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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,863 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德一路146號 12F/15F 2024-05-20
39.7萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區文化路25號 1F/5F 2024-05-20
39.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 — 30.82坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路136號 3F/15F 2024-05-19
36.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路136號 4F/15F 2024-05-19
33.5萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢一路188號 23F/29F 2024-05-19
44.0萬/坪 總價 781 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.75坪 屋齡0年
高雄市新興區仁愛一街86號 12F/15F 2024-05-19
40.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 23.67坪 屋齡4年 含車位
高雄市新興區八德一路146號 4F/15F 2024-05-18
33.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢一路506號 12F/15F 2024-05-18
31.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡15年
高雄市新興區忠孝一路7巷28號 全F/5F 2024-05-18
21.7萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 10房2廳7衛 197.93坪 屋齡33年
高雄市新興區忠孝一路273號 5F/15F 2024-05-18
31.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區新田路96號 12F/14F 2024-05-18
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.41坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2024-05-17
37.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 8.55坪 屋齡43年
高雄市新興區復橫一路131號 全F/3F 2024-05-17
36.5萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房3廳3衛 78.83坪 屋齡53年
高雄市新興區民生二路36號 17F/41F 2024-05-17
27.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104坪 屋齡23年 含車位
高雄市新興區復興一路20號 2F/12F 2024-05-17
25.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.95坪 屋齡44年
高雄市新興區玉竹一街31號 全F/2F 2024-05-16
98.5萬/坪 土地 159.7 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房2廳3衛 28.92坪 屋齡59年
高雄市新興區八德一路132號 12F/15F 2024-05-15
34.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 含車位 259萬
高雄市新興區大同一路198之2號 全F/3F 2024-05-15
38.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房2廳3衛 58.21坪 屋齡60年
高雄市新興區南華橫二路79號 全F/3F 2024-05-15
38.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳3衛 62.05坪 屋齡64年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
高雄市新興區忠孝一路271號 7F/15F 2024-05-14
33.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.49坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +864 萬
高雄市新興區五福二路146號 2F/12F 2024-05-14
28.9萬/坪 總價 159 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.51坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
高雄市新興區七賢二路102號 10F/15F 2024-05-13
38.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.17坪 含車位 262萬
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2024-05-13
30.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.84坪 屋齡41年
高雄市新興區興華路55號 6F/15F 2024-05-13
29.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.05坪 屋齡17年 含車位 100萬
高雄市新興區仁愛一街86號 8F/15F 2024-05-13
37.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.59坪 屋齡4年 含車位
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2024-05-13
31.9萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡41年
高雄市新興區中正三路158號 5F/12F 2024-05-13
15.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40坪 屋齡38年
高雄市新興區八德一路140號 9F/15F 2024-05-12
38.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路140號 9F/15F 2024-05-12
40.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市新興區忠孝一路340巷35號 全F/3F 2024-05-12
22.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 40.56坪 屋齡56年
高雄市新興區忠孝一路340巷33號 1F/4F 2024-05-12
27.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房3廳2衛 36.18坪 屋齡47年
高雄市新興區忠孝一路340巷33之2號 3F/4F 2024-05-12
14.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 36.18坪 屋齡47年
高雄市新興區七賢二路55號 6F/15F 2024-05-12
34.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.02坪 屋齡7年
高雄市新興區南臺路99號 4F/7F 2024-05-12
22.1萬/坪 總價 803 萬
華廈 4房0廳4衛 36.34坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
高雄市新興區民生一路16號 7F/12F 2024-05-12
26.4萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +195 萬
高雄市新興區錦田路101巷22號 全F/3F 2024-05-11
37.0萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳3衛 40.57坪 屋齡47年
高雄市新興區自立二路150號 7F/12F 2024-05-11
29.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡30年
高雄市新興區文化路58之1號 7F/7F 2024-05-11
18.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡42年
高雄市新興區五福二路146號 8F/12F 2024-05-11
25.8萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.51坪 屋齡45年
高雄市新興區七賢一路186號 21F/29F 2024-05-10
43.3萬/坪 總價 769 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.75坪 屋齡0年
高雄市新興區自立二路162巷30號 9F/12F 2024-05-10
23.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11坪 屋齡28年
高雄市新興區七賢二路106號 15F/15F 2024-05-09
40.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.29坪
高雄市新興區七賢一路480號 5F/12F 2024-05-09
15.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 9.96坪 屋齡43年
高雄市新興區自立二路150號 7F/12F 2024-05-09
28.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡30年
高雄市新興區忠孝一路12巷17之2號 3F/4F 2024-05-09
19.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡51年
高雄市新興區七賢二路39號 10F/15F 2024-05-07
31.4萬/坪 總價 1,139 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市新興區七賢一路176號 8F/24F 2024-05-07
34.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.83坪 屋齡15年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +647 萬
高雄市新興區民生一路52號 11F/12F 2024-05-07
13.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 屋齡40年
高雄市新興區五福二路146號 12F/12F 2024-05-07
31.0萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.16坪 屋齡45年
高雄市新興區南華路198號 7F/14F 2024-05-06
25.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.94坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬

共 1,863 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／38 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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