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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 837 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 14–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區南臺路36號 10F/15F 2024-03-23
32.0萬/坪 總價 988.5 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區南臺路36號 15F/15F 2024-03-22
40.9萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡1年
高雄市新興區南臺路36號 13F/15F 2024-03-22
40.4萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡1年
高雄市新興區中正三路158號 9F/12F 2024-03-22
19.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.81 坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區洛陽街9號 1F/7F 2024-03-22
13.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 8房3廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市新興區民生一路255巷47號 全F/3F 2024-03-21
37.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡61年
高雄市新興區復興二路326號 12F/26F 2024-03-21
22.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區復興一路74號 11F/11F 2024-03-21
16.7萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
高雄市新興區六合一路94之3號 11F/12F 2024-03-21
15.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡43年
高雄市新興區民主路9號 2F/8F 2024-03-21
18.6萬/坪 總價 323 萬
華廈 — 權狀 17.32 坪 屋齡42年
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2024-03-21
27.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡41年
高雄市新興區南臺路36號 7F/15F 2024-03-21
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區南臺路36號 10F/15F 2024-03-19
37.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢二路55號 11F/15F 2024-03-17
32.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +609 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +307 萬
高雄市新興區仁愛一街102號 13F/16F 2024-03-17
17.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.02 坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區五福二路136號 2F/15F 2024-03-16
25.1萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.77 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
高雄市新興區復興一路42號 4F/12F 2024-03-14
13.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.71 坪 屋齡44年
高雄市新興區七賢一路296號 4F/12F 2024-03-14
22.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡38年
高雄市新興區六合一路53之11號 1F/5F 2024-03-12
42.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 0房1廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區復興一路40之29號 5F/10F 2024-03-08
17.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡53年
高雄市新興區忠孝一路33號 全F/2F 2024-03-07
97.0萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 30.93 坪 屋齡59年
高雄市新興區五福一路128號 13F/26F 2024-03-05
29.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.91 坪 屋齡22年 含車位
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2024-03-05
17.2萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡41年
高雄市新興區八德二路70號 11F/15F 2024-03-04
32.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
高雄市新興區復興一路57號 11F/12F 2024-03-04
19.3萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡41年
高雄市新興區自立一路66之8號 6F/10F 2024-03-02
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡47年
高雄市新興區中山一路263號 6F/12F 2024-03-02
17.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 — 權狀 11.5 坪 屋齡41年
高雄市新興區八德二路47號 12F/14F 2024-02-28
36.4萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡3年
高雄市新興區復興一路90號 8F/24F 2024-02-27
24.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡27年 含車位
高雄市新興區中正四路70號 全F/5F 2024-02-27
32.0萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 143.88 坪 屋齡62年
高雄市新興區民主路59號 9F/14F 2024-02-26
30.9萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡22年
高雄市新興區民主橫路24號 3F/5F 2024-02-25
13.7萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市新興區復興一路63號 14F/16F 2024-02-25
24.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡30年
高雄市新興區六合一路55之4號 12F/12F 2024-02-25
20.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 30.88 坪 屋齡38年
高雄市新興區六合二路67號 2F/5F 2024-02-22
18.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡42年
高雄市新興區七賢二路39號 15F/15F 2024-02-21
31.9萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
高雄市新興區錦田路123號 全F/3F 2024-02-20
33.3萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 70.58 坪 屋齡52年
高雄市新興區六合一路94號 6F/12F 2024-02-18
17.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +192 萬
高雄市新興區民生一路362號 20F/29F 2024-02-17
35.6萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.27 坪 屋齡6年 含車位
高雄市新興區復興一路40之33號 5F/10F 2024-02-17
16.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.47 坪 屋齡53年
高雄市新興區七賢二路39號 7F/15F 2024-02-05
32.0萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡8年 含車位
高雄市新興區八德二路六號 7F/12F 2024-02-04
31.0萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡43年
高雄市新興區七賢一路301號 5F/12F 2024-02-01
25.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡46年
高雄市新興區民生一路56號 7F/25F 2024-01-31
17.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 52.53 坪 屋齡32年 含車位
高雄市新興區六合一路36之2號 4F/4F 2024-01-29
17.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
高雄市新興區忠孝一路7巷22號 全F/2F 2024-01-29
33.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡64年
高雄市新興區南臺路36號 6F/15F 2024-01-27
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡1年 含車位 150萬
高雄市新興區南華橫一路13號 7F/7F 2024-01-20
24.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 — 權狀 8.92 坪 屋齡30年
高雄市新興區中正四路53號 11F/12F 2024-01-16
18.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡43年
高雄市新興區中正三路154號 5F/12F 2024-01-16
20.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡37年

共 837 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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