屋齡50年
高雄市新興區八德一路120號 11F/15F 2024-03-03
34.3萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路140號 10F/15F 2024-03-03
36.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路102號 4F/15F 2024-03-02
36.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.33 坪
高雄市新興區七賢二路102號 11F/15F 2024-03-02
36.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 含車位 252萬
高雄市新興區七賢二路106號 5F/15F 2024-03-02
37.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.49 坪
高雄市新興區自立一路66之8號 6F/10F 2024-03-02
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡47年
高雄市新興區自立二路150號 11F/12F 2024-03-02
26.6萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市新興區中山一路263號 6F/12F 2024-03-02
17.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 — 權狀 11.5 坪 屋齡41年

共 1,844 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／37 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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