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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,574 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區復興一路89號 11F/15F 2021-12-14
30.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +60 萬（+9%）
高雄市新興區仁愛一街86號 15F/15F 2021-12-13
30.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 — 27.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +78 萬（+9%）
高雄市新興區中正三路5號 2F/12F 2021-12-10
18.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +64 萬（+9%）
高雄市新興區復興二路161號 4F/15F 2021-12-10
28.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +142 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路362號 18F/29F 2021-12-10
35.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.09坪 屋齡3年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +357 萬（+9%）
高雄市新興區中正三路5號 2F/12F 2021-12-10
20.0萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 4F/14F 2021-12-09
31.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +73 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路16號 3F/12F 2021-12-07
16.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +57 萬（+9%）
高雄市新興區五福二路136號 6F/15F 2021-12-07
21.2萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +162 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路360號 8F/29F 2021-12-03
29.7萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.31坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +278 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路55之4號 3F/12F 2021-12-03
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +69 萬（+9%）
高雄市新興區民主路26號 6F/7F 2021-12-03
13.0萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 9.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +12 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 3F/14F 2021-12-01
25.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 23.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +53 萬（+9%）
高雄市新興區七賢二路39號 4F/15F 2021-11-28
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +101 萬（+9%）
高雄市新興區大同一路185號 11F/12F 2021-11-28
19.1萬/坪 總價 204 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +19 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 6F/14F 2021-11-27
28.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 — 22.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +58 萬（+9%）
高雄市新興區六合一路116之1號 全F/3F 2021-11-27
32.6萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 39.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +119 萬（+9%）
高雄市新興區河南二路52號 全F/5F 2021-11-27
30.6萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳5衛 50.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +142 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 2F/14F 2021-11-26
25.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 — 30.57坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +70 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 9F/14F 2021-11-26
28.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +68 萬（+9%）
高雄市新興區民主路59號 2F/14F 2021-11-26
20.3萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.85坪 屋齡19年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +50 萬（+9%）
高雄市新興區忠孝一路94巷14之3號 4F/4F 2021-11-26
9.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 20.42坪 屋齡49年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +18 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路89號 5F/15F 2021-11-25
28.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +57 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路49號 11F/14F 2021-11-25
28.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 — 22.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +58 萬（+9%）
高雄市新興區興華路52之2號 全F/2F 2021-11-24
60.4萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 36.43坪 屋齡62年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +201 萬（+9%）
高雄市新興區林森一路203巷15號 全F/2F 2021-11-24
68.4萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,362.2 萬
透天 — 19.92坪 屋齡62年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +125 萬（+9%）
高雄市新興區復興街18號 10F/14F 2021-11-24
27.6萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +72 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路469號 3F/14F 2021-11-24
10.8萬/坪 總價 389 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 — 36.1坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 425 萬 較當時 +36 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路201號 7F/20F 2021-11-23
15.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 112坪 屋齡33年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +147 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 12F/14F 2021-11-23
26.1萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 — 30.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +73 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路256號 3F/19F 2021-11-23
16.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 104.61坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +157 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 2F/14F 2021-11-23
27.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 — 22.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +56 萬（+9%）
高雄市新興區復興街18號 13F/14F 2021-11-22
29.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +76 萬（+9%）
高雄市新興區復橫一路157巷28之1號 全F/3F 2021-11-22
28.2萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 9房1廳9衛 36.69坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +95 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 6F/14F 2021-11-22
28.3萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +66 萬（+9%）
高雄市新興區民生一路360號 7F/29F 2021-11-21
28.2萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.49坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +249 萬（+9%）
高雄市新興區七賢二路55號 14F/15F 2021-11-21
24.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 53.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +119 萬（+9%）
高雄市新興區中正三路5號 2F/12F 2021-11-21
24.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.66坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +17 萬（+9%）
高雄市新興區七賢一路302號 5F/24F 2021-11-20
20.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 78.4坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +147 萬（+9%）
高雄市新興區大同一路124之1號 2F/5F 2021-11-19
13.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 — 37.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +46 萬（+9%）
高雄市新興區復興街18號 7F/14F 2021-11-19
28.3萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市新興區中正三路5號 1F/12F 2021-11-19
30.1萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 — 116.48坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +321 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路47號 4F/14F 2021-11-19
28.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 23.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +60 萬（+9%）
高雄市新興區林森一路15巷16號 4F/5F 2021-11-18
15.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.51坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
高雄市新興區七賢二路39號 15F/15F 2021-11-17
23.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.4坪 屋齡5年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +51 萬（+9%）
高雄市新興區青年一路200巷5之2號 3F/5F 2021-11-17
22.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 17.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +36 萬（+9%）
高雄市新興區八德二路6號 10F/12F 2021-11-17
19.6萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +15 萬（+9%）
高雄市新興區錦田路101巷1之2號 3F/5F 2021-11-16
12.7萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +33 萬（+9%）
高雄市新興區復興一路47號 12F/12F 2021-11-16
18.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.57坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +39 萬（+9%）
高雄市新興區八德一路316之25號 5F/12F 2021-11-16
19.1萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.34坪 屋齡44年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +36 萬（+9%）

共 1,574 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／32 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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