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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,574 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中正三路158號 9F/12F 2022-07-29
17.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡36年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +159 萬（+21%）
高雄市新興區五福二路72號 1F/12F 2022-07-27
32.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 34.06坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +233 萬（+21%）
高雄市新興區東海街36號 全F/5F 2022-07-25
38.6萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳7衛 124.28坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,815 萬 較當時 +1,015 萬（+21%）
高雄市新興區忠孝一路93之2號 3F/4F 2022-07-25
18.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡49年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +118 萬（+21%）
高雄市新興區林森一路130巷12號 3F/5F 2022-07-20
18.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房1廳1衛 18.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +71 萬（+21%）
高雄市新興區忠孝一路12巷17之3號 4F/4F 2022-07-19
19.3萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳1衛 22.57坪 屋齡49年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +92 萬（+21%）
高雄市新興區五福二路136號 9F/15F 2022-07-19
25.6萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +512 萬（+21%）
高雄市新興區南華橫一路13號 7F/7F 2022-07-18
16.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 18.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +61 萬（+21%）
高雄市新興區八德二路35之2號 全F/3F 2022-07-16
7.5萬/坪 總價 425 萬
透天 3房3廳3衛 56.33坪 屋齡57年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +90 萬（+21%）
高雄市新興區仁愛一街86號 7F/15F 2022-07-16
32.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.57坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +190 萬（+21%）
高雄市新興區中山一路18之1號 全F/5F 2022-07-15
56.9萬/坪 土地 208.8 萬/坪 總價 14,463.7 萬
透天 4房2廳4衛 254.24坪 屋齡49年
現在能賣多少 17,521 萬 較當時 +3,057 萬（+21%）
高雄市新興區中正四路65號 10F/14F 2022-07-14
24.4萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 — 11.19坪 屋齡22年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +58 萬（+21%）
高雄市新興區仁愛一街291巷6號 7F/8F 2022-07-12
15.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +152 萬（+21%）
高雄市新興區林森一路10號 11F/12F 2022-07-12
18.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡34年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +112 萬（+21%）
高雄市新興區復興二路217號 8F/15F 2022-07-11
35.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +162 萬（+21%）
高雄市新興區七賢一路216號 12F/13F 2022-07-09
21.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 39.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +175 萬（+21%）
高雄市新興區忠孝一路7巷5號 3F/4F 2022-07-08
18.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡53年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +119 萬（+21%）
高雄市新興區中山一路14號 7F/12F 2022-07-05
13.5萬/坪 總價 159.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +34 萬（+21%）
高雄市新興區七賢一路225號 7F/12F 2022-07-05
19.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +63 萬（+21%）
高雄市新興區民生一路362號 14F/29F 2022-07-04
33.3萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.09坪 屋齡4年 含車位 480萬
現在能賣多少 4,506 萬 較當時 +786 萬（+21%）
高雄市新興區新興路41號 12F/14F 2022-07-02
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.54坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +190 萬（+21%）
高雄市新興區中山一路23號 全F/3F 2022-07-01
115.8萬/坪 土地 202.5 萬/坪 總價 11,886.2 萬
透天 — 102.65坪 屋齡48年
現在能賣多少 14,399 萬 較當時 +2,513 萬（+21%）
高雄市新興區七賢一路327號 4F/7F 2022-07-01
15.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +110 萬（+21%）
高雄市新興區興華路65號 14F/15F 2022-07-01
29.1萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 43.19坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +266 萬（+21%）
高雄市新興區林森一路250號 6F/14F 2022-06-30
32.3萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.87坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +204 萬（+21%）
高雄市新興區八德一路326號 4F/12F 2022-06-28
9.7萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +21 萬（+21%）
高雄市新興區八德二路88號 9F/12F 2022-06-28
8.0萬/坪 總價 138.8 萬（扣車位 139 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 17.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 168 萬 較當時 +29 萬（+21%）
高雄市新興區七賢一路480號 5F/12F 2022-06-26
11.0萬/坪 總價 117.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +24 萬（+21%）
高雄市新興區中東街221號 2F/7F 2022-06-25
15.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 44.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +144 萬（+21%）
高雄市新興區八德二路78之1號 全F/4F 2022-06-24
27.7萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 10房4廳7衛 104.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +613 萬（+21%）
高雄市新興區五福二路116號 10F/12F 2022-06-24
9.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 134.5坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +275 萬（+21%）
高雄市新興區中正三路134號 3F/12F 2022-06-23
13.5萬/坪 總價 124 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +26 萬（+21%）
高雄市新興區南華路198號 11F/14F 2022-06-22
22.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.63坪 屋齡17年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +80 萬（+21%）
高雄市新興區南臺路9巷4之1號 3F/5F 2022-06-22
18.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +129 萬（+21%）
高雄市新興區民權一路251號 23F/28F 2022-06-20
15.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 — 223.37坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +710 萬（+21%）
高雄市新興區六合一路55之7號 3F/12F 2022-06-20
12.1萬/坪 總價 471 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +100 萬（+21%）
高雄市新興區八德二路70號 5F/15F 2022-06-18
28.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +281 萬（+21%）
高雄市新興區五福二路146號 3F/12F 2022-06-17
22.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +55 萬（+21%）
高雄市新興區民生一路362號 9F/29F 2022-06-16
31.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.27坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,998 萬 較當時 +698 萬（+21%）
高雄市新興區民生一路31號 10F/10F 2022-06-15
27.2萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +64 萬（+21%）
高雄市新興區球庭路46號 13F/14F 2022-06-15
22.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.12坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +279 萬（+21%）
高雄市新興區黃海街85號 4F/5F 2022-06-14
14.0萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡38年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +97 萬（+21%）
高雄市新興區七賢一路508號 10F/15F 2022-06-11
25.7萬/坪 總價 2,398.9 萬（扣車位 2,399 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.18坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +507 萬（+21%）
高雄市新興區八德一路332號 9F/12F 2022-06-11
9.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 117.83坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +233 萬（+21%）
高雄市新興區八德一路194號 8F/12F 2022-06-08
10.9萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +23 萬（+21%）
高雄市新興區八德一路194號 7F/12F 2022-06-08
10.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +40 萬（+21%）
高雄市新興區中正三路5號 4F/12F 2022-06-07
15.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +140 萬（+21%）
高雄市新興區南華橫一路13號 3F/7F 2022-06-05
19.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
高雄市新興區民生一路255巷61號 全F/2F 2022-06-03
49.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 16.27坪 屋齡49年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +169 萬（+21%）
高雄市新興區中山一路12號 11F/11F 2022-06-01
10.5萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +17 萬（+21%）

共 1,574 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／32 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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