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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,048 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區六合二路37號 6F/12F 2016-11-16
12.3萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡22年
高雄市新興區七賢一路216號 7F/13F 2016-11-15
13.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡22年 含車位
高雄市新興區復興二路161號 8F/15F 2016-11-15
27.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市新興區復興二路161號 12F/15F 2016-11-15
26.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市新興區復興二路161號 4F/15F 2016-11-15
28.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市新興區五福二路192號 11F/12F 2016-11-15
10.9萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.3 坪 屋齡34年
高雄市新興區自立二路98號 8F/15F 2016-11-14
26.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區自立二路86號 15F/15F 2016-11-14
28.9萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區自立二路98號 5F/15F 2016-11-14
25.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區復興一路57號 11F/12F 2016-11-12
8.2萬/坪 總價 90 萬
套房 — 權狀 10.93 坪 屋齡33年
高雄市新興區林森一路39號 1F/15F 2016-11-11
53.5萬/坪 總價 1,837.8 萬
商辦 — 權狀 34.34 坪 屋齡8年
高雄市新興區青年一路200巷23之3號 4F/4F 2016-11-11
11.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
高雄市新興區民權一路251號 27F/28F 2016-11-10
15.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
商辦 — 權狀 284.82 坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區復興一路89號 12F/15F 2016-11-09
23.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區七賢一路121號 12F/29F 2016-11-08
23.0萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.45 坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
高雄市新興區同愛街35巷76號 全F/5F 2016-11-08
23.6萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 101.57 坪 屋齡2年
高雄市新興區洛陽街75號 12F/12F 2016-11-07
17.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡30年 含車位
高雄市新興區中正三路69號 3F/14F 2016-11-07
16.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.35 坪 屋齡12年
高雄市新興區忠孝一路460號 6F/10F 2016-11-04
12.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡31年
高雄市新興區林森一路250號 2F/14F 2016-11-04
19.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡0年
高雄市新興區東海街205號 全F/3F 2016-11-03
18.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,514.4 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.49 坪 屋齡43年
高雄市新興區自立二路86號 12F/15F 2016-11-02
27.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區自立二路88號 12F/15F 2016-11-02
27.1萬/坪 總價 2,319 萬（扣車位 2,319 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.67 坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區八德一路196號 全F/3F 2016-11-01
23.1萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.04 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市新興區中山一路279號 10F/13F 2016-11-01
14.0萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡20年
高雄市新興區復興一路90號 9F/24F 2016-10-29
13.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡19年 含車位
高雄市新興區六合一路55之6號 4F/12F 2016-10-28
13.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡30年
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2016-10-28
23.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2016-10-28
24.5萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市新興區復興二路161號 15F/15F 2016-10-28
27.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市新興區自立二路98號 10F/15F 2016-10-27
25.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區五福一路142號 5F/12F 2016-10-27
12.3萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡37年
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2016-10-26
29.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市新興區復興一路57號 9F/12F 2016-10-26
9.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.12 坪 屋齡33年
高雄市新興區中正三路158號 6F/12F 2016-10-26
18.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡30年
高雄市新興區六合一路96巷6之5號 6F/12F 2016-10-24
11.3萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
高雄市新興區七賢一路390之7號 8F/12F 2016-10-24
11.2萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡35年
高雄市新興區復興一路26號 3F/12F 2016-10-24
12.2萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.17 坪 屋齡36年
高雄市新興區六合一路55之6號 12F/12F 2016-10-23
12.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
高雄市新興區自立二路150號 6F/12F 2016-10-21
11.0萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
高雄市新興區七賢二路86號 7F/12F 2016-10-21
10.5萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.19 坪 屋齡33年
高雄市新興區六合一路55之7號 10F/12F 2016-10-20
15.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡30年 含車位
高雄市新興區中正三路55號 26F/29F 2016-10-20
14.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
商辦 — 權狀 225.07 坪 屋齡20年 含車位
高雄市新興區復橫一路37之2號 1F/7F 2016-10-19
19.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡27年
高雄市新興區民主路26號 6F/7F 2016-10-19
7.4萬/坪 總價 73 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡25年
高雄市新興區復興一路57號 4F/12F 2016-10-19
10.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡33年
高雄市新興區復興二路161號 6F/15F 2016-10-18
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市新興區復興二路161號 9F/15F 2016-10-18
28.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市新興區八德一路326號 7F/12F 2016-10-18
11.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡33年
高雄市新興區明星街66號 4F/8F 2016-10-18
10.0萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡33年

共 4,048 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／81 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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